เมื่อนิสัยของผู้ใช้ได้รับการ "อัปเกรด"

ในขณะที่ซูเปอร์มาร์เก็ตส่วนใหญ่มักดึงดูดนักช้อปเป็นจำนวนมาก

ศูนย์การค้า Cai Khe เคยเป็นสถานที่ค้าขายที่พลุกพล่านที่สุดในเมือง กานโธ แต่ในปัจจุบัน พ่อค้าแม่ค้ารายย่อยจำนวนมากต้องปิดแผงขายของของตนเนื่องจากธุรกิจไม่ดี แผงขายของหลายแห่งปิดให้บริการ โดยมีประกาศติดไว้ว่า “ให้เช่า” หรือ “โอน” แผงขายของยังคงเปิดขาย "เพื่อโชว์" แต่ไม่ค่อยมีลูกค้าเข้ามาซื้อมากนัก พื้นที่ผ้า เสื้อผ้า และรองเท้าเกือบ 3,000 ตาราง ^เมตร ของศูนย์แห่งนี้ก็ร้างเช่นกัน พ่อค้าแม่ค้าหลายๆ คนบอกว่าธุรกิจของพวกเขาคึกคักมาโดยตลอดในช่วง 20 กว่าปีมานี้ แต่เพิ่งจะพบเจอกับบรรยากาศรกร้างเช่นนี้ในช่วง 2 ปีหลังนี้เท่านั้น

แถวๆ นั้น ถนน Tran Van Kheo หรือที่รู้จักกันในชื่อ ถนน Nguyen Trai ซึ่งเป็นถนน แฟชั่น ก็เงียบเหงาไปด้วยนักช้อปเช่นกัน หลายๆ ร้านค้าจะมีป้ายให้เช่า โอน หรือปิดร้าน บนถนนเหงียนไตร ยังมีศูนย์การค้าแห่งหนึ่งที่ได้รับการลงทุนและสร้างขึ้นอย่างใหญ่โตก่อนเกิดการระบาดของโควิด-19 แต่ยังคงดำเนินการในระดับต่ำ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ถนน Nguyen Viet Hong ซึ่งเป็นถนนที่ค่อนข้างสั้นและแคบ เมื่อสร้างขึ้นครั้งแรก มีร้านค้าและร้านแฟชั่นผุดขึ้นมากมายราวกับดอกเห็ด แต่ตอนนี้ถนนแห่งนี้ว่างเปล่ามาก เจ้าของบ้านหลายคนถูกบังคับให้ลดราคาเพื่อรักษาผู้เช่า...

ตามที่บรรดาพ่อค้าแม่ค้ารายย่อยและเจ้าของร้านค้าจำนวนมากในตัวเมืองกล่าว ธุรกิจที่ซบเซานั้นเกิดจากหลายสาเหตุที่ทำให้พวกเขาต้องปิดร้าน คืนกิจการ ไม่มีกำไร หรือแม้กระทั่งสูญเสียทั้งเงินทุนและแรงงาน เหตุผลที่พวกเขากล่าวถึง คือ ความไม่สามารถแข่งขันกับธุรกิจอีคอมเมิร์ซ (การขายออนไลน์) ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ภาวะ เศรษฐกิจ ที่ยากลำบาก ประชาชนประหยัดค่าใช้จ่าย แล้วค่าเช่าก็แพง ธุรกิจก็เลยไม่ทำกำไร...

ในขณะที่ย่านธุรกิจที่มีชื่อเสียงหลายแห่งในเมืองกานโธอยู่ในช่วงขาลง แม้จะตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม แต่ห้างสรรพสินค้าหรูหราหลายแห่งในใจกลางเมืองยังคงคึกคักไปด้วยลูกค้า ห้างสรรพสินค้า เช่น LOTTE Mart Can Tho, MM Mega Market, GO!, Co.opmart... ยังคงคับคั่งไปด้วยลูกค้าที่เข้ามาสนุกสนานและช้อปปิ้งไม่ว่าจะเป็นวันธรรมดาหรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ตาม ทำไม นั่นเป็นเพราะห้างสรรพสินค้าหรือร้านค้าเก่าริมถนนได้ก่อตั้งและเปิดดำเนินการมานานหลายปี โดยส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนชั้นล่าง มีการปรับปรุงหรือสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ให้ลูกค้าได้สัมผัสเพียงเล็กน้อย นอกจากร้านค้าปลีกแล้ว การขาดสถานที่บันเทิง ร้านอาหาร หรือสถานที่จัดงานต่างๆ ยังทำให้พื้นที่ช้อปปิ้งน่าเบื่ออีกด้วย พื้นที่เก่าเหล่านี้ยังขาดสายผลิตภัณฑ์และแบรนด์ใหญ่ที่จะรักษาลูกค้าไว้... นายตัน ดัต ซึ่งเป็นตัวแทนจำหน่ายรองเท้าในศูนย์การค้าไกเค่มาเป็นเวลากว่า 25 ปี ยอมรับว่า "ศูนย์การค้าใหม่ที่งดงามพร้อมรูปแบบการช้อปปิ้งที่หลากหลาย ผสมผสานกับความบันเทิงและบริการที่ครบครันจะดึงดูดลูกค้า ดังนั้น ศูนย์การค้าเก่าหรือร้านค้าเก่าแก่จะ "ไม่มีโอกาส" ที่จะแข่งขันได้ในอนาคตอันใกล้นี้ และแน่นอนว่าจะยังคงเผชิญกับความยากลำบากต่อไป..."

ตามแผนในปี 2568 ศูนย์การค้า Aeon Mall Can Tho ในเขต Binh Thuy ซึ่งมีทุนจดทะเบียนประมาณ 250 ล้านเหรียญสหรัฐ จะเริ่มก่อสร้างและจะแล้วเสร็จภายใน 36 เดือน เห็นได้ชัดว่ากลุ่มค้าปลีกชั้นนำของญี่ปุ่นได้เป็นผู้นำในเทรนด์การช้อปปิ้งยุคใหม่ในเมืองกานโธ ก่อนหน้านี้ เมื่อปลายเดือนกรกฎาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนของเมืองยังได้ออกจดหมายอย่างเป็นทางการฉบับที่ 3013/VPUB-XDĐT เกี่ยวกับการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่องเพื่อใช้ประโยชน์จากศูนย์การค้า Cai Khe แขวง Cai Khe เขต Ninh Kieu เมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขต Ninh Kieu ดำเนินการพัฒนาโครงการเพื่อใช้ประโยชน์จากศูนย์การค้า Cai Khe ต่อไป พร้อมกันนี้ เขตยังต้องทบทวนและประเมินสถานการณ์ปัจจุบัน ความยากลำบากและปัญหาที่เกี่ยวข้องโดยเฉพาะ เสนอแผนการประมูลที่บูรณาการเข้ากับโครงการใช้ประโยชน์ศูนย์การค้า Cai Khe ให้แน่ใจถึงความเป็นไปได้และมีประสิทธิภาพ และส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาและอนุมัติภายในระยะเวลาที่กำหนด... ในส่วนของแนวทางการดำเนินธุรกิจในปี 2568 สหกรณ์ไซง่อนมีความยืดหยุ่นในวิธีการดำเนินการเพื่อปรับปรุงความสามารถในการปรับตัวให้เข้ากับตลาดและสร้างสรรค์นวัตกรรมอย่างกล้าหาญ ด้วยเหตุนี้ Saigon Co.op จึงทุ่มงบประมาณมหาศาลในการปรับปรุงพื้นที่ศูนย์การค้าทั้งหมดให้ทันสมัย เลือกกลุ่มผลิตภัณฑ์ให้เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย; ส่งเสริมอีคอมเมิร์ซ พร้อมกันนี้ ปรับโครงสร้างพอร์ตโฟลิโอผลิตภัณฑ์เพื่อสร้างความแตกต่างตามภูมิภาคและกลุ่มลูกค้า ส่งเสริมการใช้ผลิตภัณฑ์เอกสิทธิ์…เพื่อดึงดูดลูกค้า

นอกจากการลงทุนที่เข้มแข็งในกิจกรรมส่งเสริมการขายแล้ว ศูนย์การค้าแห่งใหม่ยังค่อยๆ กลายเป็นศูนย์กลางความบันเทิง พักผ่อนหย่อนใจ และการจับจ่ายซื้อของสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองกานโธ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการรวมจังหวัดและเมืองเข้าด้วยกัน พื้นที่และประชากรของเมืองจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ และจะเป็นตลาดที่มีอนาคตสำหรับบริษัทข้ามชาติ ดังนั้น หากผู้ประกอบการรายย่อยต้องการ “อยู่รอด” ศูนย์การค้าเก่า ระบบร้านค้า และถนนธุรกิจเก่าๆ จะต้องได้รับการปรับปรุง ปรับปรุงให้ทันสมัย ​​หรือต้องร่วมมือและจัดตั้งกิจการร่วมค้ากับนักลงทุนรายใหญ่จึงจะเปลี่ยนแปลงได้จึงจะสามารถอยู่รอดและพัฒนาได้

บทความและภาพ : AN KHANH

ที่มา: https://baocantho.com.vn/khi-thoi-quen-nguoi-dung-duoc-nang-tam-a185223.html