ที่ดินเลขที่ 152 ตรันฟูถูกยึด แต่จวงมีลานยังคงขอใช้ที่ดินนั้นเพื่อแก้ไขผลที่ตามมา

ตามแผนในวันที่ 15 พฤศจิกายน สำนักงานอัยการประชาชนระดับสูงในนครโฮจิมินห์จะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการคลี่คลายคดีและการตัดสินจำเลยในระยะแรกของคดีอุทธรณ์ของ Van Thinh Phat และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ก่อนหน้านี้ภายหลังการสอบสวนสิ้นสุดลง ผู้แทนอัยการสูงสุดกล่าวว่ามีรายละเอียดจำนวนมากที่จำเป็นต้องชี้แจงเกี่ยวกับแถลงการณ์เกี่ยวกับการเอาชนะผลที่ตามมาของคดี จึงได้ขอให้คณะผู้พิพากษากลับไปสอบสวนจำเลย Truong My Lan เพื่อนำเสนอ

ในกรณีนี้ การละเมิดของจำเลย Truong My Lan และผู้สมรู้ร่วมคิดของเธอ ถูกกล่าวหาว่าก่อให้เกิดความเสียหายมากถึง 677,000 พันล้านดอง เพื่อเยียวยาผลที่ตามมา จำเลย Truong My Lan ให้คำมั่นว่าจะชำระเงินคืนทั้งหมดที่ธนาคารแห่งรัฐให้กู้ยืมแก่ SCB เพื่อให้สามารถดำเนินงานได้และเยียวยาผลที่ตามมาจากคดีนี้

ตามคำกล่าวของจำเลย Lan ในทรัพย์สินของเขามีทรัพย์สิน 440 รายการที่ยังไม่ได้รับการประเมินค่า แต่คาดว่าจะสามารถทำรายได้ได้ประมาณ 100,000 พันล้านดอง ในขณะที่มูลค่าทางบัญชีของทรัพย์สินเหล่านี้อยู่ที่ 620,000 พันล้านดอง

สินทรัพย์ทั่วไปบางส่วนได้แก่ โครงการ 152 Tran Phu (เขต 5) พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่สร้างเสร็จแล้ว โครงการ 2-4-6 ไหบ่าจุง เขต 1 ซึ่งมีผู้ลงทุนร่วมสมทบเงินมากกว่า 3,000 พันล้านดอง โครงการแกรนด์เซ็นทรัล บนถนน Nam Ky Khoi Nghia และโครงการ One Central (บริเวณจัตุรัสเบนถั่น) มูลค่า 14,000 พันล้านดอง

อย่างไรก็ตาม ในบรรดาทรัพย์สินเหล่านี้ ที่ดินเลขที่ 152 Tran Phu ซึ่งครั้งหนึ่งเคยบริหารจัดการโดยบริษัทยาสูบแห่งชาติเวียดนาม (Vinataba) ถูกตรวจสอบโดยสำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลว่ามีการละเมิดหลายประการในกระบวนการจัดสรรและการขายทรัพย์สิน จนทำให้ที่ดินของรัฐตกไปอยู่ในมือของเอกชน

จากนั้นหน่วยงานดังกล่าวได้แนะนำให้นายกรัฐมนตรีสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการเรียกคืนอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวและจัดการกับปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในกระบวนการเรียกคืนที่ดิน หากตรวจพบสัญญาณการก่ออาชญากรรมหรือการกู้คืนไม่เสร็จสิ้นภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2566 จะถูกส่งต่อไปยังหน่วยงานสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะเพื่อทำการสอบสวนและดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

ในช่วงปลายปี 2023 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกคำตัดสินเพิกถอนและยกเลิกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน โดยระบุว่าการโอนที่ดินของ Vinataba ถือเป็นการละเมิดกฎหมายที่ดินปี 2013 บริษัทร่วมทุน Vina Alliance ซึ่งเป็นหน่วยงานที่จัดตั้งขึ้นเพื่อจัดการโครงการดังกล่าว ยังถูกกรมการวางแผนและการลงทุนนครโฮจิมินห์เพิกถอนใบอนุญาตการลงทุนอีกด้วย

ซึ่งหมายความว่าสถานะทางกฎหมายของ Vina Alliance ไม่มีอยู่อีกต่อไป และแปลงที่ดินที่ 152 Tran Phu ก็ไม่สามารถส่งมอบได้ ในขณะเดียวกัน Vinataba ยืนยันว่าได้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจาก Vina Alliance เสร็จสิ้นแล้ว ดังนั้นจึงไม่มีสิทธิ์ในการบริหารจัดการที่ดินดังกล่าวอีกต่อไป และไม่สามารถดำเนินการส่งมอบที่ดินได้

ที่ดินสีทอง 152 ต.ตรันฟู เขต 5 นครโฮจิมินห์ (ภาพ: เวียด ดุง)

ปัจจุบันทางการนครโฮจิมินห์ยังไม่สามารถเรียกคืนที่ดินดังกล่าวและเยียวยาผลกระทบที่เกี่ยวข้องได้ แต่มีเพียงมาตรการป้องกันการโอนที่ผิดกฎหมายเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น

ขณะเดียวกัน ตามรายงานของสำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลเมื่อต้นปี 2567 เกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อสรุปหลังการตรวจสอบ Vinataba ยังคงดำเนินการทบทวนและตรวจสอบความรับผิดชอบที่เกี่ยวข้องของคณะกรรมการ ประธานคณะกรรมการ ผู้อำนวยการ คณะกรรมการบริหารของ Vinataba และบุคคลที่เกี่ยวข้องต่อไป

คณะกรรมการบริหารเมืองหลวงของรัฐ ซึ่งเป็นหน่วยงานกำกับดูแลของ Vinataba ยังไม่ได้รายงานผลการทบทวนความรับผิดชอบและการดำเนินการทางวินัยต่อกลุ่มและบุคคลที่กระทำการละเมิด ตามที่อำนาจการจัดการของหน่วยงานนี้แจ้งไว้

นอกจากนี้ ในระหว่างการพิจารณาคดี นางสาวลาน กล่าวว่า ขณะนี้มีทรัพย์สิน 1,121 รายการที่ถูกจำนองไว้ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ ซึ่งเพียงพอที่จะชำระหนี้อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากคดีนี้ได้ อย่างไรก็ตาม ตามที่นางสาวหลานกล่าว ในจำนวนนี้ ทรัพย์สิน 681 รายการมีมูลค่าต่ำกว่ามูลค่าที่แท้จริงอย่างมากโดยบริษัท Hoang Quan ดังนั้น ศาลจึงต้องขอให้ทบทวนและประเมินใหม่ตามราคาตลาดในขณะที่ดำเนินการเพื่อหักกลบ เช่น นางสาวลาน กล่าวว่า มูลค่าที่แท้จริงของโครงการแหลมแดงนั้นสูงกว่าการประเมินมูลค่าปัจจุบันมาก โดยมีส่วนต่างสูงถึงหลายหมื่นล้านดอง

นอกจากนี้ จำเลยยังเสนอให้ใช้รหัสสินทรัพย์ไม่มีหลักประกัน 658 รหัสสำหรับสินเชื่ออื่น ๆ เพื่อแก้ไขผลที่ตามมาสำหรับ SCB อีกด้วย หากทรัพย์สินของธนาคาร SCB ไม่เพียงพอ จำเลยก็ยินดีใช้ทรัพย์สินส่วนตัวสนับสนุนให้ SCB ดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้ ในจำนวนนี้ มีโครงการสำคัญ 2 โครงการคือ โครงการท่าเรือไซง่อนและโครงการซูเปอร์อามิโก ซึ่งหากพัฒนาได้ทันกำหนดเวลา จะสามารถสร้างรายได้ไม่ต่ำกว่า 200,000 พันล้านดอง

จำเลย Truong My Lan ยังได้กล่าวอีกว่ามีเงินประมาณ 21,000 พันล้านดองจากองค์กรและบุคคลที่ต้องชำระให้กับจำเลย (ตามคำตัดสินของศาล) พร้อมทั้งเงินกว่า 500 พันล้านดองที่ชำระไปแล้วก่อนการพิจารณาอุทธรณ์ และเงินทุนก่อตั้งที่เพิ่มขึ้น 5,000 พันล้านดองแต่ยังไม่ได้รับใบรับรอง ดังนั้นอดีตประธานวันติงพัทจึงหวังว่าศาลประชาชนจะพิจารณาลงโทษที่เหมาะสมเพื่อให้เธอมีโอกาสกลับมา

ฮวงโถ

ที่มา: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html