นับถอยหลังสู่ความสำเร็จของการสร้างโครงสร้างพื้นฐานเชื่อมต่อ “จุดสูงสุด” ของ Vinhomes Wonder City

ก้าวสำคัญสู่โครงข่ายโครงสร้างพื้นฐานมูลค่าพันล้านดอลลาร์

ด้วย Vinhomes Wonder City เป็นจุดศูนย์กลาง ชัดเจนว่าเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งสมัยใหม่กำลังก่อตัวขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป ก่อให้เกิดการเชื่อมโยงระหว่างเมืองชั้นในและระหว่างภูมิภาคที่สมบูรณ์แบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเชื่อมต่อภายในตัวเมืองได้เปิดให้บริการแล้วด้วยเส้นทางถนน Tay Thang Long Avenue โดยมีระยะทาง 2.1 กม. จากทางแยกของถนนสาย Provincial Road 422 ไปยัง Tay Tuu โดยผ่าน Vinhomes Wonder City ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ต้นเดือนเมษายนนี้

เมื่อเส้นทางนี้สร้างเสร็จอย่างเป็นทางการ จะเป็นการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานของภูมิภาคตะวันตกอย่างมาก โดยช่วยลดเวลาเดินทางจากด่านฟองไปยังอำเภอเตยโฮเหลือเพียง 15 นาทีเท่านั้น West Thang Long Prosperity Boulevard จะเชื่อมกับเส้นทาง Hoang Quoc Viet ที่ขยายออกไป ซึ่งกำลังเตรียมการที่จะนำไปใช้งาน โดยผสมผสานกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32 ที่มีอยู่เดิม เพื่อสร้างเส้นทางเชื่อมต่อภายในเมืองที่สมบูรณ์ เชื่อมต่อ Vinhomes Wonder City เข้ากับศูนย์กลางที่มีอยู่แล้วใน Cau Giay, My Dinh...

ตลาดอสังหาฯ ตะวันตก “คึกคัก” หลังโครงการถนนเทยทังลองคืบหน้า

ด้วยการเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาค Vinhomes Wonder City ได้รับประโยชน์จากถนนวงแหวน 2 สายหมายเลข 3.5 และ 4 ช่วยเชื่อมต่อเขตต่างๆ ของฮานอยและภูมิภาค เศรษฐกิจ สำคัญที่อยู่ใกล้เคียง จนถึงปัจจุบัน ถนนวงแหวน 3.5 (ถนนฮวงตุง) ได้สร้างเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว ขณะที่ส่วนถนนตั้งแต่ถนนทังลองถึงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32 ยังคงอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โดยโครงการมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2569 เส้นทางนี้จะเชื่อมต่อกับสะพานถ่งกัต คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2568 เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ด่งอันห์และเมลินห์ อีกด้านหนึ่งของแม่น้ำแดง

ขณะเดียวกันทางด่วนวงแหวนหมายเลข 4 ที่ผ่าน Vinhomes Wonder City ก็กำลังเร่งดำเนินการเช่นกัน คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างการจราจรในเมือง ฮานอย ได้เตรียมเอกสารและขั้นตอนที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเพื่อให้สามารถดำเนินการได้ทันทีหลังจากเลือกนักลงทุน การดำเนินการตามขั้นตอนให้ครบถ้วนล่วงหน้าจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าโครงการจะเริ่มดำเนินการได้ในวันที่ 19 พฤษภาคม

วงแหวนที่ 4 - โครงการเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาคของ Vinhomes Wonder City ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ (ภาพมุมมอง)

ด้วยโครงการรถไฟฟ้าใต้ดินหมายเลข 4 การขยายทางหลวงหมายเลข 32 เป็น 6 เลน...ที่จะนำมาใช้ในอนาคต Vinhomes Wonder City จะกลายเป็นศูนย์กลางของเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐานที่สมบูรณ์ ตอกย้ำบทบาทและคุณค่าของมหานครที่จะปรับเปลี่ยนมาตรฐานการครองชีพในภูมิภาค

อสังหาฯ ตะวันตกขยับอันดับขึ้นได้เพราะ "ดาวเด่น" ใหม่

หลังจากการพัฒนาอย่างยอดเยี่ยมในพื้นที่ตะวันตกมาเป็นเวลา 10 กว่าปี ซึ่งวางแผนให้เป็นศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่ของเมืองหลวง จนถึงปัจจุบันกองทุนที่ดินภายในถนนวงแหวนที่ 3 ก็หมดลงแล้ว พื้นที่พัฒนาของฮานอยกำลังขยายออกไปนอกถนนวงแหวนหมายเลข 3 โดยที่จุดที่มีความคึกคักที่สุดคือพิกัดสีทองระหว่างถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 และถนนวงแหวนหมายเลข 4

Vinhomes Wonder City ถือเป็นจุดเด่นของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตตะวันตกของฮานอย

