การปรับปรุงแผนก่อสร้างทั่วไปของเทศบาลเมืองกวางงายในพื้นที่

Quang Ngai ได้ปรับพื้นที่ในท้องถิ่นประมาณ 4 เฮกตาร์ในชุมชน Tinh An เมือง Quang Ngai จากที่ดินที่อยู่อาศัยไปจนถึงที่ดินบริการสาธารณะในเมือง

การปรับปรุงผังการก่อสร้างทั่วไปของเทศบาลเมืองกวางงายในระดับท้องถิ่น

Quang Ngai ได้ปรับพื้นที่ในท้องถิ่นประมาณ 4 เฮกตาร์ในชุมชน Tinh An เมือง Quang Ngai จากที่ดินที่อยู่อาศัยไปจนถึงที่ดินบริการสาธารณะในเมือง

เมืองกว๋างหงาย จังหวัดกว๋างหงาย ภาพโดย : ลินห์ ดาน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายเพิ่งอนุมัติการปรับบางส่วนในแผนการก่อสร้างทั่วไปของเมืองกวางงายจนถึงปี 2583 ตามนั้น จังหวัดได้ปรับพื้นที่บางส่วนประมาณ 4 เฮกตาร์ในตำบลติ๋ญอันจากที่ดินสำหรับอยู่อาศัยเป็นที่ดินสำหรับบริการสาธารณะในเมือง

เกณฑ์การใช้ที่ดินที่เฉพาะเจาะจง ได้แก่ ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด: 15 ชั้นเหนือพื้นดิน, 2 ชั้นใต้ดิน, ความสูงอาคารสูงสุด: 55ม. ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ประโยชน์ที่ดินสูงสุด 12 เท่า; ขอบเขตการก่อสร้างของที่ดินจะต้องเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้าง QCVN 01:2021/BXD ของ กระทรวงการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองกวางงายปรับปรุงเนื้อหาที่ปรับปรุงแล้วในแผนการก่อสร้างทั่วไปของเมืองกวางงายจนถึงปี 2583 จัดทำประกาศและประชาสัมพันธ์เพื่อให้องค์กรและบุคคลต่างๆ ทราบ ตรวจสอบ และนำไปปฏิบัติ ตรวจสอบและปรับเปลี่ยนโครงการวางแผนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสอดคล้องและสอดคล้องกันระหว่างแผน ประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจัดทำเอกสารปรับปรุงผังเมืองจังหวัดกวางงายเสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติตามระเบียบ

กรมก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการตามหน้าที่บริหารจัดการงานก่อสร้างพื้นฐาน การดำเนินการวางแผนเมืองและสถาปัตยกรรมตามอำนาจหน้าที่

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายได้ปรับแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองกวางงายเป็นปี 2040 ในมติเลขที่ 949/QD-UBND ลงวันที่ 11 ตุลาคม 2021 ดังนั้น ขอบเขตการวางแผนจึงครอบคลุมพื้นที่ธรรมชาติทั้งหมดของเมืองกวางงาย มากกว่า 15,734 เฮกตาร์

โครงการปรับผังเมืองทั่วไปของเมืองกวางงายถึงปี 2040 เป็นเมืองระดับจังหวัดซึ่งเป็นศูนย์กลาง ทางการเมือง เศรษฐกิจ วัฒนธรรม สังคม วิทยาศาสตร์และเทคนิคของจังหวัดกวางงาย เป็นเขตเมืองริมแม่น้ำหันหน้าออกสู่ทะเล ซึ่งเป็นหนึ่งในเขตเมืองที่มีศักยภาพพัฒนาในเขตเมืองชายฝั่งทะเลของเวียดนามตอนกลาง เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจแห่งหนึ่งของภาคกลางในด้านการค้า การบริการ การท่องเที่ยว อุตสาหกรรมการแปรรูป และเป็นฐานทัพหลังสำคัญเป็นพิเศษในการพัฒนาเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต เป็นศูนย์กลางการจราจรที่สำคัญของภูมิภาคภาคกลางและพื้นที่สูงตอนกลาง

เกี่ยวกับหลักการของการวางแผนพื้นที่ จังหวัดกวางงายมุ่งเน้นการวางแผนที่ปรับปรุงใหม่นี้เพื่อเคารพและปกป้องระบบนิเวศธรรมชาติ ภูมิทัศน์ธรรมชาติของเนินเขา แม่น้ำ แนวชายฝั่ง ฯลฯ ของเมืองกวางงาย การพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ที่ทันสมัยและสอดประสานกัน รวมกับการปรับปรุงตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ เชื่อมโยงอย่างสอดประสานกับระบบโครงสร้างพื้นฐานและโครงการที่มีอยู่ที่ได้ดำเนินการและกำลังดำเนินการอยู่ในพื้นที่ การสร้างแกนเมือง แกนภูมิทัศน์ และพื้นที่โฟกัสหลัก เพื่อให้แน่ใจว่าเชื่อมต่ออย่างกลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบ...

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html