ฮานอยส่งมอบที่ดิน 8.6 เฮกตาร์ให้เขตลองเบียนเพื่อเตรียมประมูล

(ดานตรี) - คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้มอบหมายที่ดิน 3 แปลงซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 8.6 เฮกตาร์ ในเขตง็อกถวีและเทืองถันห์ ให้แก่เขตลองเบียน เพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกมติหมายเลข 6172/2024 เกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินจำนวน 85,977.5 ตร.ม. (ระยะที่ 1) ในเขต Ngoc Thuy และ Thuong Thanh ให้แก่คณะกรรมการประชาชนเขต Long Bien เพื่อดำเนินโครงการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเพื่อรองรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน พื้นที่ดินที่กำหนดตั้งอยู่ในบล็อกการวางแผน A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (รวมถึงถนนที่อยู่ติดกัน)

ที่ดินเกือบ 8.6 เฮกตาร์นี้ได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนว่าได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้วตามเอกสารเลขที่ 1705/2024 ลงวันที่ 21 สิงหาคม

เอกสารระบุว่าที่ดินจำนวน 17,306 ตารางเมตรในแปลง A4/HH1 ถูกใช้สำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย รูปแบบการจัดสรรที่ดินให้คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียน คือ รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

สำหรับองค์กรที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จะใช้แบบฟอร์มการจัดสรรที่ดินของรัฐพร้อมการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดินตามเงื่อนไขการดำเนินโครงการลงทุน ผู้ซื้อบ้านมีสิทธิได้รับสิทธิการใช้ที่ดินที่มั่นคงและยาวนาน

ที่ดินจำนวน 13,656.6 ตร.ม. ในแปลง LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 เพื่อขายทอดตลาดสิทธิการใช้ที่ดิน โดย 9,555.8 ตร.ม. เป็นที่ดินก่อสร้าง 4,100.8 ตร.ม. เป็นที่ดินสำหรับการจราจรภายใน ต้นไม้ และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียน สำหรับองค์กรที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จะใช้แบบฟอร์มการจัดสรรที่ดินของรัฐพร้อมการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

2,095.6 ตร.ม. ในแปลง LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 เพื่อจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อการจัดการจัดสรรปันส่วนที่อยู่อาศัย

11,742.1 ตร.ม. ที่แปลง A4/HH5 สำหรับสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

พื้นที่จำนวน 41,177.2 ตารางเมตรถูกสงวนไว้สำหรับสร้างถนน รูปแบบการจัดสรรที่ดิน คือ รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การใช้ที่ดินในระยะยาว

พื้นที่ก่อสร้างที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ในเขตอำเภอลองเบียน (ภาพ: Manh Quan)

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเขตลองเบียนติดต่อกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการส่งมอบที่ดินในพื้นที่ตามกฎระเบียบ

คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดระเบียบการดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามโครงการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการวางแผนโดยรวม การเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานในระดับภูมิภาคอย่างสอดประสานกัน รับผิดชอบในการจัดเตรียมและอนุมัติแบบผังแม่บทเพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่ดินไม่ทับซ้อนและใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและประหยัด

คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนได้รับมอบหมายให้ติดต่อกับกรมการวางแผนและการลงทุนเพื่อแนะนำการดำเนินการตามขั้นตอนการเสนอต่อหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่ออนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามระเบียบก่อนจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุน

หน่วยงานนี้ยังรับผิดชอบเกี่ยวกับแหล่งที่มาของการใช้ประโยชน์ที่ดินอีกด้วย ข้อมูลพื้นที่ปลูกข้าวที่ถูกแปลงไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นภายในขอบเขตโครงการ กระบวนการบริหารจัดการการใช้ที่ดินและการเคลียร์พื้นที่ต้องเป็นไปตามกฎระเบียบ รับผิดชอบขอบเขตโครงการที่เสนอเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการทับซ้อนกับโครงการที่อยู่ติดกันและไม่มีพื้นที่ดินคั่นระหว่างกัน ใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง เขตแดน และพื้นที่ตามที่ระบุไว้ข้างต้น ดำเนินการโครงการลงทุนให้เป็นไปตามกฎหมาย

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนดำเนินการเคลียร์พื้นที่ที่เหลืออีก 41,741.8 ตารางเมตรภายในขอบเขตโครงการอย่างเร่งด่วน หลังจากเสร็จสิ้นงานเคลียร์พื้นที่แล้ว ให้จัดทำไฟล์รายงานให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประเมินผลและส่งให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพื่อตัดสินใจจัดสรรที่ดิน (ระยะที่ 2) ตามระเบียบข้อบังคับ

ภายใน 12 เดือนติดต่อกันนับจากวันที่ได้รับการส่งมอบที่ดินในสถานที่ คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนจะต้องนำที่ดินนั้นไปใช้ ในกรณีที่ที่ดินไม่ได้ถูกนำไปใช้ประโยชน์หรือความคืบหน้าการใช้ที่ดินล่าช้ากว่าความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุน 24 เดือนนับจากวันที่ได้รับการส่งมอบที่ดินในพื้นที่ คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนจะได้รับการขยายเวลาการใช้ที่ดินออกไป 24 เดือน

ในกรณีที่ระยะเวลาขยายสิ้นสุดลงและที่ดินไม่ได้ถูกนำไปใช้ประโยชน์หรือไม่ถูกใช้ตามคำตัดสิน คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะเรียกคืนที่ดินโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยสำหรับที่ดิน สินทรัพย์ที่ติดมากับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่เหลืออยู่ในที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้แผนกทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การเงิน การก่อสร้าง การวางแผน สถาปัตยกรรม การวางแผนและการลงทุน กรมภาษีฮานอยให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนในการดำเนินการตามเนื้อหาการจัดการเฉพาะทางตามระเบียบข้อบังคับ

สำนักงานทะเบียนที่ดินฮานอยได้รับมอบหมายให้ปรับปรุงการลงทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลง และแก้ไขการเปลี่ยนแปลงที่ดินในทะเบียนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm