ฮานอยเผยอพาร์ตเมนต์ HH Linh Dam หลายพันแห่งไม่มีหนังสือปกแดงมาเกือบ 10 ปี

(แดน ตรี) - คณะกรรมการประชาชน ฮานอย เพิ่งตอบคำร้องขอของผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียงเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่าอพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนท์ HH Linh Dam (เขต Hoang Mai) และคอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนท์ 16 Nguyen Thai Hoc (เขต Ha Dong) ยังไม่ได้รับการอนุมัติหนังสือปกแดง

ผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียงในกรุงฮานอยยังคงเรียกร้องให้คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยให้ความสำคัญและกำกับดูแลการแก้ไขปัญหาและความยากลำบากในการออกใบรับรองความเป็นเจ้าของบ้านและสิทธิการใช้ที่ดิน (สมุดสีชมพู) ให้กับครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ HH Linh Dam แขวง Hoang Liet เขต Hoang Mai ในเร็วๆ นี้

คณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าวว่า โครงการก่อสร้างอาคารบริการเชิงพาณิชย์แบบผสมผสาน สำนักงานให้เช่า และที่พักอาศัยสูง HH1, HH2, HH3, HH4 บนที่ดินแปลง CC6 เขื่อน Linh นั้นได้รับการลงทุนหรือร่วมลงทุนโดยบริษัท Dien Bien Province Construction Private Enterprise No. 1 และบริษัท Bemes Production, Import-Export Joint Stock Company

การออกหนังสือรับรองให้ครัวเรือนในพื้นที่กองทุนพัฒนาไฟฟ้าลินห์ดามยังไม่เสร็จสิ้น เนื่องจากผู้ลงทุนยังไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการเพื่อส่งให้กับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนเขตกรุงเทพมหานครได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและประสานงานร่วมกับกรมก่อสร้างและคณะกรรมการประชาชนเขตกรุงเทพมหานครในการแก้ไขปัญหาดังกล่าว

ตามข้อสรุปการตรวจสอบของสำนักงานตรวจสอบกรุงฮานอย โครงการอพาร์ตเมนต์เขื่อน HH Linh ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างได้เพียง 27 ชั้น แต่ผู้ลงทุนได้สร้างอาคาร HH4 จำนวน 36 ชั้น และอาคาร HH1, HH2, HH3 จำนวน 41 ชั้น ซึ่งเกินกว่าแผนที่ได้รับอนุมัติถึง 9 - 14 ชั้น HH Linh Dam Apartment มีอพาร์ทเม้นท์ประมาณ 10,000 ยูนิต และมีผู้พักอาศัยมากกว่า 40,000 คน

ห้องชุดจำนวนหนึ่งในอาคารอพาร์ตเมนต์ HH Linh Dam ยังไม่ได้รับการรับรองหนังสือปกแดง (ภาพ: Tran Khang)

โครงการดังกล่าวเริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2558 อย่างไรก็ตาม เวลาผ่านไปเกือบ 10 ปีแล้ว และโครงการนี้ยังไม่ได้รับมอบหนังสือสีชมพูเนื่องมาจากมีการฝ่าฝืน ซึ่งก่อให้เกิดความไม่พอใจจากประชาชน

เกี่ยวกับประเด็นการมอบหนังสือปกแดง คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังได้ตอบคำร้องขอของผู้มีสิทธิออกเสียงให้สั่งการให้แผนกและสาขาต่างๆ เร่งรัดนักลงทุนในอาคารอพาร์ทเมนท์ที่ 16 Nguyen Thai Hoc ในเขตห่าดงให้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินในการมอบใบรับรองความเป็นเจ้าของทรัพย์สินให้กับผู้อยู่อาศัยให้ครบถ้วน และมีมาตรการลงโทษที่เข้มงวดในการจัดการกับนักลงทุนที่ล่าช้าในการดำเนินการดังกล่าว

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกล่าวว่า ตามรายงานอย่างเป็นทางการฉบับที่ 4320 ลงวันที่ 20 สิงหาคม 2022 ของกรมการคลัง กระทรวงกลาโหม บริษัท Duyen Hai ได้ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินครบถ้วนแล้วกว่า 36,600 ล้านดอง ตามรายงานอย่างเป็นทางการฉบับที่ 5437 ลงวันที่ 6 สิงหาคม 2015 ของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยเข้าบัญชีชั่วคราวของกระทรวงกลาโหม

อ้างอิงจากฐานข้อมูลการติดตามของกรมสรรพากร กรมสรรพากรเมือง กรุงฮานอยไม่ได้รับเอกสารใดๆ จากกรมการคลัง กระทรวงกลาโหม เกี่ยวกับการระบุหน่วยงานที่ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้า และได้ขอให้กรมสรรพากรออกหนังสือแจ้งการชำระเงินล่าช้า

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนฮานอยขอแนะนำว่าหลังจากที่นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามที่กฎหมายกำหนดแล้ว ผู้ซื้อบ้านจะต้องประสานงานกับนักลงทุนเพื่อเตรียมเอกสารสำหรับการออกใบรับรองตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกา 101/2024 ของรัฐบาลว่าด้วยการสำรวจที่ดินพื้นฐาน การจดทะเบียนที่ดิน การจดทะเบียน การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน และระบบข้อมูลที่ดิน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm