คำร้องยกเลิกห้ามเช่าอพาร์ทเม้นท์ระยะสั้น

สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) เพิ่งเสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครและกรมก่อสร้างปรับปรุงคำตัดสิน 26/2025/QD-UBND ซึ่งห้ามการเช่าอพาร์ทเมนท์ระยะสั้นโดยเด็ดขาด รวมถึงการเช่าผ่านแพลตฟอร์มเช่น Airbnb

นายเล ฮวง ชาว ประธาน HoREA กล่าวว่า คำสั่งห้ามดังกล่าวส่งผลกระทบต่ออพาร์ทเมนท์หลายพันแห่งที่ถูกใช้ประโยชน์เป็นที่พักอาศัยระยะสั้น สมาคมมองว่าการเช่าระยะสั้นยังคงเป็นไปตามกฎหมาย เนื่องจากเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกกฎหมาย และผู้เช่ายังคงใช้อพาร์ทเมนต์เพื่อจุดประสงค์ในการ "อยู่อาศัย" ที่ต้องการ

HoREA แสดงความเห็นว่ามีข้อขัดแย้งระหว่างกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2014 กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 และคำสั่งที่ 26 ทำให้เกิดความเข้าใจที่ไม่สอดคล้องกัน การที่นครโฮจิมินห์เข้มงวดกิจกรรมการให้เช่าอพาร์ตเมนต์ระยะสั้น ขณะที่ท้องถิ่นอื่นๆ หลายแห่งไม่มีกฎระเบียบที่คล้ายคลึงกัน อาจสร้างความไม่เท่าเทียมกันในตลาดได้

ดังนั้น HoREA จึงได้เสนอให้นครโฮจิมินห์อนุญาตให้บริการเช่าระยะสั้นกลับมาดำเนินการได้อีกครั้ง หากเจ้าของบ้านปฏิบัติตามเงื่อนไขทางกฎหมาย ประกาศภาระผูกพันด้านถิ่นที่อยู่และภาษี พร้อมกันนี้ขอแนะนำให้ รัฐสภา ชี้แจงแนวคิดที่เกี่ยวข้องในกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 โดยเร็วที่สุด

ที่มา: https://nld.com.vn/kien-nghi-bo-lenh-cam-cho-thue-can-ho-ngan-ngay-196250422202114501.htm