ค่าเช่าในฮ่องกงพุ่งแตะระดับก่อนเกิดโรคระบาด

ค่าเช่าในฮ่องกงในที่สุดก็ฟื้นตัวกลับมาอยู่ในระดับก่อนเกิดโรคระบาด เนื่องจากนักเรียนและผู้เชี่ยวชาญชาวจีนแผ่นดินใหญ่หลั่งไหลเข้ามาในเมือง - ภาพ: APP

ข้อมูลจาก Midland Realty (บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในฮ่องกง) แสดงให้เห็นว่าค่าเช่าที่อยู่อาศัยในฮ่องกงเพิ่มขึ้นเป็นเวลาสามเดือนติดต่อกัน ณ เดือนพฤษภาคม และแตะระดับสูงสุดตั้งแต่ปี 2019 ตามรายงานของหนังสือพิมพ์ Strait Times ของสิงคโปร์

ที่อยู่อาศัยให้เช่าเริ่มกลายเป็นจุดสดใส เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกงส่วนใหญ่ รวมถึงการขายสำนักงานและที่พักอาศัย ยังคงอยู่ในภาวะถดถอย

พื้นที่ที่มีการเติบโตสูงสุดคือพื้นที่ที่ได้รับความนิยมจากผู้เช่าชาวจีนแผ่นดินใหญ่ ตามข้อมูลจากแพลตฟอร์มให้เช่าออนไลน์ Wide.hk

เวสต์เกาลูน ซึ่งเป็นพื้นที่หรูหราที่มีรถไฟความเร็วสูงเชื่อมต่อไปยังแผ่นดินใหญ่ มีอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 12 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนในเดือนพฤษภาคม ซึ่งเกือบสามเท่าของค่าเฉลี่ยของเมืองที่ร้อยละ 4.2

ภายหลังการอพยพของผู้คนและแรงงานต่างด้าวในช่วงการระบาดของโควิด-19 รัฐบาลฮ่องกงจึงได้แนะนำโครงการวีซ่าเพื่อช่วยดึงดูดผู้เชี่ยวชาญชาวจีนแผ่นดินใหญ่เข้ามาในเมือง

ตามข้อมูลของรัฐบาลฮ่องกง มีผู้คนราว 110,000 คนที่เดินทางมาถึงเมืองผ่านโครงการเหล่านี้เมื่อสิ้นเดือนมีนาคม

รายได้เฉลี่ยของผู้เข้าร่วมโครงการหนึ่งๆ อยู่ที่ 50,000 เหรียญฮ่องกง หรือราว 8,700 เหรียญสิงคโปร์ สูงกว่ารายได้เฉลี่ยทั่วเมืองที่อยู่ที่ 20,000 เหรียญฮ่องกงมาก

เจมส์ ฟิชเชอร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Wide.hk กล่าวว่าเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวส่งผลให้ตลาดการเช่ามีการเติบโตอย่างรวดเร็ว โดย “งานจำนวนมาก” ในภาคการบิน การบริการ อาหารและเครื่องดื่ม และค้าปลีก “กลับมาคึกคักอีกครั้ง”

อย่างไรก็ตาม การขายบ้านในเมืองยังคงอ่อนแอ โดยอัตราดอกเบี้ยที่สูงทำให้ผู้ซื้อจำนวนมากถอดใจ ปริมาณธุรกรรมลดลง 28% ในเดือนพฤษภาคมจากเดือนก่อนหน้า ตามข้อมูลมิดแลนด์

ที่มา: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm