ลดการแสวงหากำไรจากการสนับสนุนนโยบายบ้านพักอาศัยสังคม

เมื่อวันที่ 27 พฤษภาคม รัฐสภาได้หารือเกี่ยวกับแผนงานการกำกับดูแล รัฐสภาที่เสนอสำหรับปี 2024 ภายใต้การนำของประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายหวง ดิ่ง เว้ สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้หารือเกี่ยวกับแผนงานการกำกับดูแลรัฐสภาที่เสนอสำหรับปี 2024 หนึ่งในเนื้อหาที่ได้รับความสนใจจากสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติคือหัวข้อที่ 4 เรื่อง "การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2015 ถึงสิ้นปี 2023 และช่วงเวลาที่เกี่ยวข้องก่อนและหลัง"

ผู้แทนรัฐสภา เล แถ่ง โฮอัน (คณะผู้แทน จากแถ่งฮัว ) ให้ความเห็น เห็นชอบที่จะรวมหัวข้อที่ 4 ไว้ในแผนงานกำกับดูแลของรัฐสภาในปี 2567 แต่จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคมมากขึ้น เพราะนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมเป็นนโยบายสำคัญของพรรคและรัฐของเรา ก่อนปี พ.ศ. ๒๕๓๕ รัฐบาลได้ดำเนินนโยบายจัดสรรที่อยู่อาศัยให้แก่ข้าราชการ ลูกจ้าง และข้าราชการของหน่วยงานและหน่วยงานของรัฐ ในปีพ.ศ. 2534 มีการประกาศใช้พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย นโยบายการอุดหนุนที่อยู่อาศัยจึงถูกยกเลิก

ผู้แทนรัฐสภา เล แถ่ง โฮอัน (คณะผู้แทนจากแถ่งฮัว) กล่าวสุนทรพจน์

อย่างไรก็ตาม แนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยทางสังคมปรากฏอย่างเป็นทางการครั้งแรกในพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2548 โดยมีความหมายว่าที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นเนื้อหาที่สำคัญประการหนึ่งของนโยบายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่ก่อให้เกิดเสถียรภาพทาง การเมือง และเป็นหลักประกันทางสังคม พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 ยังคงสืบทอดนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมต่อไป รัฐจึงจะออกนโยบายและกลไกด้านการยกเว้นและลดหย่อนภาษี ยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ยกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน สินเชื่อระยะยาวอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และกลไกทางการเงินอื่นๆ เพื่อสนับสนุนการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม

อย่างไรก็ตาม ตามที่ผู้แทน Le Thanh Hoan กล่าว กระบวนการดำเนินการยังคงมีความยากลำบากมากมาย การจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน โดยเฉพาะผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายบ้านพักอาศัยสังคม จริงๆ แล้วยังห่างไกลจากเป้าหมายและความต้องการที่ตั้งไว้มาก ในความเป็นจริงแล้ว ยังมีสถานที่ที่โครงการบ้านพักอาศัยสังคมบางแห่งไม่มีผู้เข้าร่วม ในขณะที่สถานที่อื่นๆ จำนวนผู้เข้าร่วมมีมากเกินไป การระบุผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมยังทำให้เกิดความคิดเห็นที่แตกต่างกันมากมาย

สมัยประชุมที่ 5 สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ครั้งที่ 15

เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมที่ตอบสนองความต้องการได้อย่างแท้จริง ผู้แทน เล ทานห์ โฮอัน กล่าวว่า จำเป็นต้องกำหนดระบบนโยบายสนับสนุนให้ชัดเจน เพื่อกำหนดเป้าหมายไปยังผู้รับประโยชน์ที่ถูกต้อง และลดการทุจริตจากการสนับสนุนนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมให้เหลือน้อยที่สุด ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ขอบเขตการติดตามให้ครอบคลุม โดยมีการประเมินตลอดกระบวนการพัฒนาที่อยู่อาศัย ระยะเวลาติดตามเริ่มตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 (วันที่ใช้บังคับ พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2548) จนถึงสิ้นปี พ.ศ. 2566

ผู้แทน Nguyen Van Manh (คณะผู้แทน Vinh Phuc) กล่าวสุนทรพจน์

นอกจากนี้ ผู้แทน Nguyen Van Manh (คณะผู้แทน Vinh Phuc) ยังแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับเนื้อหาข้างต้นด้วย โดยกล่าวว่า หัวข้อที่ 4 เรื่อง "การบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566 และช่วงเวลาที่เกี่ยวข้องก่อนและหลัง" ถือเป็นหัวข้อที่สำคัญอย่างยิ่งและน่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์เผชิญกับความยากลำบากมากมายและหยุดชะงักในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และต้องการแนวทางแก้ไข นอกจากนี้การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมในปัจจุบันยังเผชิญกับกลไกและนโยบายต่างๆ มากมายที่ต้องได้รับการแก้ไขโดยเฉพาะปัญหาเชิงสถาบัน ดังนั้น จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่สภานิติบัญญัติแห่งชาติจะต้องกำกับดูแลและแก้ไขปัญหาข้างต้นในภาคอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยสังคม

ผู้แทน Hoang Minh Hieu (คณะผู้แทน Nghe An) พูด

ในขณะเดียวกัน ผู้แทน Hoang Minh Hieu (คณะผู้แทนจังหวัดเหงะอาน) แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับวิธีการนำหัวข้อที่ 4 ไปปฏิบัติอย่างมีประสิทธิผล กล่าวว่า สำหรับหัวข้อการติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์ การเคหะสงเคราะห์ และหัวข้อการติดตามระเบียบจราจรและความปลอดภัย จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อให้แน่ใจว่ามีการประสานงานอย่างใกล้ชิดระหว่างกิจกรรมการติดตามและกิจกรรมทางนิติบัญญัติ เนื่องจากในแผนงานการตรากฎหมายและข้อบังคับของรัฐสภา คาดว่าพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พระราชบัญญัติระเบียบจราจรและความปลอดภัย จะได้รับการผ่านโดยรัฐสภาในปี 2567 ดังนั้น แทนที่จะจัดกิจกรรมกำกับดูแลเฉพาะทาง จึงสามารถมอบหมายให้คณะกรรมการรัฐสภาที่อยู่ในระหว่างพิจารณาร่างกฎหมายเหล่านี้ทำการสำรวจแนวปฏิบัติอย่างละเอียดถี่ถ้วนเพื่อแก้ไขบทบัญญัติในร่างกฎหมายที่เกี่ยวข้องโดยตรงได้

แหล่งที่มา: https://www.congluan.vn/han-che-toi-da-viec-truc-loi-tu-ho-tro-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-post249399.html