อัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับสินเชื่อบ้าน เงื่อนไขการกู้ยืมสูงสุด 40 ปี

ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ (Eximbank) เพิ่งส่งเงินกู้ให้กับลูกค้าที่ต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน จำนองทรัพย์สิน และอสังหาริมทรัพย์ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ "ต่ำ" พอสมควร

โดยธนาคารนี้ให้สินเชื่อในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.5% เป็นเวลา 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7% ต่อปี เป็นเวลา 12 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.5% ต่อปี เป็นเวลา 24 เดือน และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.5% เป็นเวลา 60 เดือน หลังจากช่วงสิทธิพิเศษแล้ว อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะคำนวณตามอัตราดอกเบี้ยฐานที่ประกาศโดยธนาคารเอ็กซิมแบงก์บวก 3%

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Eximbank เสนอเงื่อนไขเงินกู้สูงสุด 40 ปี โดยมีระยะปลอดการชำระคืนเงินต้น 7 ปี (ในช่วง 7 ปีแรก ผู้กู้ชำระเฉพาะดอกเบี้ยทุกเดือน ไม่ใช่เงินต้น)

ธนาคารเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อบ้านผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

นางสาวทราน ทิ เดียป (เขตฟู่ญวน) ลูกค้าธนาคารเอ็กซิมแบงก์ กล่าวว่า ในเดือนกุมภาพันธ์ 2567 เธอได้กู้เงิน 300 ล้านดองจากธนาคารแห่งนี้เพื่อซื้อบ้าน ณ เวลานั้น ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ได้ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ 8% ต่อปีในช่วง 12 เดือนแรก ดังนั้น ด้วยอัตราดอกเบี้ยล่าสุดของ Eximbank ต้นทุนของผู้กู้เงินที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 12 เดือนจึงลดลง 1 เปอร์เซ็นต์ จาก 8% ต่อปี เป็น 7% ต่อปี

ในขณะเดียวกัน ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเพื่อการค้าต่างประเทศ ( Vietcombank ) เสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษแก่ลูกค้าสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเริ่มต้น 5.4%/ปี ระยะเวลากู้ไม่เกิน 12 เดือน อัตราดอกเบี้ย 5.5%/ปี คงที่ 1 ปี หรือ 6% คงที่ 2 ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี

ความแตกต่างก็คือ หลังจากช่วงอัตราดอกเบี้ยพิเศษแล้ว Vietcombank จะคำนวณอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เท่ากับอัตราดอกเบี้ยออมทรัพย์ 12 เดือนบวก 3.5% (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 4.6%/ปี)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธนาคารเพื่อการลงทุนและพัฒนา ( BIDV ) ใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ 5% ต่อปี คงที่ 6 เดือนแรก (ระยะเวลา 36 เดือน) หรือ 5.5% ต่อปี 12 เดือนแรก (ระยะเวลา 60 เดือน) โดยบังคับใช้กับลูกค้าในฮานอยและโฮจิมินห์

สำหรับลูกค้านอกสองเมืองใหญ่แห่งนี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านขั้นต่ำคือ 6% ต่อปี คงที่เป็นเวลา 24 เดือนหรือ 7% ต่อปีในช่วง 36 เดือนแรก

ที่มา: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm