โครงการบ้านพักอาศัยสังคมเป็นส่วนหนึ่งของกองทุนที่ดิน 20% ของโครงการ Thuy Van Complex ระยะที่ 2

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมบนกองทุนที่ดิน 20% ของโครงการ Thuy Van Complex ระยะที่ 2 เป็นตัวแทนโดยบริษัท Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ในรูปแบบบริษัทร่วมทุน มีพื้นที่ใช้สอยที่ดิน 44.6 ไร่ โดย 3.5 ไร่ใช้สำหรับการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

จนถึงปัจจุบันผู้ลงทุนได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงการอาคารชุดประเภทบ้านพักอาศัยสังคมสูงจำนวน 2/4 ยูนิต รวม 364 ยูนิต โดยใช้งบประมาณที่ดินโครงการร้อยละ 20 โครงการทั้งหมดประกอบด้วยห้องชุดจำนวน 723 ยูนิตในอาคารชุดสูง 4 อาคาร และห้องชุดจำนวน 361 ยูนิตในอาคารชุดเตี้ย

ปัจจุบันผู้ลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างและส่งมอบห้องชุดอาคาร XH3 ให้ลูกค้าเรียบร้อยแล้ว ส่วนอาคาร XH2 กำลังดำเนินการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและส่งมอบให้ลูกค้าได้ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568

ตามที่กรมก่อสร้างได้แจ้งตามกฎข้อบังคับ อพาร์ทเมนต์ 36 แห่งที่อยู่ในกองทุน 20% ของพื้นที่อพาร์ทเมนต์ที่จองไว้ก่อนหน้านี้สำหรับการเช่าของบล็อก XH2 (OXH1) ของโครงการ Thuy Van Complex เฟส 2 ในพื้นที่ B - พื้นที่เขตเมืองใหม่ An Van Duong มีสิทธิ์ขายบ้านพักอาศัยของรัฐในอนาคต

กรมการก่อสร้างได้กำหนดไว้ว่าก่อนการขาย ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบในการรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรถึงจำนวนห้องชุดทั้งหมดที่คาดว่าจะขายได้และเวลาที่คาดว่าจะเริ่มรับใบสมัครและเริ่มการขาย เพื่อให้กรมการก่อสร้างสามารถเข้าใจและตรวจสอบได้

มุมมองด้านที่อยู่อาศัยสังคมของโครงการ Thuy Van Complex

ภายหลังจากการลงนามในสัญญาซื้อขาย ผู้ลงทุนต้องรับผิดชอบในการรวบรวมรายชื่อผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมให้ครบถ้วนและส่งให้กรมก่อสร้างเพื่อประกาศให้ประชาชนทราบและจัดเก็บเพื่อใช้ในการบริหารจัดการและตรวจสอบตามระเบียบปฏิบัติ

การชำระเงินล่วงหน้าของผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจะชำระตามข้อตกลงในสัญญาซื้อขายบ้าน โดยพิจารณาตามอัตราความเสร็จของการก่อสร้างบ้านพักอาศัยและความคืบหน้าในการดำเนินโครงการที่ได้รับอนุมัติ แต่การชำระเงินล่วงหน้างวดแรกต้องไม่เกินร้อยละ 30 ของมูลค่าสัญญารวมเงินมัดจำ (ถ้ามี) ยอดเงินที่ชำระทั้งหมดต้องไม่เกินร้อยละ 70 ของมูลค่าสัญญาก่อนส่งมอบบ้านให้ผู้ซื้อ และต้องไม่เกินร้อยละ 95 ของมูลค่าสัญญาก่อนที่ผู้ซื้อบ้านจะได้รับใบรับรองสำหรับบ้านหลังนั้นตามระเบียบ

ก่อนหน้านี้ กรมโยธาธิการและผังเมืองยังประกาศยืนยันสิทธิ์การขายและเช่าซื้อที่พักอาศัยในอนาคตบริเวณโครงการหมู่บ้านจัดสรรจัสมิน จำนวน 52 ยูนิตและบ้าน 113 หลัง ในบริเวณชุมชนกลางของโครงการหมู่บ้านถุ้ยวัน ระยะที่ 2 อีกด้วย

ข่าวและภาพ : ฮาเหงียน

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-tai-khu-phuc-hop-thuy-van-152293.html