ล่าสุด หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ ในรายการ “ประชาชนถาม รัฐบาลตอบ” กล่าวถึงเรื่องที่คณะกรรมการพรรคการเมืองและคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติเนื้อหาแผนการประมูลที่ดินในพื้นที่ทูเทียมแล้ว ดังนั้น ในปี 2567 จะมีการพัฒนาแผนการประมูลที่ดินในเขตเมืองใหม่ของทูเทียมและพื้นที่นอกทูเทียม
ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม 2566 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์ได้เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อประมูลที่ดิน 4 แปลงในพื้นที่ใช้งานหมายเลข 3 (ซึ่งเคยประมูลสำเร็จในปี 2564 แต่บริษัทได้ถอนเงินมัดจำออกไป) และประมูลอพาร์ทเมนต์สำหรับจัดสรรใหม่จำนวน 3,790 ยูนิต
ตลาดหุ้นตอบสนองค่อนข้างดีต่อข้อมูลข้างต้น หุ้นของบางธุรกิจที่มีกองทุนที่ดินใน Thu Thiem ต่างก็ตื่นเต้นกัน หุ้นตัวอื่นๆ เช่น DXG ของ Dat Xanh หรือ NVL ของ Novaland ก็ปรับตัวเพิ่มขึ้นเช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หุ้น CII ของ Ho Chi Minh City Infrastructure Investment ก็พุ่งถึงเพดานเช่นกัน
บริษัท Ho Chi Minh City Infrastructure Investment (รหัสหุ้น: CII) เป็นเจ้าของ 8 โครงการที่มีพื้นที่เกือบ 10 เฮกตาร์ใน Thu Thiem ตามรายงานประจำปี 2022 โครงการที่ส่งมอบ ได้แก่ Lakeview 1, Lakeview 2 ที่มีพื้นที่รวมกว่า 2 เฮกตาร์ ตั้งอยู่บนถนนสายหลักของ Thu Thiem เช่น Vong Cung Boulevard, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...
CII ยังมีโครงการ The River 1 และ The River 2 ใกล้เชิงสะพาน Thu Thiem 1 และด้านหน้าถนน Vong Cung Boulevard พื้นที่รวมของทั้ง 2 โครงการมีประมาณ 3.5 ไร่ โดยโครงการ River 1 ใกล้จะสร้างเสร็จและส่งมอบแล้ว ขณะที่โครงการ River 2 อยู่ในช่วงลงทุน
ในปี 2022 ยังได้ส่งมอบโครงการ D'verano ประมาณ 95% ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 9,500 ตร.ม.
กองทุนที่ดินของ CII ยังไม่ได้ถูกจัดสรรและอยู่ในขั้นตอนการเตรียมการลงทุน โดยมีพื้นที่ประมาณ 2.5 เฮกตาร์ที่มุมถนน Nguyen Co Thach และถนน To Huu ซึ่งเป็นใจกลางเมือง Thu Thiem ที่แปลงที่ 4.8 และ 3.6 และโครงการ Riverfront Residence
เตรียมการประมูลที่ดินของ Thu Thiem (ภาพประกอบ: Hai Long)
Novaland Group (รหัสหุ้น: NVL) ยังเป็นเจ้าของกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ที่อยู่ติดกับเขตเมือง Thu Thiem อีกด้วย บริษัทที่มีโครงการ The Water Bay ขนาด 30.2 เฮกตาร์ ในเขต Binh Khanh เมือง Thu Duc กำลังอยู่ในระหว่างขั้นตอนล้มละลาย โครงการดังกล่าวมีการลงทุนประมาณ 6,000 พันล้านดอง
หรือโครงการ Sun Avenue ที่อยู่ด้านหน้าถนน Mai Chi Tho แขวง An Phu เมือง Thu Duc ก็เชื่อมต่อโดยตรงกับ Thu Thiem เช่นกัน โครงการดังกล่าวได้รับการส่งมอบในปี 2018 ซึ่งรวมถึง 8 อาคารที่มีอพาร์ทเมนต์มากกว่า 1,400 ยูนิต
นักลงทุนรายอื่นๆ ยังเป็นเจ้าของโครงการขนาดใหญ่ใน Thu Thiem เช่น Thaco ที่มีเขตเมือง Sala ที่มีพื้นที่กว่า 113 เฮกตาร์ Son Kim Land พัฒนาโครงการหรูหรา The Metropole Thu Thiem; เตี๊ยนเฟื้อก - ตรันไทย - กาวแคปิตอล - เคปเปลแลนด์ ร่วมทุนกับโครงการเอ็มไพร์ซิตี้ ขนาด 14.5 เฮกตาร์ โดยมีไฮไลท์อยู่ที่ตึกสูง 86 ชั้น
นอกจากนี้ Lotte Group ยังได้เข้าร่วมโครงการสมาร์ทซิตี้ Lotte Eco Smart City Thu Thiem ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 20,000 พันล้านดอง GS E&C ซึ่งเป็นบริษัทของเกาหลีอีกแห่งหนึ่ง ยังได้พัฒนาโครงการ Thu Thiem Zeit ด้วยขนาด 3.3 เฮกตาร์อีกด้วย
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)