ฮานอยจะเรียกคืนพื้นที่เกือบ 10,000 เฮกตาร์เพื่อรองรับโครงการ 2,527 โครงการภายในปี 2568

เช้านี้ (10 ธ.ค.) ผู้แทนสภาประชาชนฮานอยประชุมสมัยที่ 20 ลงมติเห็นชอบรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดิน 2,527 โครงการในปี 2568 และโครงการเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของที่ดินปลูกข้าว 430 โครงการ

นาย Le Thanh Nam ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม รายงานต่อสภาประชาชนกรุงฮานอย ระบุว่า ในปี 2567 สภาประชาชนกรุงฮานอยได้อนุมัติรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินจำนวน 3,311 โครงการในปี 2567 โดยมีพื้นที่รวม 14,442.37 เฮกตาร์ โครงการแปลงที่ดินปลูกข้าว จำนวน 104 โครงการ มีพื้นที่รวม 329,868 ไร่ และโครงการแปลงที่ดินป่าอนุรักษ์ จำนวน 1 โครงการ พื้นที่เกือบ 0.4 ไร่

ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมฮานอย เล แถ่ง นาม

คาดการณ์ผลลัพธ์ของการกู้คืนที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการแปลงการใช้ที่ดิน ภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2567 จะสูงกว่า 60% ตามที่อธิบดีกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เปิดเผยว่า ยังมีโครงการจำนวนหนึ่งที่สภาประชาชนเมืองอนุมัติในปี 2567 แต่ยังมีการดำเนินการล่าช้าและไม่เสร็จสิ้นตามกำหนดเวลา

สาเหตุเชิงอัตนัย คือ การจัดทำและเสนอรายชื่อโครงการฟื้นฟูที่ดินและรายชื่อโครงการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าว ยังคงขาดความเหมาะสมในทางปฏิบัติ ท้องถิ่นหลายแห่งไม่ได้เตรียมการสำหรับการเคลียร์พื้นที่อย่างดี ทำให้เกิดความล่าช้าและข้อจำกัดในบางโครงการ

โดยวัตถุประสงค์แล้ว ปี 2567 จะเป็นปีที่กฎหมายที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้ พร้อมด้วยกฎระเบียบใหม่ๆ มากมายเกี่ยวกับการคืนที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การแปลงจุดประสงค์การใช้ที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน...

ดังนั้นกระบวนการและขั้นตอนการดำเนินการจึงได้เปลี่ยนแปลงไป โดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอจะต้องทบทวนและปรับปรุงให้สอดคล้องกับระเบียบปฏิบัติปัจจุบันจึงทำให้ต้องใช้เวลานานขึ้น คนบางส่วนที่ถูกยึดที่ดินไปก็มีความคิดที่จะรอให้กฎหมายที่ดินมีผลบังคับใช้เสียก่อนถึงจะมีสิทธิได้รับนโยบายอื่นๆ เพิ่มเติม ดังนั้นพวกเขาจึงไม่ให้ความร่วมมือหรือส่งมอบที่ดินล่าช้า

สภาประชาชนฮานอยลงมติเห็นชอบรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดิน 2,527 โครงการในปี 2568 และโครงการเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของที่ดินปลูกข้าว 430 โครงการ

นอกจากนี้ การกำหนดราคาที่ดินโดยเฉพาะเพื่อคำนวณค่าชดเชยเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดินยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย หน่วยที่ปรึกษาประเมินค่าที่ดินหลายแห่งไม่กระตือรือร้นที่จะมีส่วนร่วมในการประเมินค่าที่ดิน

ตลาดสิทธิการใช้ที่ดินยังคงจำกัด ราคาโอนสิทธิการใช้ที่ดินไม่ได้สะท้อนราคาธุรกรรมที่แท้จริง ข้อมูลที่ป้อนเพื่อใช้ในการประเมินราคาที่ดินไม่ถูกต้องและไม่น่าเชื่อถือ ที่ดินและพื้นที่หลายประเภทไม่มีข้อมูลราคาการโอนสิทธิการใช้ที่ดิน

ส่วนรายการโครงการจัดจ้างที่ดินปี 2568 และโครงการเปลี่ยนวัตถุประสงค์ที่ดินเพื่อปลูกข้าวในกรุงฮานอยนั้น คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ส่งมติต่อสภาประชาชนกรุงฮานอยอนุมัติรายการโครงการจัดจ้างที่ดินในปี 2568 จำนวน 2,527 โครงการ มีพื้นที่รวม 9,917.71 เฮกตาร์ รายชื่อโครงการปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าว จำนวน 430 โครงการ พื้นที่รวม 1,095.66 ไร่

ในส่วนของงบประมาณการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ ตามรายการโครงการที่สภาประชาชนเมืองอนุมัติ โครงการที่ใช้เงินทุนงบประมาณเมืองซึ่งรวมอยู่ในแผนการลงทุนสาธารณะของเมืองนั้น จะสมดุลกันในมติเกี่ยวกับการจัดสรรประมาณการงบประมาณเมืองสำหรับปี 2568 ของสภาประชาชนเมือง

โครงการตามงบประมาณระดับอำเภอให้เขต เทศบาล เทศบาล จัดทำ นักลงทุนจะจัดเตรียมโครงการนอกงบประมาณตามความคืบหน้าของการลงทุน เพื่อให้แน่ใจว่ามีเงินทุนเพียงพอสำหรับการอนุมัติพื้นที่ในปี 2568

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm