DIC Corp ดำเนินธุรกิจอย่างไรหลังจากมีข่าวยกเลิกการออกหุ้น?

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการของบริษัท Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, รหัส DIG - HoSE) ได้ออกมติที่ 96/NQ-DIC Group-HĐQT เกี่ยวกับการดำเนินการเอกสารไม่เสนอขายหุ้นเพิ่มเติมแก่ประชาชนแก่ผู้ถือหุ้นเดิม

โดยเฉพาะอย่างยิ่งคณะกรรมการบริษัท DIC Corp ได้ตัดสินใจที่จะไม่เสนอขายหุ้นต่อประชาชนต่อไปตามใบรับรองการจดทะเบียนเสนอขายหุ้นเลขที่ 231/GCN-UBCK ลงวันที่ 12 ธันวาคม 2567 ที่ออกโดยสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ เหตุผลที่ให้ไว้คือเวลาที่เหลือในการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ไม่เพียงพอต่อการดำเนินการเสนอขายตามที่กำหนด

ตามแผนการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุนครั้งก่อนของ DIC Corp บริษัทฯ มีแผนที่จะเสนอขายหุ้นให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมในอัตราส่วน 1,000 : 327.94 เทียบเท่ากับการเสนอขายหุ้นเพิ่มเติมจำนวน 200 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 15,000 ดอง ระดมเงินได้ 3,000 พันล้านดอง คาดว่าจะดำเนินการได้ในช่วงไตรมาสที่ 2 ถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2567

จากยอดเงินที่ระดมได้ 3,000 พันล้านดอง DIC Corp วางแผนที่จะใช้ 1,135 พันล้านดองเพื่อลงทุนในโครงการ Cap Saint Jacques Complex ระยะที่ 2 และ 3 โดยมีกำหนดเบิกจ่ายตั้งแต่ปี 2567 ถึงปี 2568 โครงการวีถันลงทุน 1,426 พันล้านดอง กำหนดเบิกจ่ายตั้งแต่ปี 2567 ถึงปี 2568 เงินที่เหลือ 439 พันล้านดองจะถูกนำไปใช้เป็นการชั่วคราวเพื่อชำระพันธบัตรที่มีรหัส DIGH2124003 โดยจะเริ่มชำระในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 หรือไตรมาสแรกของปี 2568

รายงานทางการเงินรวมของ DIC Corp สำหรับไตรมาสที่สี่ของปี 2024 แสดงให้เห็นว่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2024 สินทรัพย์รวมของบริษัทมีมูลค่ามากกว่า 18,535 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 10 จากช่วงต้นปี การเพิ่มขึ้นนั้นส่วนใหญ่มาจากต้นทุนการผลิตและธุรกิจที่ยังไม่เสร็จสิ้นในโครงการพื้นที่ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ เมืองไดฟัคและอาคารอพาร์ตเมนต์ A2 - Vung Tau Center Point ที่น่าสังเกตคือ ต้นทุนการจัดสรรระยะยาวอื่นๆ ที่รอดำเนินการเพิ่มขึ้นอย่างมากเป็นมากกว่า 656 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับกว่า 3 พันล้านดองในช่วงต้นปี ในส่วนของกระแสเงินสด เงินสดระยะสั้นที่บริษัทถือครองลดลงร้อยละ 33 เหลือเกือบ 1,700 พันล้านดอง

ในอีกด้านหนึ่งของงบดุล หนี้สินเพิ่มขึ้นร้อยละ 17 เป็น 10,468 พันล้านดอง โดยที่เงินกู้เพิ่มขึ้นร้อยละ 24 เป็นกว่า 3,800 พันล้านดอง ด้านบวกคือการชำระเงินล่วงหน้าจากผู้ซื้อเพิ่มขึ้น 37% เป็น 2,426 พันล้านดอง มูลค่าสุทธิของบริษัท ณ สิ้นปี 2567 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็นเกือบ 8,067 พันล้านดอง ซึ่งมีทุนจดทะเบียนเกือบ 6,099 พันล้านดอง

รายงานทางการเงินของ DIC Corp ยังแสดงให้เห็นอีกว่ากิจกรรมทางธุรกิจของบริษัทยังคงล้มเหลวในการบรรลุเป้าหมายที่ได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง DIC Corp บันทึกรายได้สุทธิรวมในไตรมาสที่สี่ของปี 2024 เกือบ 446 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 3 จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว โดยรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นสัดส่วนที่ใหญ่ที่สุด มีมูลค่าเกือบ 292 พันล้านดอง แต่ลดลงกว่า 7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2566 โดยรายได้ส่วนใหญ่มาจากการโอนห้องชุดโครงการ CSJ (Vung Tau) และบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จในโครงการ Hau Giang และ Hiep Phuoc นอกจากนี้ รายได้จากการก่อสร้างและติดตั้งยังเติบโตอย่างแข็งแกร่งแตะระดับกว่า 93,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 2 เท่าจากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในส่วนของกิจกรรมทางการเงิน DIC Corp มีรายได้กว่า 65,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 3.4 เท่าจากไตรมาสที่ 4 ปี 2566 เนื่องจากไม่มีการขาดทุนจากการลงทุนเกิน 180,000 ล้านดองอีกต่อไป อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายทางการเงินก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกันเป็นมากกว่า 49 พันล้านดอง สูงกว่าช่วงเดียวกันถึง 2.1 เท่า โดยส่วนใหญ่เกิดจากการสำรองเงินไว้กว่า 38 พันล้านดอง บริษัทฯ ได้คืนเงินดอกเบี้ยจำนวนเกือบ 13,000 ล้านดอง แต่ไม่ได้อธิบายรายการนี้โดยเฉพาะ

สะสมทั้งปี DIC Corp บันทึกรายได้สุทธิมากกว่า 1,300 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 300 พันล้านดองเมื่อเทียบกับปีก่อน โดยกิจกรรมก่อสร้างและติดตั้งมีส่วนสนับสนุนมากที่สุด มีมูลค่าเกือบ 650,000 ล้านดอง ขณะที่รายได้จากอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเพียง 412,000 ล้านดอง ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับปี 2566

ด้วยแหล่งรายได้ที่เพิ่มขึ้น DIC Corp รายงานกำไรสุทธิเกือบ 89 พันล้านดองในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 เพิ่มขึ้น 34% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม จากการบันทึกการขาดทุนในไตรมาสแรก กำไรสุทธิทั้งปี 2567 อยู่ที่เพียง 102 พันล้านดอง ลดลง 39% เมื่อเทียบกับปีก่อน

เมื่อเทียบกับแผนเมื่อต้นปีที่มีรายได้ 2,300 พันล้านดอง และมีกำไรหลังหักภาษี 760 พันล้านดอง DIC Corp กลับไม่บรรลุเป้าหมาย นี่ถือเป็นปีที่สองติดต่อกันที่บริษัทไม่สามารถบรรลุแผนกำไร

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ผู้ถือหุ้นหลายรายแสดงความกังวลเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของแผนทางธุรกิจ ก่อนหน้านี้ กรรมการผู้จัดการใหญ่ Nguyen Quang Tin ให้คำมั่นว่าโครงการสำคัญ เช่น Dai Phuoc, Lam Ha, Nam Vinh Yen และ Vi Thanh จะสร้างกำไรมหาศาลในปี 2567 พร้อมทั้งเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการเร่งดำเนินการทางกฎหมายและลดต้นทุนเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพทางธุรกิจ

ล่าสุดเมื่อวันที่ 16 มีนาคมที่ผ่านมา DIC Corp ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมภายใต้โครงการ Nam Vinh Yen New Urban Area ระยะที่ 1 ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่ ประกอบด้วยอาคาร 38 หลัง อพาร์ทเมนต์มากกว่า 5,300 ยูนิต พื้นที่รวมเกือบ 190,000 ตร.ม. มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 7,000 พันล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จก่อนปี 2030

จากการยกเลิกการออกหุ้นแม้ว่าแรงกดดันด้านหนี้สินจะเพิ่มขึ้นอย่างมากในปี 2567 แต่ DIC Corp กลับเผชิญกับปัญหาเรื่องกระแสเงินสดในการดำเนินโครงการขนาดใหญ่

ที่มา: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html