เมืองอุตสาหกรรม – โมเดลที่ยั่งยืน แนวโน้มการพัฒนาเมืองหลวงเศรษฐกิจ
VSIP แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของตนในฐานะผู้พัฒนาที่มีวิสัยทัศน์ด้วยการดำเนินการอย่างต่อเนื่องในพื้นที่เขตเมือง Sun Casa Central ซึ่งให้บริการในพื้นที่ ซึ่งรวมถึงเขตอุตสาหกรรม VSIP III
รูปแบบอุตสาหกรรม - เมือง - บริการ ถือเป็นแนวโน้มการพัฒนาที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของเวียดนามในบริบทของเศรษฐกิจที่ผลักดันสู่ "การพัฒนาอุตสาหกรรม"
ในบริบทของพื้นที่เขตเมืองที่มีจำนวนจำกัดที่เกี่ยวข้องกับเขตอุตสาหกรรม VSIP แสดงให้เห็นถึงเครื่องหมายของผู้พัฒนาที่มีวิสัยทัศน์เมื่อเขตอุตสาหกรรม VSIP I และ VSIP II ได้ก่อตั้งพื้นที่เขตเมืองที่มีคุณภาพสูงที่มีอยู่แล้ว และในเวลาเดียวกันยังคงดำเนินการเปิดดำเนินการพื้นที่เขตเมือง Sun Casa Central เพื่อให้บริการพื้นที่ดังกล่าว ซึ่งรวมถึงเขตอุตสาหกรรม VSIP III อีกด้วย
บุกเบิกพื้นที่เมืองแห่งแรกสำหรับมืออาชีพ
ด้วยประสบการณ์ดำเนินกิจการในตลาดเวียดนามมากว่า 28 ปี VSIP มุ่งมั่นที่จะพัฒนาเขตอุตสาหกรรมที่ยั่งยืนควบคู่ไปกับการลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐาน ปรับปรุงคุณภาพชีวิตทั้งภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม
Sun Casa Central คือบทพิสูจน์อีกครั้งถึงการเดินทางสู่การสร้างสรรค์พื้นที่เมืองใหม่ๆ สำหรับมืออาชีพโดยเฉพาะ ด้วยผลิตภัณฑ์มากกว่า 879 รายการ ทั้งทาวน์เฮาส์ ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ วิลล่าแฝด และวิลล่าเดี่ยว ที่เปิดตัวสู่ตลาด และอัตราธุรกรรมสูงถึงกว่า 90% ในเฟส 1 - 2
Sun Casa Central ได้รับการวางแผนด้วยระบบสุขภาพ - ช้อปปิ้ง - ความบันเทิงระดับไฮเอนด์ที่พร้อมให้บริการผู้พักอาศัย เช่น: ศูนย์กีฬา Sun Sports Center ที่ได้รับมาตรฐาน European Edge พร้อมด้วยสระว่ายน้ำยาว 50 เมตร ห้องออกกำลังกายแบบมัลติฟังก์ชัน สนามฟุตบอลขนาดเล็ก สนามเทนนิสในร่ม สนามแบดมินตัน พื้นที่ซาวน่าและอบไอน้ำ...; เซ็นทรัลพาร์ค, ศูนย์การค้าเดอะซัน พร้อมสวนน้ำและดนตรี, ลู่วิ่ง, ตลาดกลางคืน... โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ที่คึกคักกำลังก่อตัวขึ้นที่นี่ พร้อมด้วยระบบอาหารและเครื่องดื่ม The Cup Coffee พื้นที่ร้านค้าสำหรับช้อปปิ้ง...
 |
| ศูนย์กีฬาซันสปอร์ตเซ็นเตอร์มีความกว้าง 1.3 เฮกตาร์ |
ครั้งแรกของ TP Tan Uyen มีพื้นที่ในเมืองที่ได้รับการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพโดยแบรนด์ชื่อดังอย่าง Savills และได้รับการปกป้องด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัยจาก VSIP FMS ซึ่งเป็นบริษัทสมาชิกของ VSIP ที่มีเครือข่ายรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากจะช่วยควบคุมและดูแลความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยอย่างเคร่งครัดแล้ว ยังช่วยรักษาคุณภาพสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ให้คงอยู่ยาวนานอีกด้วย ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการช่วยให้มูลค่าที่อยู่อาศัยเติบโตได้อย่างยั่งยืน
ลงทุนคุ้มค่า - กำไรสูง
อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดบิ่ญเซืองกำลังแสดงให้เห็นแนวโน้มการเติบโตที่คล้ายคลึงกันกับตลาดก่อนหน้านี้ในเมืองใหญ่ๆ เช่น นครโฮจิมินห์ ในนครโฮจิมินห์ ฮานอย ดานัง ฯลฯ เมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมืองเพิ่มขึ้นและกองทุนที่ดินหดตัว ทำให้เกิดการก่อตั้งศูนย์กลางแห่งใหม่ที่มีระดับราคาที่น่าดึงดูดและมีศักยภาพในการเติบโตสูง โดยเฉลี่ยตั้งแต่ 8 พันล้านดองต่อยูนิตขึ้นไป
ในขณะเดียวกัน Sun Casa Central ตั้งอยู่ใจกลางเมือง โครงการ Tan Uyen เปิดขายในราคาเพียง 3,000 ล้านดอง สำหรับทาวน์เฮาส์ 5,000 ล้านดองต่อยูนิต สำหรับทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์และวิลล่าแฝด 6,000 ล้านดองต่อยูนิต สำหรับวิลล่าเดี่ยว โดยใช้เวลาเดินทางจากที่นี่เพียง 15 นาทีถึงเมืองใหม่และ 20 นาทีถึง Thu Dau Mot โดยใช้เส้นทางการจราจรหลัก นั่นหมายความว่าผู้อยู่อาศัยใน Sun Casa Central จะสามารถเพลิดเพลินไปกับพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่ครบครัน และสามารถเชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างภูมิภาคได้อย่างง่ายดาย แต่มีราคาเพียงครึ่งเดียวเท่านั้น
 |
| ผู้อยู่อาศัยใน Sun Casa Central สามารถย้ายไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกระหว่างภูมิภาคได้อย่างง่ายดาย |
นอกจากนี้ ซันคาซ่าเซ็นทรัลยังใช้นโยบายการขายที่ยืดหยุ่นอย่างยิ่ง: เป็นเจ้าของบ้านด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1 พันล้านดอง ชำระเงิน 30% เพื่อเซ็นสัญญาและรับบ้านทันที ภายใน 17 เดือน ชำระเงินเพียง 10% ช่วยให้ลูกค้าใช้ประโยชน์จากเวลาทางการเงินเพื่อตกแต่งภายในและปล่อยเช่าได้อย่างรวดเร็ว ลูกค้ายังสามารถทำกำไรได้ทันทีเมื่อลงทุน โดยมีโปรแกรมน่าดึงดูดใจอื่นๆ มากมายให้เลือกใช้ เช่น โบนัสเงินฝากสูงสุด 100 ล้านดองในเดือนธันวาคม 2567 ส่วนลด 5% สำหรับการชำระเงินรวดเร็ว และแพ็คเกจของขวัญทันที 50 ล้านดองสำหรับการชำระเงินเมื่อทำธุรกรรม...
นอกจากนี้ ด้วยข้อได้เปรียบของการเป็นเขตอุตสาหกรรมในเมือง ซึ่งเป็นเขตเมืองเพียงแห่งเดียวที่ให้บริการคลัสเตอร์ VSIP II และ VSIP III Sun Casa Central ยังมีอัตราการเช่าและการใช้ประโยชน์ทางธุรกิจที่เหมาะสมอย่างยิ่งอีกด้วย
ปัจจุบันผลิตภัณฑ์ในเฟส 1 – หมู่บ้านอันคาง มีการเช่าจากผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และพนักงานออฟฟิศทั้งในและต่างประเทศ ในราคาเฉลี่ย 15 – 20 ล้านดอง/เดือน อาคารพาณิชย์ที่มีด้านหน้าอาคารจะมีราคาเช่าที่สูงกว่าอยู่ที่ 20 - 25 ล้านดองต่อเดือน และวิลล่าที่มีการตกแต่งภายในแล้วจะมีค่าเช่าสูงถึง 30 ล้านดองต่อเดือน
หากพิจารณาความสัมพันธ์ระหว่างราคาอสังหาริมทรัพย์และราคาค่าเช่าปัจจุบัน อัตราผลกำไรอยู่ที่ 6% สำหรับทาวน์เฮาส์ และ 7-8% สำหรับทาวน์เฮาส์หรือวิลล่าเชิงพาณิชย์ เรียกได้ว่าเป็นตัวเลขที่เกินความคาดหมายของนักลงทุนหลายๆ คน เพราะในช่วงราคา 3,000 - 5,000 ล้านบาท สินค้าในท้องตลาดไม่กี่ชิ้นเท่านั้นที่จะสร้างกำไรจากการเช่าได้สูงขนาดนี้
ตามข้อมูลจากผู้ลงทุน ในแผนปัจจุบัน VSIP III ไม่มีที่ดินสำหรับเขตเมือง ดังนั้นในอนาคตอันใกล้นี้เมื่ออัตราการเข้าพักที่ VSIP III เพิ่มขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยที่ Sun Casa Central ก็จะเพิ่มขึ้นอีก และเมื่อความต้องการเกินกว่าอุปทาน ระดับราคาค่าเช่าและราคาธุรกรรมรองที่นี่จะถูกสร้างขึ้น ทำให้เกิดจุดสูงสุดของราคาครั้งใหม่ เพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้ Sun Casa Central กลายเป็นเมืองอุตสาหกรรมในอุดมคติที่จะเป็นผู้นำในการเดินทางสู่การเปลี่ยนผ่านสู่เมืองหลวงทางอุตสาหกรรมของบิ่ญเซือง
การแสดงความคิดเห็น (0)