ค่าชดเชยที่ดินโครงการถนนวงแหวนรอบที่ 2 นครโฮจิมินห์ สูงที่สุดกว่า 111 ล้านดองต่อตารางเมตร

ช่วงบ่ายของวันนี้ (28 ต.ค.) คณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊กจัดการประชุมเพื่อประกาศร่างแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการส่วนประกอบ 2 โครงการเพื่อรองรับการลงทุนในการก่อสร้างถนนวงแหวนนครโฮจิมินห์ 2 ผ่านนครทูดึ๊ก

โครงการประกอบด้วย 2 ส่วน ได้แก่ ส่วนที่ 1 ตั้งแต่สะพานฟู่ฮูถึงถนนโวเหงียนซาป ยาวกว่า 3.5 กม. และส่วนที่ 2 ตั้งแต่ถนนโวเหงียนซาปถึงถนนฟามวันดง ยาวเกือบ 2.5 กม. ขอบเขตครอบคลุมครัวเรือน บุคคล และองค์กรที่ได้รับผลกระทบ 1,166 หลังคาเรือน พื้นที่ฟื้นตัวประมาณ 61 ไร่ มูลค่าชดเชยและทุนสนับสนุนรวมอยู่ที่ประมาณ 7,600 พันล้านดอง

จนถึงขณะนี้ หน่วยที่ปรึกษาอิสระได้เสนอตำแหน่งราคาที่ดินในโครงการมากกว่า 122 ตำแหน่ง ซึ่งได้รับการตรวจสอบและประเมินผลโดยแผนกเฉพาะทางและสำนักงานของคณะกรรมการประชาชนเมือง Thu Duc และสภาการชดเชยของโครงการแล้ว...

นครทูดึ๊กวางแผนจะเริ่มจ่ายค่าชดเชยที่ดินให้กับประชาชนภายในเดือนธันวาคม 2567 เพื่อสร้างถนนวงแหวนหมายเลข 2 ของนครโฮจิมินห์ ภาพโดย: เหงียนเว้

ราคาที่ดินร่างของเมืองทูดึ๊กจะสูงกว่าราคาที่ดินที่นครโฮจิมินห์ประกาศไว้ หลายทำเลแพงกว่า 30 - 97% โดยเฉลี่ย 50% โดยราคาชดเชยที่ดินเพื่ออยู่อาศัยมีสูงที่สุดอยู่ที่มากกว่า 111 ล้านดอง/ตรม. บริเวณหน้าถนน Pham Van Dong ทำเลในซอยเส้นทางนี้มีราคาตั้งแต่ 46.9 ถึง 78.5 ล้านดองต่อตารางเมตร

ถนนสายหลัก เช่น ถนนขาวันแคน ถนนโดซวนโหป ถนนเหงียนวันบา และถนนดังวันบี มีราคาชดเชยที่ดินเกิน 100 ล้านดองต่อตรม.

พื้นที่ที่มีราคาชดเชยต่ำที่สุดมากกว่า 26 ล้านดอง/ตรม. ได้แก่ ซอยเล็กๆ เช่น ถนนสาย 22 (แขวงเฟื่องลอง บี) และซอยถนนสาย 147 (แขวงเฟื่องลอง บี และแขวงตังญอนฟู)

สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตร ระดับค่าชดเชยสูงสุดอยู่ที่มากกว่า 9.4 ล้านดองต่อตารางเมตร สำหรับที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้นบนถนนสายหลัก เช่น Pham Van Dong, Kha Van Can, ขนานกับทางหลวงฮานอย, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi และ Nguyen Van Ba

สำหรับที่ดินที่ใช้ปลูกพืชผลประจำปีหรือเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำบนเส้นทางเหล่านี้ ราคาค่าชดเชยอยู่ที่มากกว่า 7.78 ล้านดองต่อตารางเมตร

ราคาที่ดินเกษตรสำหรับปลูกพืชยืนต้นราคาถูกที่สุดอยู่ที่มากกว่า 6.7 ล้านดอง/ตรม. ในพื้นที่ที่ไม่ติดถนนหมายเลข 2 หมายเลข 8 และหมายเลข 11 ในขณะที่ราคาที่ดินสำหรับปลูกพืชผลประจำปีและเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำราคาถูกที่สุดอยู่ที่มากกว่า 6.4 ล้านดอง/ตรม.

ตามข้อมูลของคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก ราคาที่ดินที่ระบุข้างต้นไม่รวมค่างานสถาปัตยกรรม งานก่อสร้าง และโดยพื้นฐานแล้วจะสอดคล้องกับราคาตลาด

ร่างแผนการชดเชยจะถูกโพสต์เผยแพร่ต่อสาธารณะที่สำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการประชาชนประจำเขตและคณะกรรมการจัดการพื้นที่อยู่อาศัยภายในขอบเขตโครงการตั้งแต่วันที่ 28 ตุลาคมถึง 27 พฤศจิกายน

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก นายฮวง ตุง กล่าวสุนทรพจน์ในงานประชุม ภาพโดย : TK

จะมีการเบิกเงินชดเชยตั้งแต่ต้นเดือนธันวาคม 2567

นาย Hoang Tung ประธานคณะกรรมการประชาชนนคร Thu Duc กล่าวในงานประชุมว่า ทางเมืองให้ความสำคัญกับผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชนและธุรกิจที่ได้รับผลกระทบเหนือสิ่งอื่นใด

เขาเสนอแนะให้ทุกแผนกรับฟังความคิดเห็นและข้อเสนอแนะ คำนึงถึงความต้องการของประชาชนในโครงการ และจัดการเรื่องการอยู่อาศัยและการทำงานให้เหมาะสมตามความต้องการของประชาชน จากนั้นเมืองจะสนับสนุนผู้คนในการกรอกขั้นตอนเพื่อขอใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินด้วย กระบวนการแล้วเสร็จ…

“พยายามเบิกเงินชดเชยให้เสร็จภายในต้นเดือน ธ.ค.67 ส่งมอบพื้นที่ดำเนินโครงการภายในเดือน มิ.ย.68” นายตุง กล่าวเน้นย้ำ

นครโฮจิมินห์สรุปแผนก่อสร้างถนนวงแหวนที่ 2 – ทางแยกฟามวันดง

ตามแผนที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งเลือกมา ทางแยกระหว่างถนนวงแหวน 2 และถนน Pham Van Dong จะมีการออกแบบเป็นอาคาร 3 ชั้น โดยมีสะพานลอย 3 แห่ง และทางลอด 1 แห่ง

เหตุใดถนนวงแหวนหมายเลข 2 ในนครโฮจิมินห์ระยะทาง 2.7 กม. จึงยังล่าช้ากว่ากำหนด ทั้งที่ใช้งบประมาณไปแล้วกว่า 2,000 พันล้านดอง

แม้ว่าประชาชนจะส่งมอบที่ดินแล้วก็ตาม แต่โครงการถนนวงแหวนหมายเลข 2 ระยะทาง 2.7 กม. ซึ่งมีค่าใช้จ่ายกว่า 2,000 พันล้านดอง ยังคงล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องมาจากขั้นตอนการดำเนินการของแผนกต่างๆ และสาขาต่างๆ ในนครโฮจิมินห์

นครโฮจิมินห์ต้องการเงินมากกว่า 3 หมื่นล้านดองเพื่อปิดถนนวงแหวนสาย 2

ในการพัฒนา 3 ส่วนที่เหลือระยะทาง 11.3 กม. เพื่อปิดถนนวงแหวน 2 ทั้งหมด นครโฮจิมินห์ประมาณการว่าจะต้องใช้เงินมากกว่า 30,000 พันล้านดอง

ที่มา: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html