เมื่อผู้ที่มีชื่ออยู่ในโฉนดเสียชีวิตกะทันหัน จะได้บ้านคืนอย่างไร?

เมื่อขอให้บุคคลอื่นเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์บ้าน หลายๆ คนไม่ได้คาดการณ์ถึงความเสี่ยงทางกฎหมายที่ซับซ้อนที่อาจเกิดขึ้น โดยเฉพาะเมื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์เสียชีวิตลง แล้วจะยังไงถึงจะได้บ้านคืนโดยถูกกฎหมายในกรณีนี้?

ประการแรก เมื่อใส่ชื่อบุคคลอื่นลงในทรัพย์สินใดๆ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ในเวียดนาม หลักฐานการเป็นเจ้าของถือเป็นปัจจัยในการตัดสินใจ หากคุณไม่มีเอกสารใดๆ ที่พิสูจน์ได้ว่าคุณเป็นเจ้าของบ้านที่แท้จริง การกลับมาเป็นเจ้าของบ้านอีกครั้งอาจเป็นเรื่องยาก

เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับกระบวนการทางกฎหมายนี้ คุณต้องรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดที่สนับสนุนการเรียกร้องบ้านของคุณ เอกสารสำคัญอาจรวมถึงสัญญาการขาย เอกสารการชำระเงิน ใบเสร็จการโอนเงิน และเอกสารใดๆ ที่แสดงถึงข้อตกลงระหว่างคุณและผู้ถือกรรมสิทธิ์รายก่อน

การให้บุคคลอื่นทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลทรัพย์สินของคุณมีความเสี่ยงเสมอ โดยเฉพาะเมื่อบุคคลนั้นเสียชีวิตกะทันหัน (ภาพประกอบ)

ขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งคือการหาทนายความที่มีประสบการณ์ด้านข้อพิพาทเรื่องมรดกและทรัพย์สิน พวกเขาจะช่วยคุณสำรวจทางเลือกทางกฎหมายที่มีอยู่และให้คำแนะนำที่ถูกต้องที่สุดกับสถานการณ์ของคุณ ทนายความที่ดีจะช่วยกำหนดขั้นตอนต่อไปและช่วยเหลือคุณในแต่ละขั้นตอนของการแก้ไขปัญหา

หากเป็นไปได้ ควรหาทางเจรจากับครอบครัวหรือทายาทตามกฎหมายของผู้เสียชีวิต แม้ว่านี่จะเป็นสถานการณ์ละเอียดอ่อน แต่บางครั้งการไกล่เกลี่ยและการโน้มน้าวใจสามารถให้ผลลัพธ์ในเชิงบวกได้โดยไม่ต้องขึ้นศาล

ในกรณีที่การเจรจาล้มเหลว ทางเลือกสุดท้ายอาจเป็นการยื่นฟ้องต่อศาล กระบวนการนี้อาจใช้เวลาและความพยายามมาก แต่ก็อาจเป็นวิธีเดียวที่จะทำให้คุณกลับมาเป็นเจ้าของบ้านอีกครั้งได้ ในการพิจารณาคดี คุณต้องแสดงหลักฐานเพียงพอเพื่อพิสูจน์ว่าคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริง

โปรดทราบว่าข้อตกลงใดๆ ควรมีการบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษรไว้อย่างชัดเจน เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทในอนาคต ก่อนที่คุณจะใส่ชื่อใครลงในทรัพย์สินของคุณ ควรศึกษาความเสี่ยงทางกฎหมายและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ หลีกเลี่ยงการให้ข้อมูลที่ละเอียดอ่อนกับบุคคลที่ไม่น่าเชื่อถือ

การให้บุคคลอื่นทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลทรัพย์สินของคุณมีความเสี่ยงเสมอ โดยเฉพาะเมื่อบุคคลนั้นเสียชีวิตกะทันหัน การได้รับข้อมูลและการเตรียมพร้อมล่วงหน้าจะช่วยให้คุณปกป้องสิทธิของคุณได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายและมีประสิทธิผล

บ่าวหุ่ง

ที่มา: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html