ลัมดองเรียกร้องให้ธุรกิจลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

เมื่อวันที่ 18 เมษายน ที่เมืองดาลัต คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงจัดการประชุมเพื่อส่งเสริมการลงทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัด เข้าร่วมงานดังกล่าวมีตัวแทนจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลามด่ง กรม สาขา ท้องถิ่น และวิสาหกิจและนักลงทุนจำนวน 14 รายจากหลายจังหวัดและเมืองทั่วประเทศที่มีความต้องการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัดลามด่ง

มุมมองการประชุมส่งเสริมการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัดลามดง

รายงานจากกรมการก่อสร้างจังหวัดลัมดงระบุว่า ปัจจุบันมีความต้องการ ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ในมณฑลลัมดงอยู่ที่ประมาณ 4,711 ยูนิต ซึ่งส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในเมืองดาลัต เบ๋าล็อค เขตดึ๊กจ่อง และเขตอุตสาหกรรม

ตามเป้าหมายที่รัฐบาลกำหนดไว้ภายในปี 2573 จังหวัดลัมดองจะต้องสร้างบ้านพักอาศัยสังคมใหม่จำนวน 2,200 หน่วยให้เสร็จ

นายเหงียน วัน เกีย ผู้อำนวยการแผนกก่อสร้างบริษัทลัม ดอง กล่าวสุนทรพจน์ในงานประชุม

อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปี 2564 จนถึงปัจจุบัน จังหวัดลัมดองสร้างเสร็จและใช้งานบ้านพักอาศัยสังคมเพียง 99 หน่วยเท่านั้น ตอบสนองความต้องการจริงได้ประมาณ 2% และบรรลุเป้าหมายที่รัฐบาลกำหนดไว้ประมาณ 4.5% ตัวเลขดังกล่าวแสดงให้เห็นว่าความเร็วของการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมยังคงช้ามากและยังไม่ตรงตามความต้องการที่แท้จริง

บ้านพักอาศัยสังคม ในอำเภอดึ๊กจ่อง จังหวัดลามด่ง

ดังนั้น จึงเป็นเรื่องเร่งด่วนที่จังหวัดลัมดงจะต้องมีแนวทางแก้ไขที่ก้าวล้ำมากขึ้นในการวางแผน การระดมทรัพยากร การดึงดูดการลงทุน รวมถึงการขจัดความยากลำบากและ อุปสรรค ในขั้นตอนการดำเนินการและนโยบาย เพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัดต่อไปในอนาคต

ในการประชุม ผู้แทนจากกรมโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดลำดวน ได้แนะนำสถานที่สำหรับวางแผนโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่ จำนวน 12 แห่ง อย่างไรก็ตาม สถานที่เหล่านี้ยังอยู่ในขั้น “ยังไม่ครบ 4 แห่ง” คือ ยังไม่มีการวางแผน 1/500 นโยบายการลงทุนไม่ได้รับการอนุมัติ ไซต์งานยังไม่ได้ถูกเคลียร์ และไม่มีถนนเข้าไปยังไซต์งาน...

นักลงทุนกล่าวสุนทรพจน์ในงานสัมมนา

ตัวแทนนักลงทุนที่เข้าร่วมการประชุมได้เสนอความคิดเห็นและปัญหาต่างๆ มากมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดองพิจารณา

โดยเฉพาะกฎระเบียบในการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรลำดงไม่มีความสมเหตุสมผล โดยเฉพาะความหนาแน่นของการก่อสร้างในพื้นที่โครงการต่ำเกินไป กฎระเบียบเกี่ยวกับความสูงของอาคารต่ำเกินไป... ไม่สร้างผลกำไรให้กับนักลงทุน เมื่อโครงการแล้วเสร็จก็มีปัญหาในการพิจารณาผู้ได้รับผลประโยชน์ที่ถูกต้องจากโครงการเช่นกัน ผู้ซื้อบ้านประสบปัญหาในการเข้าถึงสินเชื่อ กฎเกณฑ์ที่ผู้ลงทุนต้องทิ้งบ้าน 20% ไว้ในกองทุนบ้านเช่า ทำให้ผู้ลงทุนไม่สามารถคืนทุนได้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักลงทุนแนะนำว่าปัญหาใหญ่ที่สุดในปัจจุบันคือการเคลียร์พื้นที่

นายหวอหง็อกเฮียป รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง กล่าวสรุป

นายหวอหง็อกเฮียป รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเลิมด่ง กล่าวที่การประชุมว่า จังหวัดเลิมด่งจะส่งมอบเฉพาะที่ดินสะอาดให้กับนักลงทุนที่อยู่อาศัยทางสังคมเท่านั้น และไม่จำเป็นต้องให้นักลงทุนเตรียมเงินทุนสำหรับการเคลียร์พื้นที่ เพื่อให้นักลงทุนสามารถดำเนินโครงการได้ทันทีหลังจากเริ่มการลงทุน

นอกจากนี้ จังหวัดลัมดองยังยินดีให้สินเชื่อแก่ผู้มีรายได้น้อยเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐ เพื่อสร้างเงื่อนไขให้ผู้ลงทุนฟื้นคืนทุนได้โดยเร็วที่สุด...

สำหรับข้อเสนอเกี่ยวกับความหนาแน่นของการก่อสร้าง ความสูงของอาคาร ฯลฯ จังหวัดลัมดองจะใช้เกณฑ์ที่เป็นประโยชน์สูงสุดต่อ นักลงทุน ภายในกรอบของกฎหมาย อย่างไรก็ตาม นักลงทุนจำเป็นต้องออกแบบโครงการให้เหมาะกับภูมิประเทศจริง โดยใช้ประโยชน์จากความลาดชันในการเพิ่มจำนวนชั้นใต้ดิน

ที่มา: https://baodaknong.vn/lam-dong-moi-goi-doanh-nghiep-dau-tu-nha-o-xa-hoi-249873.html