(แดนตรี) – ฮานอยเรียกร้องให้ FLC จ่ายเงินเพิ่มเติมเทียบเท่าค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน 4 แปลงในเขตไดโมในช่วงเวลาที่ขยายออกไป
เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกมติฉบับที่ 6676 เกี่ยวกับการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินออกไปอีก 24 เดือนสำหรับที่ดิน 4 แปลง คือ CT1, CT2, LK1.2 และ NT ที่เป็นของโครงการพื้นที่อเนกประสงค์ในเขตเมือง DM1 แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ซึ่งลงทุนโดยบริษัท FLC Group Joint Stock Company
ตามคำตัดสินดังกล่าว FLC มีหน้าที่ชำระเงินเพิ่มเติมแก่รัฐเป็นจำนวนเงินเทียบเท่าค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับที่ดิน 4 แปลงข้างต้น ภายในระยะเวลาขยายตามที่กฎหมายกำหนด
ในคำตัดสินระบุชัดเจนว่าหากกลุ่ม FLC ไม่นำที่ดินไปใช้งานหลังจากระยะเวลาที่ขยายออกไป รัฐจะเรียกคืนที่ดินดังกล่าวโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยที่ดิน ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และต้นทุนการลงทุนที่เหลือในที่ดิน ตามบทบัญญัติของกฎหมาย
คณะกรรมการประชาชนฮานอยขอให้กรมภาษีฮานอยและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำหนดภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในช่วงเวลาขยายสำหรับที่ดินสี่แปลง หากระยะเวลาขยายออกไปสิ้นสุดลงและ FLC Group ยังไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะจัดทำเอกสารเพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่อเรียกร้องคืนที่ดินโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยสำหรับที่ดิน ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนในที่ดินที่เหลือตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ให้กรมสรรพากรดำเนินการจัดเก็บภาษีที่ดินภายในระยะเวลาขยายเวลาตามที่กำหนดในกฎหมาย จำนวน 4 แปลง
โครงการ FLC Premier Parc Dai Mo (ภาพถ่าย: Tran Khang)
คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังได้มอบหมายให้แผนกการวางแผน ได้แก่ สถาปัตยกรรม การวางแผนและการลงทุน ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การก่อสร้าง และการเงิน กรมภาษีเมืองและคณะกรรมการประชาชนของเขต Nam Tu Liem ให้คำแนะนำ FLC ในการดำเนินการตามขั้นตอนเกี่ยวกับการวางแผน การลงทุน ที่ดิน การก่อสร้าง และภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมาย รายงานไปยังคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อพิจารณาและกำหนดทิศทางในเรื่องที่เกินอำนาจหน้าที่
คณะกรรมการประชาชนอำเภอน้ำตูเลียมได้รับมอบหมายให้ทำหน้าที่บริหารจัดการที่ดินของรัฐในท้องถิ่น กระตุ้นและกำกับดูแลการดำเนินโครงการของนักลงทุน กรณีระยะเวลาขยายหมดลงแต่ผู้ลงทุนยังไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ คณะกรรมการประชาชนเทศบาล (ผ่านกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) จะทำสรุปและรายงานให้คณะกรรมการประชาชนเทศบาล (ผ่านกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) ทราบเพื่อเรียกคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม 2560 FLC ได้ชนะการประมูลสิทธิใช้ที่ดินขนาด 6.4 เฮกตาร์ ในพื้นที่ DM1 แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ในราคา 860,000 ล้านดอง สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 2.6 เท่า
พื้นที่ใช้ประโยชน์ในเขตเมือง DM1 (ชื่อทางการค้าคือ FLC Premier Parc Dai Mo) ได้ทำการเคลียร์พื้นที่ ชดเชย ช่วยเหลือ และย้ายถิ่นฐานเรียบร้อยแล้ว การวางแผนโครงการรวมถึงที่ดินสำหรับทาวน์เฮาส์, วิลล่าแฝด และอาคารสูง
หลังจากนั้นคณะกรรมการบริษัท FLC และบริษัท FLC Faros Construction Joint Stock Company จึงมีมติอนุมัติการลงนามสัญญาก่อสร้างและสัญญาบริหารโครงการ
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)