อะไรทำให้หุ้น Novaland พุ่งแตะเพดานสูงสุดในรอบ 7 เดือน?

ในช่วงซื้อขาย 24 ชั่วโมงทุกวัน หุ้น NVL ของ No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ) ซึ่งมี Bui Thanh Nhon เป็นประธาน ดึงดูดกระแสเงินสดและการซื้อขายที่คึกคักอย่างไม่คาดคิด

เมื่อสิ้นสุดเซสชัน NVL เพิ่มขึ้นถึงระดับสูงสุดที่อนุญาต (+7%) เป็น 16,200 VND ต่อหุ้น มีการโอนหน่วยเกือบ 96 ล้านหน่วย คิดเป็นเกือบ 5% ของหุ้นของบริษัทในหนึ่งเซสชั่น

ปริมาณซื้อที่เหลือ ณ ราคาสูงสุดยังคงมีจำนวนมากอยู่ที่มากกว่า 4.5 ล้านหน่วย ในขณะเดียวกันฝั่งขายก็ว่างเปล่า

เมื่อราคาทะลุเพดาน หุ้น NVL ก็เพิ่มขึ้นเกือบ 60% นับตั้งแต่ที่บันทึกไว้เมื่อต้นเดือนมีนาคม (ประมาณกว่า 10,000 ดองต่อหุ้น) มูลค่าทุนของบริษัทเพิ่มขึ้นเกือบ 12,000 พันล้านดอง หรือเทียบเท่ากว่า 500 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ในเวลาเพียงไม่กี่เดือน

ถือเป็นพัฒนาการที่น่าประหลาดใจมาก แม้ว่าธุรกิจของนายบุ้ย ทันห์ เญิน จะยังมีความยากลำบากอยู่มากก็ตาม บริษัทอยู่ระหว่างการปรับโครงสร้างและจัดการหนี้สิน รวมถึงพันธบัตรจำนวนมากที่กำลังจะครบกำหนด... บริษัทต่างๆ กำลังขายหุ้น NVL

ในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ตลาดมีการบันทึกกระแสเงินสดจำนวนมากที่ไหลเข้ามาเพื่อ "ช่วย" หุ้นตัวนี้ เซสชั่นการซื้อขายบางเซสชั่นทะลุ 100 ล้านหน่วย เช่น ปลายเดือนพฤศจิกายน 2022 หลังจากที่ NVL ร่วงลงอย่างอิสระ ร่วงลงสู่พื้นเป็นเวลาหลายสิบเซสชั่นและไม่มีผู้ซื้อ

หุ้น NVL เพิ่มขึ้นอีกครั้งในบริบทที่รัฐบาลเสนอแนวทางแก้ปัญหาต่างๆ มากมายเพื่อบรรเทาปัญหาให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปและ Novaland โดยเฉพาะ ธนาคารลดอัตราดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่องเพื่อสนับสนุนการเติบโต ทางเศรษฐกิจ อีกครั้ง Novaland ได้เริ่มดำเนินโครงการต่างๆ มากมายอีกครั้ง

ในช่วงต้นเดือนกรกฎาคม นางสาว Bui Cao Ngoc Quynh บุตรสาวของนาย Bui Thanh Nhon ประสบความสำเร็จในการซื้อหุ้น NVL จำนวน 3.04 ล้านหุ้น ส่งผลให้เธอเพิ่มการถือหุ้นใน Novaland เป็น 24.678 ล้านหุ้น คิดเป็นร้อยละ 1.266 ของทุนจดทะเบียนของบริษัท

ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ลูกสาวของนาย Bui Thanh Nhon ได้ซื้อหุ้น NVL มาแล้ว 2 ครั้ง รวมจำนวนหุ้นทั้งสิ้นเกือบ 22.4 ล้านหุ้น สินทรัพย์ของนางควินห์ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน

สัญญาณจากโครงการ 30,000 เฮกตาร์

หุ้น Novaland พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วอีกครั้ง เนื่องจากบริษัทของนาย Nhon ไม่เพียงแต่เริ่มดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์หลายโครงการใหม่เท่านั้น แต่ยังได้รับข้อมูลว่าจังหวัด Lam Dong ตกลงที่จะมอบหมายให้กรมก่อสร้างรับเอกสารแนวคิดการวางผังสำหรับโครงการ Lam Vien Highland ขนาด 30,000 เฮกตาร์ในเขต Bao Lam อีกด้วย

*ที่ราบสูงลัมเวียนถือว่ามีภูมิประเทศที่สวยงามหลายแห่ง*

ก่อนหน้านี้ บริษัท Novaland ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Lam Dong เกี่ยวกับข้อเสนอการวางแผนพื้นที่เมืองที่ราบสูง Lam Vien เพื่อการท่องเที่ยว รีสอร์ท และความบันเทิง Novaland กล่าวว่าบริษัทได้รับและจัดทำรายงานแนวคิดการวางแผนโครงการเสร็จเรียบร้อยแล้วตามความคิดเห็นในการประชุมและข้อสรุปของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้ออกจดหมายอย่างเป็นทางการอนุมัติให้ Novaland ดำเนินการวิจัย สำรวจ และจัดหาเงินทุนสำหรับแนวคิดการวางแผนในพื้นที่ทะเลสาบ Dak Long Thuong ในเขตบ๋าวลัมและส่วนหนึ่งของเมือง บาวล็อค ตามข้อเสนอ บริษัท Novaland จะลงทุนในการก่อสร้างพื้นที่เขตเมืองที่มีความซับซ้อนบนพื้นที่ 30,000 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงบ้านเรือน วิลล่าท่องเที่ยว ศูนย์การค้า โรงเรียน สวนสาธารณะสีเขียว...

ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ระบุว่า ตามเนื้อหาที่เสนอ ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายและความเสี่ยงในการวางแผนทั้งหมด ภายหลังจากอนุมัติผังแล้ว ผู้ลงทุนจะดำเนินการในรูปแบบการประมูลหรือการประมูลตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและการลงทุน

กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดลัมดงขอให้บริษัท Novaland ชี้แจงรายละเอียดทุนที่คาดว่าจะได้รับ 10,000 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยแบ่งออกเป็นระยะเวลา 5 ปีสำหรับโครงการนี้

นอกจากนี้ ในจังหวัดลัมดง ในเดือนมิถุนายน 2566 บริษัท Novaland ยังได้เสนอที่จะศึกษาและลงทุนในโครงการรีสอร์ทอเนกประสงค์ระดับนานาชาติ ผสมผสานกับสนามกอล์ฟในเขตดึ๊กจรอง และดีลิงห์ ซึ่งมีพื้นที่ 396 เฮกตาร์อีกด้วย

คุณบุ้ย ทันห์ เญิน: โนวาแลนด์ได้ผ่านพ้นช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุด และมุ่งมั่นที่จะชดเชยผลตอบแทนให้ กับ ลูกค้า ประธานบริษัท Novaland นาย Bui Thanh Nhon มุ่งมั่นที่จะชดเชยความสูญเสียให้กับลูกค้า นักลงทุน และพันธมิตร และกล่าวว่าการผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจจะฟื้นตัวในไตรมาสที่ 3 ของปี 2566

แหล่งที่มา