ที่ดิน 2 แปลงมูลค่าโครงการกว่า 2,200 พันล้านดอง กำลังจะถูกประมูล

จังหวัดบิ่ญดิ่ญจะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี้และจุดโครงการที่ 2 (2-2) ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 ที่ดินทั้ง 2 แปลงมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 537 พันล้านดอง

บิ่ญดิ่ญ: ที่ดิน 2 แปลงมูลค่าโครงการกว่า 2,200 พันล้านดอง กำลังจะถูกประมูล

จังหวัดบิ่ญดิ่ญจะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี้และจุดโครงการที่ 2 (2-2) ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 ที่ดินทั้ง 2 แปลงมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 537 พันล้านดอง

ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน (กรมยุติธรรมบิ่ญดิ่ญ) เพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี และโครงการจุดที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวหาดโญนลี-กัตเตียน

โครงการเขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโนนลี้ เป็นโครงการภายใต้แผนพื้นที่เขตเมืองท่องเที่ยวโนนหอย (พื้นที่ย่อย 03) เขตเศรษฐกิจโนนหอย ตำบลโนนลี้ เมือง จังหวัดกวีเญินมีพื้นที่กว่า 21.3 ไร่ (ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย 5.9 ไร่ ที่ดินเพื่อบริการเชิงพาณิชย์กว่า 1.7 ไร่) ความคืบหน้าการดำเนินการโครงการทั้งหมดแล้วเสร็จจะต้องไม่เกิน 72 เดือน นับจากวันที่จัดสรรที่ดินหรือตัดสินใจเช่าที่ดิน

โครงการประกอบด้วยทาวน์เฮาส์รวมบริการเชิงพาณิชย์จำนวน 106 ยูนิต วิลล่า 229 ยูนิต และอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม 300 ยูนิต นอกจากนี้โครงการยังมีโรงแรม 9 ชั้น และอาคารบริการเสริม 3 ชั้นอีกด้วย

ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สิน เปิดเผยว่า ราคาทรัพย์สินเริ่มต้นอยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 10,749 พันล้านดอง เงินฝากในการเข้าร่วมประมูลอยู่ที่ 107,487 พันล้านดอง กำหนดส่งเอกสารความสามารถและแบบเสนอราคาทางอ้อมภายในวันที่ 15 พฤศจิกายน 2567 เวลา 16.00 น. การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 23 พฤศจิกายน 2567 เวลา 9.00 น.

เนื่องจากโครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลีมีทุนการลงทุนขั้นต่ำรวมทั้งสิ้น 2,264 พันล้านดอง ในการพัฒนาโครงการ ผู้ลงทุนจะต้องมีทุนจดทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการไม่น้อยกว่า 15% ของมูลค่าการลงทุนทั้งหมดของโครงการ ผู้ลงทุน บริษัทแม่ องค์กรเศรษฐกิจที่จัดตั้งโดยผู้ลงทุนต้องเป็นนักลงทุนในโครงการที่คล้ายคลึงกันอย่างน้อย 1 โครงการซึ่งมีค่าใช้จ่ายขั้นต่ำในการดำเนินการโครงการจำนวน 1,358.4 พันล้านดองภายใน 6 ปีที่ผ่านมา...

ในขณะเดียวกัน โครงการจุดที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาดเหงียนลี-กัตเตียน มีพื้นที่ทั้งหมด 40.21 ไร่ แบ่งเป็นที่ดินบริการด้านการท่องเที่ยวกว่า 14.4 ไร่ ที่ดินโรงแรม 1.6 ไร่ ที่ดินบริการรีสอร์ท 1.1 ไร่...

จากข้อมูลของศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน ระบุว่าราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินอยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 6,959 พันล้านดอง และเงินมัดจำในการเข้าร่วมการประมูลอยู่ที่กว่า 69,500 พันล้านดอง กำหนดส่งใบสมัคร: วันที่ 22 พฤศจิกายน 2567 เวลา 16.00 น. เวลาประมูล คือ 09.00 น. ของวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567

โครงการที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาด Nhon Ly - Cat Tien มีทุนการลงทุนขั้นต่ำรวมกว่า 2,215 พันล้านดอง มูลค่าการลงทุนโครงการรวมกว่า 2,563 พันล้านดอง (รวมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดินที่ชำระครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า)

ผู้ลงทุนที่เข้าร่วมโครงการจะต้องพิสูจน์ว่าเงินทุนของตนเอง (พร้อมเอกสารแนบ) เพื่อดำเนินโครงการไม่น้อยกว่าร้อยละ 15 ของมูลค่าเงินลงทุนโครงการทั้งหมด เคยเป็นนักลงทุนในโครงการที่คล้ายคลึงกันอย่างน้อย 1 โครงการ ซึ่งมีมูลค่าโครงการขั้นต่ำในการดำเนินโครงการมากกว่า 1,107 พันล้านดอง ภายใน 6 ปีที่ผ่านมา

นอกจากโครงการทั้ง 2 โครงการข้างต้นแล้ว ในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 เวลา 10.00 น. ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน จะจัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลานจอดรถริมภูเขา Phuong Mai ในหมู่บ้าน 04 เขตเศรษฐกิจ Nhon Hoi อีกด้วย

โครงการลานจอดรถริมภูเขา Phuong Mai มีพื้นที่ 1.2 ไร่ โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 65 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินอยู่ที่เกือบ 2 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 40 ล้านดอง เงินฝากอยู่ที่กว่า 399 ล้านดอง

ทราบว่าลานจอดรถจัดไว้บริเวณด้านทิศตะวันตกและทิศใต้ของโครงการ มีพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์ประมาณ 88 คัน รถยนต์ 75 คัน รถบัส 21 คัน และลานจอดรถรับส่งและรถพนักงานประมาณ 21 คัน

ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินได้ออกประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการโครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ในตำบล Nhon Ly จำนวน 4 ครั้ง โดยจะจัดขึ้นในวันที่ 2 มีนาคม 2567 25 เมษายน 2567 1 มิถุนายน 2567 และ 27 กรกฎาคม 2567 ตามลำดับ ตามประกาศดังกล่าว พื้นที่ภาคตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly มีราคาเริ่มต้นมากกว่า 639.6 พันล้านดอง (ราคาเริ่มต้นคือ 12.739 พันล้านดอง เงินฝากมากกว่า 127 พันล้านดอง)

ก่อนหน้านี้ในเดือนพฤศจิกายน 2566 คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้จัดดำเนินการตามขั้นตอนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการนี้ (จัดขึ้นในวันที่ 25 พฤศจิกายน 2566) อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านกำหนดเวลาส่งเอกสารการลงทะเบียนโครงการ โครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly มีนักลงทุน 4 รายที่มีศักยภาพและประสบการณ์ที่จะเข้าร่วมการประมูล และจะยังคงเข้าร่วมการประมูลรอบที่สองต่อไป

อย่างไรก็ตามในรอบนี้ไม่มีนักลงทุนเข้าร่วมเลย ดังนั้น คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจึงได้ขอให้ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินขยายระยะเวลาการประมูลออกไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2566 เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2566 ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินได้ประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ในตำบล Nhon Ly โดยกำหนดเวลาการประมูลสำหรับโครงการนี้คือ 08.30 น. ของวันที่ 13 มกราคม 2567

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html