หน่วยก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กหลายแห่งในนครโฮจิมินห์ล้มละลาย

สมาคมธุรกิจนครโฮจิมินห์ (HUBA) เพิ่งส่งรายงานเดือนตุลาคมไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับ "สุขภาพ" ของธุรกิจสมาชิก

ในรายงาน นายเหงียน ง็อก ฮวา ประธานของ HUBA กล่าวว่า ปัญหาใหญ่ที่สุดที่ธุรกิจต้องเผชิญในปัจจุบันคือ คำสั่งซื้อที่ลดลง ตลาดผู้บริโภคที่ยากลำบาก และสินค้าคงคลังที่ไม่คาดคิด ซึ่งส่งผลกระทบต่อแผนธุรกิจ ความต้องการที่อ่อนแอ อัตราเงินเฟ้อที่สูง และภาระหนี้สินรวมกันสร้างความยากลำบากให้กับธุรกิจบางแห่ง

สถานประกอบการอุตสาหกรรมบางประเภท เช่น วัสดุก่อสร้าง เสื้อผ้า รองเท้าหนัง ไม้ ฯลฯ ยังคงประสบปัญหาขาดแคลนคำสั่งซื้อ วิสาหกิจที่เช่าที่ดินในเขตอุตสาหกรรมเป็นประจำทุกปีจะไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินเพื่อกู้ยืมเงินทุนในการดำเนินธุรกิจ สิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างบนที่ดินประเภทอื่นไม่สามารถดำเนินขั้นตอนการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นได้ ไม่ได้รับใบอนุญาตด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย... และถูกบังคับให้หยุดการดำเนินการ

Doanh nghiệp xây dựng, bất động sản nhỏ ở TP HCM đang rất khó khăn - Ảnh 1.

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยากลำบากทำให้หลายโครงการต้องหยุดชะงัก ภาพโดย: ทัน ถัน

ธุรกิจการค้าก็ประสบปัญหาเช่นกันเนื่องจากความต้องการของตลาดและพฤติกรรมการบริโภคผ่านอีคอมเมิร์ซที่อ่อนแอ ซึ่งทำให้ช่องทางการทำธุรกิจแบบดั้งเดิมได้รับผลกระทบ...

โดยเฉพาะอย่างยิ่งธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ประสบปัญหาเนื่องจากหนี้สินจำนวนมากที่ไม่สามารถชำระคืนได้ และไม่สามารถชำระเงินพันธบัตรได้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่หยุดชะงัก ส่งผลให้ธุรกิจก่อสร้างไม่มีคำสั่งซื้อและธุรกิจซบเซา เนื่องจากขาดแคลนเงินทุนทางธุรกิจ ทำให้การเข้าถึงโครงการลงทุนภาครัฐทำได้ยาก ส่งผลให้หน่วยงานก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กหลายแห่งต้องล้มละลาย

เมื่อเผชิญกับความยากลำบากดังกล่าว ภาคธุรกิจหวังว่าภาครัฐจะต้องปรับปรุงและสร้างสรรค์นวัตกรรมใหม่ๆ เพื่อสนับสนุนธุรกิจมากขึ้น เช่น สนับสนุนทุนสินเชื่อ ลดอัตราดอกเบี้ย ส่งเสริมการลงทุนและกระตุ้นการบริโภค ลดหย่อนภาษี ค่าธรรมเนียม ประกันสังคม ค่าสหภาพแรงงาน; จำกัดการทำให้ความสัมพันธ์ทางแพ่งและเศรษฐกิจกลายเป็นอาชญากรรม การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ แก้ไขปัญหาข้อแนะนำทางธุรกิจที่สมเหตุสมผลอย่างรวดเร็ว

ประธาน HUBA ยังได้วิเคราะห์เพิ่มเติมว่าความยากลำบากในด้านอสังหาริมทรัพย์ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อภาคเศรษฐกิจส่วนใหญ่ โดยเฉพาะภาคส่วนที่เกี่ยวข้องโดยตรง เช่น การก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง นายหน้าอสังหาริมทรัพย์... และทำให้รายรับงบประมาณในด้านการประมูลที่ดินสาธารณะ การเช่าที่ดินสาธารณะ ภาษีการโอนสิทธิการใช้ที่ดิน และภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ

ดังนั้นการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นเรื่องเร่งด่วน ช่วยให้ตลาดพัฒนาอย่างแข็งแรง สร้างความมั่นคงให้กับเศรษฐกิจและสังคม และเพิ่มรายได้งบประมาณแผ่นดิน “ชุมชนธุรกิจในนครโฮจิมินห์แนะนำว่านครควรมีนโยบายที่มีประสิทธิผลเพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวและการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาข้างหน้า” รายงานระบุ

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm