คานห์ฮวารื้อถอน “ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นที่อยู่อาศัย” ที่แหล่งท่องเที่ยวไห่เดา

จังหวัดคั๊งฮวาปรับประเภทที่ดินทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับประเภท “ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นหน่วยที่พักอาศัย” เป็น “ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ บริการ และการท่องเที่ยวที่โครงการแหล่งท่องเที่ยวไห่เดา”

คานห์ฮวารื้อถอน “ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นที่อยู่อาศัย” ที่แหล่งท่องเที่ยวไห่เดา

จังหวัดคั๊งฮวาปรับประเภทที่ดินทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับประเภท “ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นหน่วยที่พักอาศัย” เป็น “ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ บริการ และการท่องเที่ยวที่โครงการแหล่งท่องเที่ยวไห่เดา”

โครงการพื้นที่ท่องเที่ยว Hao Dao (หรือเรียกอีกชื่อหนึ่งว่าโครงการเกาะ Champa Nha Trang) ได้รับการยอมรับจากจังหวัด Khanh Hoa ว่าเป็น “ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่ไม่ประกอบเป็นหน่วยที่พักอาศัย”

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวเพิ่งอนุมัติการปรับปรุงลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินในแผนรายละเอียด (มาตราส่วน 1/500) ของแหล่งท่องเที่ยวไหเดา (หรือเรียกอีกอย่างว่าโครงการเกาะจำปาญาจาง) แขวงวิญฟวก เมืองญาจาง

ด้วยเหตุนี้ จังหวัดคั๊งหว่าจึงได้ปรับประเภทที่ดินทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับประเภทของ “ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นหน่วยที่อยู่อาศัย” ให้เป็น “ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ บริการ และการท่องเที่ยว” ตามที่ได้ออกไปก่อนหน้านี้ และในแบบแปลนผังที่แนบมากับโครงการ

ขณะเดียวกัน จังหวัดคั๊งฮหว่าได้ยกเลิกข้อบังคับการจัดการประเภท “ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นหน่วยที่พักอาศัย” สำหรับโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวไห่เดา

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุน กรมการก่อสร้าง กรมการคลัง กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมภาษีจังหวัด คณะกรรมการประชาชนนครญาจาง ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย ให้รับผิดชอบในการตรวจสอบ ทบทวน จัดการและแก้ไขเนื้อหาและปัญหาที่ไม่เป็นไปตามระเบียบ และดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวไห่เดาเป็นไปตามกฎหมาย

จากสถิติของทางการจังหวัดคั้ญฮหว่า ในจังหวัดนี้มีโครงการประเภท "ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยโดยไม่จัดเป็นหน่วยที่พักอาศัย" เกือบ 50 โครงการ โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในเมืองญาจาง พื้นที่ตอนเหนือของคาบสมุทรกามรานห์ ซึ่งรวมถึงโครงการเกาะจำปาญาจางด้วย ในรายการนี้มีโครงการทั้งหมด 18 โครงการในพื้นที่ท่องเที่ยวคาบสมุทร Cam Ranh ตอนเหนือ ส่วนที่เหลือกระจุกตัวอยู่ในเมืองญาจาง

แนวคิดของ “ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่ไม่ก่อเป็นหน่วยที่พักอาศัย” หมายถึง ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่มีการสร้างเพียงโครงสร้างพื้นฐานด้านการบริหารเท่านั้น แต่ไม่มีการสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิคที่ให้บริการแก่ชุมชน เช่น การศึกษา สุขภาพ วัฒนธรรม กีฬา...

ก่อนหน้านี้ ในจังหวัด Khanh Hoa มีโครงการที่ได้รับอนุญาตหลายแห่งที่มีที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยแต่ไม่จัดเป็นหน่วยที่อยู่อาศัย

อย่างไรก็ตาม หน่วยงานกลางตัดสินใจว่าที่ดินประเภทนี้ไม่ได้รวมอยู่ในกฎหมายที่ดิน และการอนุญาตให้นักลงทุนลงทุนในที่ดินประเภทนี้เป็นสิ่งที่ไม่มีเหตุผล

ดังนั้น จังหวัดคั๊งฮหว่าจึงได้ดำเนินการและยังคงดำเนินการขจัดที่ดินประเภทนี้ต่อไป

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/khanh-hoa-xoa-dat-o-khong-hinh-thanh-don-vi-o-tai-khu-du-lich-hai-dao-d231441.html