คาดราคาชดเชยสูงสุดโครงการวงแหวนที่ 2 นครโฮจิมินห์ อยู่ที่ 111.5 ล้านบาท/ตร.ม.

ราคาค่าชดเชยและการอนุมัติการก่อสร้างถนนวงแหวนที่ 2 ผ่านเมืองทูดึ๊ก นครโฮจิมินห์ คาดว่าจะอยู่ที่ 50.8 ล้านตารางเมตร ถึง 111.5 ล้านตารางเมตร (ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง)

คาดว่าราคาชดเชยสูงสุดสำหรับโครงการถนนวงแหวนที่ 2 ในนครโฮจิมินห์จะอยู่ที่ 111.5 ล้านดองต่อตารางเมตร

ราคาค่าชดเชยและการอนุมัติการก่อสร้างถนนวงแหวนที่ 2 ผ่านเมืองทูดึ๊ก นครโฮจิมินห์ คาดว่าจะอยู่ที่ 50.8 ล้านตารางเมตร ถึง 111.5 ล้านตารางเมตร (ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง)

บ่ายวันที่ 28 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก (HCMC) จัดการประชุมแจ้งข้อมูลเกี่ยวกับร่างแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการถนนวงแหวน 2 สองช่วง ได้แก่ ช่วงระหว่างสะพานฟู่ฮูถึงถนนวอเหงียนซาป (ช่วงที่ 1) และช่วงระหว่างถนนวอเหงียนซาปถึงถนนฝัมวันดง (ช่วงที่ 2)

ในการประชุม นาย Mai Huu Quyet รองประธานคณะกรรมการประชาชนนคร Thu Duc กล่าวว่าทั้งมาตรา 1 และ 2 มีผู้ได้รับผลกระทบ 1,166 หลังคาเรือน บุคคล และองค์กร พื้นที่ที่ต้องฟื้นฟูคือ 61.1 เฮกตาร์ ทุนสนับสนุนการชดเชยและย้ายถิ่นฐานรวมอยู่ที่ประมาณ 7.6 ล้านล้านดอง

นาย Quyet กล่าวว่าราคาค่าชดเชยในโครงการนี้สูงกว่ารายการราคาที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์อนุมัติในมติ 79/2024/QD-UBND ลงวันที่ 21 ตุลาคม 2024 ในจุดที่ 1 (ด้านหน้าติดถนนสายหลัก) ประมาณ 30-97% ส่วนสถานที่อื่นๆ มีราคาสูงกว่ารายการราคาที่ดินเดิมมาก จึงสอดคล้องกับราคาตลาด

นอกจากนี้ราคาการตั้งถิ่นฐานใหม่ตามแปลงที่ดินจะเท่ากับราคาในบัญชีราคาที่ดินตามมติ 79/2024/QD-UBND จึงเป็นประโยชน์ต่อประชาชนเป็นอย่างมาก

วางแผนที่ดินเพื่อเตรียม การลงทุน ในโครงการถนนวงแหวน 2 บริเวณทางแยกถนน Pham Van Dong เมือง Thu Duc - ภาพโดย: Le Toan

ตามร่างรวบรวมความคิดเห็นของประชาชน ราคาค่าชดเชยสำหรับที่ตั้งบนถนน Duong Dinh Hoi สูงกว่า 74 ล้าน/ตร.ม. ที่ตั้งซอยกว้าง 5 เมตรขึ้นไป สูงกว่า 50.8 ล้าน/ตร.ม. ที่ตั้งบนถนน Tang Nhon Phu สูงกว่า 75 ล้าน/ตร.ม. ด้านหน้าถนน Do Xuan Hop สูงกว่า 101.9 ล้าน/ตร.ม. ด้านหน้าถนน Pham Van Dong สูงกว่า 111.5 ล้าน/ตร.ม.

ร่างแผนการชดเชย ช่วยเหลือ และย้ายถิ่นฐานโครงการถนนวงแหวน 2 จะถูกติดไว้ที่สำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการประชาชนประจำแขวงและคณะกรรมการบริหารประจำชุมชนที่โครงการผ่าน เพื่อรวบรวมความคิดเห็นของประชาชน เป็นเวลา 1 เดือน เริ่มตั้งแต่วันที่ 28 ตุลาคม 2567  

สำหรับกองทุนที่ดินที่ใช้ในการจัดที่อยู่ใหม่ให้กับประชาชน จนถึงขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊กก็ได้จัดเตรียมไว้เพียงพอแล้ว รวมถึงที่ดินในเขตที่พักอาศัยไดญัน (แขวงฮิ๊บบิ่ญเฟื้อก) ด้วย เขตเมืองด่งตังลอง (แขวงลองเติง และแขวงเติงถั่น) พื้นที่จัดสรรใหม่ 50 ไร่ (แขวงกั๊ตลาย) ลองบิ่ญ-ลองทาน พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของฉัน; ล็อต อาร์ ดุกไค อพาร์ทเม้นท์ (แขวงอานคานห์)...

ผ่านการสำรวจพื้นที่จริงของเมือง เขตการตั้งถิ่นฐานใหม่ในทุรกันดารมีทำเลที่สะดวก โครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิคและสังคมเชื่อมต่อกันอย่างสอดประสาน เมื่อได้รับบ้านและที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานแล้ว ผู้คนก็ได้รับหลักประกันชีวิตที่มั่นคง

ตามแผนงานถนนวงแหวนที่ 2 ทั้ง 2 ช่วง ผ่านเมืองทูดึ๊ก จะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสแรกของปี 2568

ถนนวงแหวนที่ 2 นครโฮจิมินห์ ยาว 64 กม. สร้างเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว 50 กม. ยังไม่ปิดอีก 14 กม.
ปัจจุบันนครโฮจิมินห์กำลังศึกษาปิดเส้นทางที่เหลืออีก 14 กม. แบ่งเป็น 4 ช่วง
ช่วงที่ 1 ตั้งแต่สะพานฟู่ฮู ถึงถนนโวเหงียนซาป ระยะทาง 3.5 กม. งบลงทุนรวม 9.328 แสนล้านดอง จากงบประมาณ
ช่วงที่ 2 จากถนนโวเหงียนซาปถึงฟามวันดง ระยะทาง 2.5 กม. งบลงทุนรวม 4,543 พันล้านดองจากงบประมาณ
ส่วนที่ 3 ตั้งแต่ถนน Pham Van Dong ถึงทางแยก Go Dua (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1) ความยาว 2.7 กม. มูลค่าการลงทุนรวม 2,765 พันล้านดอง ลงทุนในรูปแบบของ BT
ช่วงที่ 4 จากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ถึงถนนเหงียนวันลินห์ มีความยาว 5.3 กม. ปัจจุบันยังไม่มีทุนที่จะลงทุน

ที่มา: https://baodautu.vn/gia-den-bu-du-an-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-du-kien-la-1115-trieu-dongm2-d228559.html