3 โครงการที่เป็น “จุดเด่น”
เมื่อวันที่ 10 กันยายน นาย Tran Nam Hung รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Nam ได้มีมติเห็นชอบอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการปรับปรุงความคืบหน้าในการดำเนินการโครงการสำคัญ 3 โครงการของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ได้แก่ เขตเมือง Bach Dat เขตขยายเขตเมืองหมายเลข 7B และพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำ Hera Complex
ตามคำตัดสินใหม่ การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่สำหรับพื้นที่ที่เหลือจะต้องเสร็จสิ้นก่อนเดือนมิถุนายน 2568 ถือเป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินการขั้นตอนต่อไปของโครงการต่อไป คาดว่าภายในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2568 โครงการทั้งหมดจะต้องแล้วเสร็จ ยอมรับ และดำเนินการได้
การตัดสินใจครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการต่างๆ ได้รับการดำเนินการตามกำหนดเวลา แก้ไขปัญหาที่ยังคงค้างอยู่ ปกป้องสิทธิมนุษยชน และส่งเสริมการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ในเดียนนาม-เดียนง็อก ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียต้องประสานงานกันอย่างจริงจังเพื่อบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้
บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company มีหน้าที่รับผิดชอบในการประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมือง Dien Ban เพื่อทบทวนและประเมินความสามารถในการดำเนินการชดเชยและงานเคลียร์พื้นที่ นักลงทุนยังต้องเสนอแผนสำหรับพื้นที่ที่เหลือโดยเฉพาะโครงสร้างพื้นฐานในเมืองและการเชื่อมต่อการจราจร และใช้มาตรการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อแก้ไขปัญหานี้ให้หมดสิ้น
กรณีไม่สามารถดำเนินการเคลียร์พื้นที่ต่อไปได้ หรือพื้นที่ไม่อยู่ในขอบเขตการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน บริษัทฯ จะต้องประเมินสถานการณ์ผังเมือง จัดทำข้อเสนอเพื่อปรับผังรายละเอียด และรายงานให้หน่วยงานที่รับผิดชอบทราบ บริษัทจำเป็นต้องพัฒนาแผนโดยละเอียดเกี่ยวกับความคืบหน้าของงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การย้ายถิ่นฐาน การก่อสร้าง การระดมทุน และขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง
วิสาหกิจจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง บริษัทจำเป็นต้องประสานงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นและให้แน่ใจว่าจะมีความคืบหน้า
คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนปันจะสั่งการให้หน่วยงานและแผนกที่เกี่ยวข้องประสานงานกับนักลงทุนอย่างเร่งด่วนเพื่อแก้ไขปัญหาการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ และในเวลาเดียวกันก็เร่งรัดให้การก่อสร้างดำเนินไป หากงานนี้ไม่แล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน 2568 เมืองจะตรวจสอบและเสนอการจัดการที่เหมาะสมตามแผนหมายเลข 1892/KH-UBND
กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำและอำนวยความสะดวกแก่นักลงทุนและคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานในการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน พร้อมกันนั้นก็ทบทวนกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่ามีการบังคับใช้กฎหมายปัจจุบันอย่างถูกต้อง และรายงานปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างทันท่วงที
การตัดสินใจครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการต่างๆ ได้รับการดำเนินการตามกำหนดเวลา แก้ไขปัญหาที่ยังคงค้างอยู่ ปกป้องสิทธิมนุษยชน และส่งเสริมการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ในเดียนนาม-เดียนง็อก ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียต้องประสานงานกันอย่างจริงจังเพื่อบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้
ผู้ลงทุนและผู้จัดจำหน่ายได้ "นั่งลง" ร่วมกัน
ก่อนหน้านี้ Nguoi Dua Tin ได้รายงานว่าในปี 2560 บริษัท Bach Dat An ได้ลงนามสัญญากับบริษัท Hoang Nhat Nam เพื่อจัดจำหน่ายที่ดินประมาณ 1,000 แปลงใน 3 โครงการ ได้แก่ พื้นที่เขตเมือง Bach Dat พื้นที่ขยายเขตเมืองหมายเลข 7B และพื้นที่เขตเมือง Hera Complex Riverside ในเมืองเดียนบัน จังหวัดกวางนาม
อย่างไรก็ตามต่อมาทั้งสองฝ่ายเกิดข้อพิพาทกันและต้องขึ้นศาล คำตัดสินมีผลใช้บังคับทางกฎหมายแล้ว แต่บริษัท Bach Dat An ไม่ได้ดำเนินการตามคำตัดสินตามที่ร้องขอ แม้ว่าหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายจะเตือนหลายครั้งแล้วก็ตาม ถือเป็นการละเมิดพันธกรณีต่อพันธกรณีและกำหนดเวลาการดำเนินโครงการ ส่งผลให้สิทธิของลูกค้าเกือบ 1,000 รายได้รับผลกระทบอย่างร้ายแรง
ล่าสุดบริษัท Hoang Nhat Nam และบริษัท Bach Dat An ได้จัดการประชุมเพื่อเจรจาเพื่อยุติข้อพิพาทดังกล่าว ทั้งสองฝ่ายได้หารือถึงการใช้เงินทุนที่บริษัท Hoang Nhat Nam รวบรวมจากลูกค้าเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินของโครงการ เพื่อที่จะดำเนินโครงการให้เสร็จสมบูรณ์และส่งมอบที่ดินและหนังสือสำคัญให้ลูกค้า
ทั้งสองบริษัทได้ตกลงกันเรื่องราคาที่ดินที่ได้รับมอบหมายและดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินในโครงการ Bach Dat Urban Area เสร็จสิ้นแล้ว
เมื่อถึงเวลาสิทธิ์ของคน 1,000 คนก็คงจะได้รับการรับรอง
ทั้งสองฝ่ายมุ่งมั่นที่จะปฏิบัติตามข้อตกลงที่ได้มาจากการประชุมและบันทึกไว้ในรายงานการประชุมอย่างจริงจัง พวกเขายังตกลงที่จะโอนเงินและรับผิดชอบทางกฎหมายต่อการกระทำและการทำงานของพวกเขา
ในระหว่างการประชุมตามปกติในเดือนสิงหาคม เพื่อประเมินสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและสังคมใน 8 เดือนแรกของปีและหารือแนวทางแก้ไขสำหรับเดือนต่อๆ ไป นาย Le Van Dung ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ประกาศว่า หลังจากที่จังหวัดได้ออก "คำขาด" ในระหว่างการเจรจาเมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม บริษัททั้งสองแห่งได้ประสานงานกันเพื่อปฏิบัติตามพันธกรณีของตน
จนถึงขณะนี้ คำร้องทั้ง 4 เรื่องที่จังหวัดยื่นไปนั้นได้รับการดำเนินการเกือบเสร็จสมบูรณ์แล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท Bach Dat An ได้ชำระภาษีเพียงพอจนสามารถออกใบอนุญาตประกอบธุรกิจใหม่ได้ โอนเงิน 15,000 ล้านดองให้กับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานเพื่อชดเชยและเคลียร์พื้นที่ จ่ายเงินมัดจำด้านสิ่งแวดล้อม และดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อขยายโครงการ
นายเล วัน ดุง กล่าวว่า สถานการณ์มีแนวโน้มดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากครัวเรือนต่างๆ ไม่ได้ลงทะเบียนรับผู้ที่เกี่ยวข้องกับโครงการของบริษัท บั๊ก ดัต อัน อีกต่อไป แสดงให้เห็นว่า “จุดร้อน” นี้ได้คลี่คลายลงแล้ว และมีแนวโน้มที่ดี
ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)