การท่องเที่ยวเกาะฟูก๊วกกลับมาสู่ยุคทอง กระตุ้นกระแสการลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์ช่วงเทศกาล”
ข้อมูลจากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของเกียนซางแสดงให้เห็นว่าฟูก๊วกกำลังฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งโดยมีจำนวนนักท่องเที่ยวสูงเกินช่วงก่อนเกิดโรคระบาดมาก นั่นก็เป็นแรงขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯบนเกาะเพิร์ลด้วยเช่นกัน
การท่องเที่ยวเกาะฟูก๊วกสร้างความก้าวหน้าอย่างน่าประทับใจในช่วงยุคใหม่
ในปี 2024 คาดการณ์ว่าเกาะฟูก๊วกจะต้อนรับนักท่องเที่ยวเกือบ 6 ล้านคน เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.1 จากช่วงเวลาเดียวกัน เฉพาะนักท่องเที่ยวต่างชาติคาดว่าอยู่ที่ 962,449 คน เพิ่มขึ้น 73.4% จากช่วงเวลาเดียวกัน หากเทียบกับยุคทองของการท่องเที่ยวเกาะมุกในปี 2019 อัตราการเติบโตในปีนี้สูงถึง 43%
ผลลัพธ์ที่น่าประทับใจในระยะพัฒนาใหม่ของการท่องเที่ยวฟูก๊วกนั้นยังเป็นผลมาจากเส้นทางการบินใหม่ ๆ ที่เพิ่งเปิดตัวอีกด้วย ปัจจุบันมีสายการบิน 20 สายการบินที่ให้บริการเที่ยวบินมายังเกาะฟูก๊วก โดยมีเที่ยวบินมากกว่า 150 เที่ยวบินต่อสัปดาห์จากหลายประเทศและดินแดน โดยในจำนวนนี้ มีเที่ยวบินตรงระหว่างประเทศจำนวนมากจากเกาหลี มาเลเซีย ไทย ไต้หวัน (จีน) และเที่ยวบินเช่าเหมาลำจำนวนมากจากกรีซ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ สิงคโปร์ อินเดีย รัสเซีย... จำนวนเที่ยวบินรวมเพิ่มขึ้นประมาณ 25% เมื่อเทียบกับปี 2023
นายลอว์เรนซ์ โฮ ผู้อำนวยการฝ่ายขายตลาดเวียดนามของสายการบินสกู๊ต ซึ่งเป็นสายการบินล่าสุดที่เปิดเส้นทางบินตรงจากสิงคโปร์ไปยังฟูก๊วก กล่าวว่า “ยอดขายตั๋วเดือนธันวาคมมีสัญญาณที่ดี แม้จะเพิ่งเปิดขายได้เพียง 2 สัปดาห์ แต่เที่ยวบินจากสิงคโปร์ไปยังฟูก๊วกครั้งนี้เต็มแล้ว 60 - 70% ในอนาคต ไม่เพียงแต่นักท่องเที่ยวชาวสิงคโปร์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงนักท่องเที่ยวชาวออสเตรเลีย ยุโรป และอเมริกา จะเดินทางมาที่เกาะฟูก๊วกมากขึ้นด้วย
ในเวียดนาม เที่ยวบินภายในประเทศไปยังฟูก๊วกก็คึกคักเช่นกัน โดยมีเที่ยวบิน 23-34 เที่ยวบินต่อวันในเดือนธันวาคม ซึ่งรวมถึงเที่ยวบินกลับจากดานังไปยังฟูก๊วก และเส้นทางใหม่ไปยังโฮจิมินห์ซิตี้ เส้นทางโฮจิมินห์ – ฟูก๊วก จะเปิดให้บริการตั้งแต่วันที่ 24 ธันวาคม
การฟื้นตัวที่น่าประทับใจของการท่องเที่ยวยังเปิดโอกาสในการลงทุน การใช้ประโยชน์จากประเภทธุรกิจ เช่น ที่พัก บริการ... และสร้างกระแสเงินสดที่น่าสนใจสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเชิงพาณิชย์และรีสอร์ทของฟูก๊วก
ผลิตภัณฑ์อสังหาฯ เอกลักษณ์เฉพาะดึงดูดผลตอบแทนจากกระแสเงินสดจากการลงทุน
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฟูก๊วกจึงคึกคักขึ้นในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาเนื่องจาก "ปัจจัยกระตุ้น" ด้านการท่องเที่ยว โดยมีนักลงทุนจำนวนมากกลับมาหลังจากช่วงตลาดสงบในปี 2566 ในระยะใหม่ กระแสเงินสดจะเน้นไปที่โครงการที่มีสาธารณูปโภคแบบซิงโครนัสที่พัฒนาเป็นคอมเพล็กซ์สมบูรณ์และสามารถใช้ประโยชน์จากนักท่องเที่ยวจำนวนมากบนเกาะไข่มุกได้อย่างง่ายดาย
นางสาวโด ฟอง นายหน้าค้าหลักทรัพย์ผู้มากประสบการณ์ในฟูก๊วก เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดที่แท้จริงว่า “ก่อนหน้านี้ นักลงทุนจากทั่วทุกสารทิศแห่มายังฟูก๊วกเพียงเพื่อล่าหาที่ดินที่แบ่งย่อยออกไปเพื่อจุดประสงค์ในการซื้อขายเก็งกำไร อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่นานมานี้ ลูกค้าจำนวนมากจากฮานอย ไฮฟอง เหงะอาน ดานัง และจังหวัดทางตอนใต้อีกหลายจังหวัดเดินทางมาที่ฟูก๊วกเพื่อมองหาผลิตภัณฑ์การลงทุนที่ปลอดภัยที่มีฟังก์ชั่นหลากหลาย และสามารถใช้ประโยชน์จากกระแสเงินสดได้อย่างง่ายดาย
 |
| นักลงทุนกำลังแสวงหาโครงการแบบครบวงจรซึ่งมีข้อได้เปรียบด้านความปลอดภัยและกระแสเงินสดที่ง่ายดาย |
การเปลี่ยนแปลงทางจิตวิทยาเช่นเดียวกับแนวโน้มการลงทุนทำให้การแข่งขันในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในตลาดฟูก๊วกน่าตื่นเต้นมากขึ้น ตามที่นางสาวฟอง เปิดเผยว่า ผลิตภัณฑ์ที่ตอบสนองความต้องการใหม่ๆ โดยเฉพาะในตลาดเกาะอย่างฟูก๊วก ถือว่าหายากมาก จึงเน้นความสนใจไปที่พื้นที่ทางตอนเหนือของเกาะซึ่งมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง และมีโครงการขนาดใหญ่ที่มีระบบนิเวศสาธารณูปโภคหลายโครงการแล้วเสร็จและนำไปปฏิบัติ
ซึ่งศูนย์รวมนักลงทุนฟูก๊วกยูไนเต็ดเซ็นเตอร์กำลังดึงดูดนักลงทุนเป็นจำนวนมาก ความน่าสนใจของซูเปอร์คอมเพล็กซ์แห่งนี้คือระบบสาธารณูปโภคแบบครบวงจร พร้อมด้วยรีสอร์ทและ “สิ่งมหัศจรรย์” ที่น่าตื่นเต้นมากมาย เช่น Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, VinWonders, Grand World... นอกจากนี้สถานที่แห่งนี้ยังถือเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับสัมผัสประสบการณ์งานกิจกรรมและเทศกาลที่ยิ่งใหญ่อลังการที่สุดของเกาะไข่มุก โดยผสมผสานความเป็นแก่นแท้ของวัฒนธรรมโลกและเวียดนามไว้ด้วยกัน
 |
| ศูนย์รวมวัฒนธรรมฟูก๊วกเป็นศูนย์รวมของประสบการณ์ทางวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์ |
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Phu Quoc United Center ยังเป็นโครงการเดียวที่พัฒนาผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวสำหรับเทศกาล Festi-Mashup ด้วยประเภทผลิตภัณฑ์เฉพาะ 3 ประเภท โดย FestiHome เป็นอพาร์ทเมนต์ระดับ 4 ดาวที่ดำเนินการโดย Wyndham และ Vinpearl ตอบสนองความต้องการการใช้งานรีสอร์ทและที่พัก Festishop คือทาวน์เฮ้าส์เชิงพาณิชย์แบบอเนกประสงค์ที่มีพื้นที่สำหรับอยู่อาศัยและทำธุรกิจได้ และ FestiCation – บัตร VIP ทรงพลังช่วยให้ลูกค้าสัมผัสประสบการณ์บริการที่ Phu Quoc United Center ได้อย่างง่ายดาย
ในวันที่ 23 ธันวาคม ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเทศกาลนี้จะเปิดตัวสู่ตลาดอย่างเป็นทางการที่ศูนย์การประชุม Thiskyhall Sala (เลขที่ 10 Mai Chi Tho เขต 2 นครโฮจิมินห์) ในงานนี้ นักลงทุนจะเข้าใจแนวโน้มการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปและตลาดฟูก๊วกโดยเฉพาะได้ดีขึ้น ควบคู่ไปกับนี้คือโอกาสในการเข้าถึงและสำรวจศักยภาพที่น่าดึงดูดใจของผลิตภัณฑ์สุดยอดอย่าง Festi-Mashup
จากการเปิดเผยของนักลงทุน Vinhomes นโยบายจูงใจที่น่าดึงดูดของผลิตภัณฑ์พิเศษทั้งสามนี้จะนำมาซึ่งผลประโยชน์มากมายให้กับลูกค้า Festi-Mashup ซึ่งเปิดตัวเมื่อทั้งการท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่ช่วงเติบโตใหม่ คาดว่าจะสร้างแผ่นดินไหวบนเกาะไข่มุกในอนาคตอันใกล้นี้
การแสดงความคิดเห็น (0)