ประชาชนหลายร้อยคนต่อแถวเพื่อประมูลที่ดินในเขตฮาดง เพราะกังวลว่าจะต้องรอตลอดทั้งคืน

เช้านี้ (19 ต.ค.) เขตห่าดอง ( ฮานอย ) จัดการประมูลที่ดินสำหรับอยู่อาศัย จำนวน 27 แปลง ในทำเลบริเวณพื้นที่ทองแดงห่าเคา พื้นที่บริเวณดงดานห์-ดงโคก พื้นที่บริเวณดงโบ-ดงชุก-เก๊าเกา-ดงเม็น (พื้นที่ B แขวงฟู่ล็อง) พื้นที่เซาจัว (สัญลักษณ์ X8, หอเย็นเหงีย); พื้นที่ร้านขายยา (สัญลักษณ์ X7 แขวงดวงน้อย)

ผู้สื่อข่าว รายงานว่า แม้การประมูลที่ดินจะเริ่มในเวลา 8.30 น. แต่ก็มีผู้คนหลายร้อยคนมารวมตัวกันในเวลาประมาณ 7.00 น. เพื่อเฝ้าดูและทำความเข้าใจสถานการณ์ นอกจากผู้ที่เข้าร่วมลงคะแนนโดยตรงในห้องโถงที่ปิดแล้ว ยังมีนักลงทุนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากมายรออยู่ด้านนอกด้วย

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 1 — ประชาชนต่อแถวรอทำการประมูลที่ดิน (ภาพ: Duong Tam)

ที่ดินที่นำมาประมูลมีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 48.7 ตร.ม. ถึง 72.1 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 22.8-32.2 ล้านดอง/ตร.ม. และเงินมัดจำอยู่ระหว่าง 221.9 ล้านถึง 436.3 ล้านดอง/แปลง วัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน คือ ที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง รูปแบบการใช้เป็นที่ดินจัดสรรของรัฐ โดยมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การใช้ที่ดินในระยะยาว

โดยมีจำนวน 17 แปลง ในเขตห่าเคา, 1 แปลง ในเขตดงดานห์-ดงก๊อก, 1 แปลง ในเขตดงโบ-ดงชุก-เก๊าเกา-ดงเม็น (พื้นที่ B) แขวงฟูลเลือง 2 แปลงในพื้นที่เสาจั่ว (X8) เขตเย็นเหงีย และ 6 แปลงในพื้นที่ดูก (X7) เขตดวงน้อย

นักลงทุนที่เข้าร่วมการประมูลจะทำการโหวตโดยตรงหลายรอบโดยใช้วิธีราคาที่เพิ่มขึ้น ที่ดินในเขตฮาควายจะมีการประมูลผ่านรอบบังคับอย่างน้อย 5 รอบ, ในเขตดงดานห์ - ดงก๊อก ผ่านรอบ 11 รอบ, ในเขตดงโบ - ดงชุก - กัวเกา - ดงเหมิน (พื้นที่ B) ผ่านรอบ 6 รอบ, ในเขตเซาชัว (X8) ผ่านรอบ 6 รอบ และในเขตดู๊ก (X7) ผ่านรอบ 7 รอบ

ขั้นราคาทั่วไปที่ใช้กับแปลงที่ดินและในรอบการประมูลคือ 10 ล้านดองต่อตารางเมตร

ราคาเริ่มต้นของการประมูลรอบที่ 1 คือราคาเริ่มต้นที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเขตฮาดง ตั้งแต่การประมูลรอบที่สองเป็นต้นไป ราคาเริ่มต้นของการประมูลรอบถัดไปคือราคาเสนอสูงสุดที่ถูกต้องในรอบการประมูลก่อนหน้าทันที

กรณีที่ราคาประมูลสูงสุดที่ถูกต้องในรอบก่อนหน้าเท่ากับราคาเริ่มต้นของรอบการประมูล ราคาเริ่มต้นของรอบถัดไปจะเท่ากับราคาเริ่มต้นของรอบก่อนหน้าบวกกับขั้นราคาหนึ่งขั้น

ตามประกาศจากหน่วยงานจัดงาน ระบุว่า การประมูลในวันนี้ที่เขตห่าดง มีผู้ที่ไม่มีสิทธิ์เข้าร่วมการประมูลจำนวน 15 ราย สาเหตุหลักๆ คือ ไม่ชำระเงิน ชำระเงินน้อย หรือชำระเงินมัดจำล่าช้า

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 2 — ผู้เข้าร่วมกังวลว่าการประมูลจะกินเวลาไปจนถึงสิ้นคืน (ภาพ: Duong Tam)

นายเหงียน วัน เชียน นักลงทุนในเขตอึ้งฮวา (ฮานอย) ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าว เมืองดาน ตรี ว่า ขณะนี้ตลาดประมูลที่ดินในเมืองหลวงมีเสถียรภาพค่อนข้างมาก ซึ่งตรงกันข้ามอย่างสิ้นเชิงกับกระแสที่เกิดขึ้นเมื่อประมาณสองเดือนที่แล้ว ซึ่งตอนนั้นความคาดหวังของนักลงทุนอยู่ในระดับสูง

เขาคาดการณ์ว่าราคาที่ดินที่ชนะการประมูลในวันนี้จะไม่ผันผวนมากนัก เพียงแค่เท่ากับราคาตลาดเท่านั้น

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 3 — ประชาชนกำลังดำเนินขั้นตอนในการเข้าห้องประมูล (ภาพ : เหงียน ตรัง)

นายดี ชาวอำเภอฮาดง (ฮานอย) กล่าวว่า ตนได้ยื่นใบสมัครเข้าร่วมประมูลที่ดิน 3 แปลง หวังจะชนะ 1 แปลงเพื่อสร้างบ้าน ดังนั้นเขาจึงหวังที่จะซื้อในราคาที่สมเหตุสมผลเท่ากับหรือสูงกว่าราคาตลาดเล็กน้อย หากเพิ่มราคาเสนอที่ชนะสูงเกินไป เขาจะยอมยอมแพ้

“ด้วยวิธีการประมูลแบบหลายรอบ ผมคิดว่าเซสชันของวันนี้คงจะกินเวลาไปจนเกือบถึงคืนนั้น” นายดี กล่าว

ก่อนหน้านี้ เมื่อเช้าวันที่ 19 ส.ค. 60 อำเภอหว่ายดึ๊ก ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 19 แปลง โดยปฏิบัติตามวิธีประมูลขั้นต่ำบังคับ 6 รอบเช่นกัน การประมูลนี้กินเวลานานเกือบ 20 ชั่วโมง โดยต้องจบทั้งหมด 9 รอบ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm