ฮานอยส่งมอบที่ดิน 6.4 เฮกตาร์ในลองเบียนให้กับธุรกิจแห่งหนึ่งเพื่อโครงการสนามกอล์ฟ

(แดนตรี) – ที่ดินดังกล่าวครอบคลุมพื้นที่ป้องกันประเทศจำนวน 3,891 ตร.ม. และพื้นที่ เกษตรกรรม อีกกว่า 6 ไร่ ที่ได้ทำการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว

คณะกรรมการประชาชน ฮานอย เพิ่งออกมติ 458/2025 เรื่องการเช่าที่ดินขนาด 64,562 ตร.ม. (ระยะที่ 2) ในเขตฟุกดง อำเภอลองเบียน ให้กับบริษัท Long Bien Investment Joint Stock Company เพื่อดำเนินโครงการลงทุนสนามกอล์ฟและการบริการลองเบียน - รายการเสริมของวิลล่าเชิงนิเวศ Him Lam Long Bien ให้เช่า

พื้นที่ดินนี้ครอบคลุมพื้นที่ป้องกันประเทศ 3,891 ตร.ม. ที่ได้รับคืนโดยคณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียน และที่ดินเกษตรกรรม 60,671 ตร.ม. ของครัวเรือน บุคคล และที่ดินสาธารณะที่บริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนเขต คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนยืนยันการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นในเอกสารลงวันที่ 13 มกราคม

บริษัท Long Bien Investment Joint Stock Company ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินมากกว่า 9,793 ตร.ม. (คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ให้เช่าที่ดินดังกล่าวแก่บริษัทเมื่อวันที่ 8 ธันวาคม 2557) และพื้นที่ป้องกันประเทศ 1,531 ตร.ม. ซึ่งเป็นของที่ดินของกองพลที่ 918 ที่บริหารจัดการโดยบริษัทสำรวจและทำแผนที่ของเสนาธิการทหารบก จำกัด เพื่อดำเนินโครงการสนามกอล์ฟและการลงทุนด้านบริการ Long Bien (รายการเสริมของวิลล่าเชิงนิเวศ Him Lam Long Bien ให้เช่า)

รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดิน คือ รัฐเช่าที่ดินและเก็บค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า ระยะเวลาการเช่าที่ดินคือ 50 ปี นับตั้งแต่วันที่ 4 มิถุนายน พ.ศ. 2557 (วันที่คณะกรรมการประชาชนฮานอยออกใบรับรองการลงทุน) วิธีการจัดสรรที่ดิน คือ การจัดสรรที่ดินโดยไม่ผ่านการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินหรือการเสนอราคา เพื่อคัดเลือกนักลงทุนมาดำเนินโครงการ

คณะกรรมการประชาชนฮานอยมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำหนดอัตราค่าเช่าที่ดินให้เป็นไปตามระเบียบ ภายในขอบเขตอำนาจ โดยต้องมีความเคร่งครัด ไม่มีการกระทำที่เป็นลบ ไม่มีผลประโยชน์ส่วนรวม ไม่สูญเสียหรือสิ้นเปลืองทรัพย์สินของรัฐ...

พื้นที่อำเภอลองเบียน (ภาพ: Manh Quan)

ภายใน 12 เดือนติดต่อกันนับจากวันที่ได้รับการส่งมอบที่ดินบนพื้นที่ บริษัท Long Bien Investment Joint Stock Company ต้องนำที่ดินนั้นไปใช้ กรณีที่ดินไม่ได้ถูกดำเนินการใช้ที่ดินหรือความคืบหน้าการใช้ที่ดินล่าช้ากว่าความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุน 24 เดือน นับจากวันที่รับมอบที่ดินในพื้นที่ วิสาหกิจจะได้รับการขยายเวลาการใช้ที่ดินออกไป 24 เดือน

หากบริษัทไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์หรือไม่ได้ใช้ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับหลังจากระยะเวลาขยาย คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะเรียกคืนที่ดินดังกล่าวโดยไม่มีการชดเชยค่าที่ดิน สินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดิน และต้นทุนการลงทุนที่เหลืออยู่ในที่ดิน

สนามกอล์ฟและโครงการบริการลองเบียน (รายการเสริมของฮิมลัมลองเบียน อีโควิลล่าให้เช่า) ลงทุนโดยบริษัทฮิมลัม จ๊อยท์สต๊อก รายชื่อผลงานและโครงการในแผนการใช้ที่ดินเขตลองเบียน ปี 2568 ระบุว่า โครงการมีพื้นที่การใช้ที่ดินที่วางแผนไว้ 7.68 ไร่ โครงการตั้งอยู่ในเขตโครงการสนามกอล์ฟและบริการลองเบียน กรุงฮานอย (พื้นที่รวม 119.2 เฮกตาร์)

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-64ha-dat-tai-long-bien-cho-doanh-nghiep-lam-du-an-san-golf-20250125143502941.htm