เมื่อเช้าวันที่ 6 ธันวาคม ในการประชุมเพื่อส่งเสริมการลงทุนด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมในนครโฮจิมินห์ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้รับใบสมัครจากธุรกิจจำนวน 21 ใบ เพื่อก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 52,167 หน่วยตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2573
รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ บุ้ย ซวน เกือง กล่าวสุนทรพจน์ - ภาพ: QA
โดยมี 9 วิสาหกิจที่จดทะเบียนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนที่ดินกองทุนเฉพาะที่ตนเองเป็นเจ้าของ ในเขตอำเภอบิ่ญเติน อำเภอบิ่ญชาน เขต 7 เมืองทูดึ๊ก จำนวน 11,614 ยูนิต 12 ธุรกิจมุ่งมั่นในการหาที่ดินเพื่อสร้างอพาร์ทเมนต์ 40,553 แห่งตั้งแต่นี้ไปจนถึงปี 2573
ดังนั้น นอกจากแปลงที่ดิน 7 แปลงที่โฮจิมินห์วางแผนประมูลโครงการเพื่อหาผู้ลงทุนแล้ว โฮจิมินห์ยังมีโครงการอีกประมาณ 28 โครงการ โดยมีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมประมาณ 60,000 หน่วย นอกจากนี้ นครโฮจิมินห์ยังมีการลงทุนสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมอีก 10,000 หน่วย ส่งผลให้จำนวนบ้านที่จะสร้างเพิ่มขึ้นเป็น 70,000 หน่วย
คุณ Pham Minh Man รองผู้อำนวยการกรมการก่อสร้าง กล่าวว่า หลังจากการประชุมครั้งนี้ กรมการก่อสร้างจะทำงานร่วมกับนักลงทุนแต่ละรายเพื่อทำความเข้าใจข้อมูลเฉพาะ ทบทวน และแนะนำหน่วยงานที่ดำเนินการ
นาย Bui Xuan Cuong รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวในงานประชุมว่า ผู้นำนครโฮจิมินห์รู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งและขอบคุณภาคธุรกิจอย่างจริงใจที่ได้ร่วมเดินทางไปกับนครโฮจิมินห์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยของสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านที่ยากลำบากและมีกำไรน้อย
นายเกือง กล่าวว่า นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าที่จะลงทุนสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 69,700 - 93,000 หน่วยภายในปี 2573 อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้มีการดำเนินโครงการเพียง 10 โครงการ ซึ่งประกอบด้วยโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว 6 โครงการ และโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 4 โครงการ โดยมียูนิตประมาณ 6,000 ยูนิต
นี่เป็นผลลัพธ์เพียงเล็กน้อยที่เกิดจากปัญหาหลายขั้นตอน ตั้งแต่การวางแผน การอนุมัตินโยบายการลงทุน กระบวนการดำเนินการขั้นตอนการใช้ที่ดิน ฯลฯ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
หลังจากได้รับความคิดเห็นจากธุรกิจต่างๆ ในงานประชุม ผู้นำนครโฮจิมินห์ให้คำมั่นว่าจะมีนโยบายต่างๆ มากมายเพื่อขจัดอุปสรรคด้านขั้นตอน โดยสร้างกลไกที่โปร่งใสสำหรับนักลงทุนที่จะร่วมกับนครโฮจิมินห์ในการดำเนินการก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 93,000 หน่วยภายในปี 2030
สิทธิประโยชน์สำหรับผู้ลงทุนตามมาตรา 85 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย
- ผู้ลงทุนได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินตลอดพื้นที่โครงการ ผู้ลงทุนไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนในการกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ยกเว้นค่าเช่าที่ดิน และไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนในการขอยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน
- ภาษีมูลค่าเพิ่มพิเศษ และภาษีเงินได้นิติบุคคล
- เพลิดเพลินกับผลกำไรสูงสุดถึง 10% ของต้นทุนการลงทุนก่อสร้างรวมในพื้นที่ก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม
- พื้นที่รวมภายในโครงการสูงสุดร้อยละ 20 จะถูกสงวนไว้สำหรับสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับธุรกิจ บริการ พาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ นักลงทุนจะถูกบันทึกแยกจากกันและรับผลกำไรทั้งหมดจากพื้นที่นี้
- รับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ (แพ็กเกจ 120,000 พันล้านดอง)
- ได้รับการสนับสนุนจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อเชื่อมโยงระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการกับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในระดับภูมิภาค
- สภาประชาชนจังหวัดออกกลไกสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม
- สิทธิประโยชน์อื่นตามที่กฎหมายกำหนด (ถ้ามี)
ที่มา: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)