วิสาหกิจจดทะเบียนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมกว่า 50,000 หลังในนครโฮจิมินห์

เมื่อเช้าวันที่ 6 ธันวาคม ในการประชุมเพื่อส่งเสริมการลงทุนด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมในนครโฮจิมินห์ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้รับใบสมัครจากธุรกิจจำนวน 21 ใบ เพื่อก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 52,167 หน่วยตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2573

รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ บุ้ย ซวน เกือง กล่าวสุนทรพจน์ - ภาพ: QA

โดยมี 9 วิสาหกิจที่จดทะเบียนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนที่ดินกองทุนเฉพาะที่ตนเองเป็นเจ้าของ ในเขตอำเภอบิ่ญเติน อำเภอบิ่ญชาน เขต 7 เมืองทูดึ๊ก จำนวน 11,614 ยูนิต 12 ธุรกิจมุ่งมั่นในการหาที่ดินเพื่อสร้างอพาร์ทเมนต์ 40,553 แห่งตั้งแต่นี้ไปจนถึงปี 2573

ดังนั้น นอกจากแปลงที่ดิน 7 แปลงที่โฮจิมินห์วางแผนประมูลโครงการเพื่อหาผู้ลงทุนแล้ว โฮจิมินห์ยังมีโครงการอีกประมาณ 28 โครงการ โดยมีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมประมาณ 60,000 หน่วย นอกจากนี้ นครโฮจิมินห์ยังมีการลงทุนสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมอีก 10,000 หน่วย ส่งผลให้จำนวนบ้านที่จะสร้างเพิ่มขึ้นเป็น 70,000 หน่วย

คุณ Pham Minh Man รองผู้อำนวยการกรมการก่อสร้าง กล่าวว่า หลังจากการประชุมครั้งนี้ กรมการก่อสร้างจะทำงานร่วมกับนักลงทุนแต่ละรายเพื่อทำความเข้าใจข้อมูลเฉพาะ ทบทวน และแนะนำหน่วยงานที่ดำเนินการ

นาย Bui Xuan Cuong รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวในงานประชุมว่า ผู้นำนครโฮจิมินห์รู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งและขอบคุณภาคธุรกิจอย่างจริงใจที่ได้ร่วมเดินทางไปกับนครโฮจิมินห์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยของสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านที่ยากลำบากและมีกำไรน้อย

นายเกวง กล่าวว่า นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าที่จะลงทุนสร้างอาคารที่พักอาศัยสังคมจำนวน 69,700 - 93,000 ยูนิตภายในปี 2573 อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน มีโครงการที่ดำเนินการแล้วเพียง 10 โครงการเท่านั้น โดย 6 โครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว และ 4 โครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ โดยมีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 6,000 ยูนิต

นี่เป็นผลลัพธ์เพียงเล็กน้อยที่เกิดจากปัญหาหลายขั้นตอน ตั้งแต่การวางแผน การอนุมัตินโยบายการลงทุน กระบวนการดำเนินการขั้นตอนการใช้ที่ดิน ฯลฯ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

หลังจากได้รับความคิดเห็นจากธุรกิจต่างๆ ในงานประชุม ผู้นำนครโฮจิมินห์ให้คำมั่นว่าจะมีนโยบายต่างๆ มากมายเพื่อขจัดอุปสรรคด้านขั้นตอน โดยสร้างกลไกที่โปร่งใสสำหรับนักลงทุนที่จะร่วมกับนครโฮจิมินห์ในการดำเนินการก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 93,000 หน่วยภายในปี 2030

สิทธิประโยชน์สำหรับผู้ลงทุนตามมาตรา 85 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย

- ผู้ลงทุนได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินตลอดพื้นที่โครงการ ผู้ลงทุนไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนในการกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ยกเว้นค่าเช่าที่ดิน และไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนในการขอยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

- ภาษีมูลค่าเพิ่มพิเศษ และภาษีเงินได้นิติบุคคล

- เพลิดเพลินกับผลกำไรสูงสุดถึง 10% ของต้นทุนการลงทุนก่อสร้างรวมในพื้นที่ก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

- พื้นที่รวมภายในโครงการสูงสุดร้อยละ 20 จะถูกสงวนไว้สำหรับสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับธุรกิจ บริการ พาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ นักลงทุนจะถูกบันทึกแยกจากกันและรับผลกำไรทั้งหมดจากพื้นที่นี้

- รับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ (แพ็กเกจ 120,000 พันล้านดอง)

- ได้รับการสนับสนุนจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อเชื่อมโยงระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการกับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในระดับภูมิภาค

- สภาประชาชนจังหวัดออกกลไกสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม

- สิทธิประโยชน์อื่นตามที่กฎหมายกำหนด (ถ้ามี)

ที่มา: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm