รายงานการประชุมล่าสุดเพื่อประเมินผลการดำเนินงานตามมติที่ 33/NQ-CP และเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคของตลาดอสังหาริมทรัพย์ นาย Nguyen Van Sinh รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง รองหัวหน้าคณะทำงานของนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า ในช่วงเวลาที่ผ่านมา คณะทำงานและกระทรวงก่อสร้างได้ทำงานโดยตรงกับท้องถิ่นหลายแห่ง
ในนครโฮจิมินห์ คณะทำงานได้รับและส่งต่อคำร้องจำนวน 37 เรื่องจากภาคธุรกิจและผู้อยู่อาศัยไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์และกระทรวงการวางแผนและการลงทุน เพื่อร้องขอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดความยากลำบากสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ตามอำนาจหน้าที่ของพวกเขา จนถึงปัจจุบัน นครโฮจิมินห์ได้กำกับดูแลและแก้ไขโครงการจำนวน 67 โครงการ (คิดเป็น 37.2% ของโครงการเริ่มต้น 180 โครงการ) โดยเป็นโครงการที่อยู่ภายใต้การแนะนำและการกำกับดูแลของคณะทำงานจำนวน 28 โครงการ และโครงการที่ผ่านการตรวจสอบในระดับท้องถิ่นจำนวน 39 โครงการ
ในกรุงฮานอย คณะทำงานได้ทำงานเพื่อตอบ ให้คำแนะนำโดยตรง และให้คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับคำร้องประมาณ 20 คำร้องที่เกี่ยวข้องกับความยากลำบากและปัญหาของโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองประมาณ 712 โครงการ ปัจจุบัน ฮานอยได้กำกับดูแลและแก้ไขโครงการแล้ว 419 โครงการ (คิดเป็น 58.8% ของโครงการเริ่มต้น 712 โครงการ) และกำลังดำเนินการแก้ไขโครงการอยู่ 293 โครงการ
ขณะนี้โครงการอสังหาริมทรัพย์เกือบ 500 โครงการในนครโฮจิมินห์และฮานอยได้รับการแก้ไขและขจัดปัญหาแล้ว
นอกจากนี้ ตามรายงานของกระทรวงก่อสร้าง ณ วันที่ 1 สิงหาคม 2566 คณะทำงานได้รับเอกสาร 112 ฉบับที่รายงานปัญหา อุปสรรค และข้อเสนอแนะจากท้องถิ่น ธุรกิจ สมาคม และบุคคลต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 174 โครงการ ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย คณะทำงานกระทรวงก่อสร้างได้ตรวจสอบและประมวลผลเอกสาร จำนวน 112 ฉบับ
ตามข้อมูลที่เผยแพร่โดย HoREA เมื่อปลายเดือนเมษายน 2023 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ขจัดอุปสรรคสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 7 โครงการของ Novaland Group และ Hung Thinh Group โดยบริษัท Hung Thinh Corporation ได้รับอนุมัติทางกฎหมายแล้ว 6 โครงการ 4 โครงการ ได้แก่ โครงการ Moonlight Park View - ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ (เขตบิ่ญเติน), โครงการ Moonlight Boulevard (เขตบิ่ญเติน), โครงการ 9 View Apartment (เมือง Thu Duc) และโครงการ 8X Dam Sen (เขต Tan Phu) ที่ได้รับหนังสือสีชมพูจากลูกค้า โครงการทั้งสองแห่งคือ Dat Phuong Nam (ชื่อทางการค้า Moonlight Avenue ในเมือง Thu Duc) และ Vinh Tien (ชื่อทางการค้า Moonlight Centre Point ในเขต Binh Tan) ได้ถูกยกเลิกขั้นตอนทางกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุนแล้ว โครงการของ Novaland ที่ประสบปัญหาคือโครงการ The Grand Manhattan (เขต 1 นครโฮจิมินห์) ซึ่งกลับมาดำเนินการก่อสร้างอีกครั้งหลังจากหยุดชะงักชั่วคราว
ในจังหวัดด่งนาย คณะทำงานทำงานโดยตรงกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ 07 โครงการ รวมถึงโครงการของ Novaland Group, Hung Thinh Group... ด้วยเหตุนี้ คณะทำงานจึงตอบสนองและให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและแผนกท้องถิ่นในการขจัดปัญหาและอุปสรรค
ด้วยการมีส่วนร่วมอย่างเข้มแข็งของรัฐบาล คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ และคณะกรรมการประชาชนเมือง ในช่วงที่ผ่านมามีโครงการต่างๆ มากมายที่ได้รับการเคลียร์
ล่าสุดสำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์ยังได้ออกผลการตรวจสอบโครงการพื้นที่ที่อยู่อาศัยและบริการที่ High-Tech Park (CNC) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท High-Tech Trading and Service Joint Stock Company หลังจากการตรวจสอบและทบทวนมานานกว่า 1 ปี
ข้อสรุปจากการตรวจสอบระบุว่าฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องต้องพัฒนากฎข้อบังคับการเช่าเพื่อบริหารจัดการส่วนประกอบและหัวข้อการเช่าให้ถูกต้องตามใบรับรองการลงทุนที่ได้รับ ด้านความคืบหน้าของโครงการ ผลการตรวจสอบระบุว่าโครงการล่าช้ากว่ากำหนดด้วยสาเหตุหลายประการ เช่น การเคลียร์พื้นที่ และผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19... ดังนั้น เพื่อเร่งความคืบหน้าของโครงการ จึงจำเป็นต้องประสานงานกับฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหาที่กล่าวมาข้างต้นให้หมดสิ้นไป โดยสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อผู้ลงทุนในการดำเนินโครงการ
จากผลและข้อสรุปของการตรวจสอบ หัวหน้าผู้ตรวจการประจำเมืองได้แนะนำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ให้สั่งการในประเด็นต่างๆ เช่น ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊กเพื่อแก้ไขปัญหาการเวนคืนที่ดินของครัวเรือน 2 หลังคาเรือนที่ยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินในโครงการให้เสร็จสิ้น พิจารณาและเสนอแนวทางแก้ไขความยุ่งยากและอุปสรรคในการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค สร้างเงื่อนไขให้ผู้ลงทุนสามารถดำเนินโครงการต่อไปได้อย่างมั่นคง และให้เป็นไปตามกฎหมาย การอนุมัติกฎระเบียบการให้เช่าบ้านในโครงการ... ถือเป็นการเคลื่อนไหวเชิงบวกของทางเทศบาลในการขจัดอุปสรรคต่างๆ ที่ทำให้ผู้ลงทุนและผู้ที่เกี่ยวข้องสามารถดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จและเปิดดำเนินการได้ในเร็ววัน
นายเล ฮวง ชาว ประธาน HoREA กล่าวว่า ความพยายามของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในช่วงแรกได้นำมาซึ่งผลลัพธ์เชิงบวก ซึ่งส่งผลให้ความเชื่อมั่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้น HoREA คาดหวังว่าด้วยการมีส่วนร่วมอย่างจริงจังของหน่วยงานที่มีอำนาจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผ่านการประสานงานอย่างมีประสิทธิผลของคณะทำงานของรัฐบาล คณะทำงานของนายกรัฐมนตรี และคณะกรรมการประชาชนเมือง จะช่วยแก้ปัญหาโครงการอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ที่ประสบปัญหาในเมืองได้
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)