ผู้เชี่ยวชาญ Le Bao Long ผู้อำนวยการฝ่ายกลยุทธ์และการตลาดของ Batdongsan.com.vn ประเมินว่าถนนวงแหวน 2 และถนนวงแหวน 3 เป็นคำตอบสำหรับปัญหาการกระจายตัวของประชากรในฮานอยในช่วงก่อนหน้านี้ แต่จนถึงปัจจุบัน ประชากรบริเวณถนนวงแหวนหมายเลข 2 และถนนวงแหวนหมายเลข 3 เพิ่มขึ้นอย่างมาก เรื่องราวการพัฒนาต่อไปนี้จะเขียนโดยคู่หู Ring Road 3.5 และ Ring Road 4 ตามประวัติการพัฒนา โดยปกติแล้วโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรแต่ละโครงการจะทำให้อสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนั้นเติบโตขึ้นถึง 25-30%

“เมื่อแนวโน้มการกระจายตัวของประชากรชัดเจนมาก และมีการตัดสินใจที่จะดำเนินการโครงการต่างๆ ตามแนวเส้นทางสายหลักจะได้รับประโยชน์ เราได้เห็นสิ่งนี้มาแล้วในโครงการต่างๆ รอบๆ เส้นทางสายหลักหมายเลข 2 และหมายเลข 3 มาก่อน และนี่คือความจริงที่ชัดเจนที่ทำให้เรามั่นใจได้ เมื่อเส้นทางสายหลักหมายเลข 3.5 และหมายเลข 4 เริ่มดำเนินการ ราคาของโครงการที่ซื้อในช่วงเวลาดังกล่าวจะสูงมาก” นายลองวิเคราะห์

ในภาพรวมของภูมิภาคตะวันตกที่เจริญรุ่งเรืองมากขึ้นนั้น Vinhomes Wonder City ซึ่งมีบทบาทสำคัญในเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐาน มีเหตุการณ์ราคาปรับขึ้นอย่างต่อเนื่องในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ขณะเดียวกันมูลค่าของพื้นที่เมืองแห่งนี้ยังมาจากการให้บริการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ โดยเฉพาะผลิตภัณฑ์ระดับ "S-class" อย่าง Binh Minh Bay ที่ตอบสนองความต้องการที่แข็งแกร่งของกลุ่มลูกค้าชนชั้นสูงในพื้นที่

การแบ่งส่วนอ่าวบิ่ญห์มินห์ถือเป็นผลิตภัณฑ์กลุ่ม "S-class" แรก ซึ่งช่วยยกระดับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค

อ่าวบิ่ญห์มินห์ที่ได้รับการขนานนามว่า “ริมแม่น้ำฝั่งตะวันตก” ช่วยยกระดับตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางฝั่งตะวันตกของเมืองหลวงขึ้นสู่ระดับใหม่ ในด้านการออกแบบ วิลล่า 100% ในโครงการนี้มีหน้ากว้าง 12-23 เมตร และวิลล่าแต่ละหลังยังมีสวนส่วนตัวขนาดประมาณ 30-36 ตารางเมตรอีกด้วย นอกจากนี้เจ้าของบ้านยังสามารถใช้พื้นที่สวนขนาด 60-200ตรม. ได้ฟรีอีกด้วย

Binh Minh Bay ยังเป็นโครงการปิดแห่งเดียวของ Vinhomes Wonder City ที่รายล้อมไปด้วยทิวทัศน์สีเขียวและทะเลสาบขนาดถึง 51,000 ตร.ม. ซึ่งไม่เพียงแต่สร้างพื้นที่ใช้สอยสีเขียวที่เป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงเท่านั้น แต่ยังรับประกันได้ถึงหลักฮวงจุ้ยที่สมบูรณ์แบบอีกด้วย

รองรับไลฟ์สไตล์หรูหราของหมู่บ้านแห่งนี้ด้วยโครงการคอมเพล็กซ์ที่เชื่อมต่อกันถึง 4 สวนสาธารณะ ครอบคลุมพื้นที่กว่า 19 ไร่ (เริ่มก่อสร้างในเดือนเมษายน และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม ปี 2568) ศูนย์สุขภาพขนาดเกือบ 1,000 ตร.ม. สนาม กีฬาสุดเท่ 50 สนามกีฬา พื้นที่บาร์บีคิว VIP ขนาด 2 ไร่...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มีแผนที่จะเลื่อนการก่อสร้างอพาร์ทเมนท์ 100% ในอ่าวบิ่ญห์มินห์ออกไปเป็นเวลา 2 ปี ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพกระแสเงินสดเริ่มต้นให้แก่ลูกค้าและนักลงทุนได้มากถึง 2,000 - 4,600 ล้านดองต่ออพาร์ทเมนท์ ด้วยจำนวนจำกัดเพียง 400 กว่าหน่วย ทำให้สินค้าคงคลัง "คลาส S" ลดน้อยลงอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อใกล้ถึงช่วงสำคัญของโครงสร้างพื้นฐาน

พีวี

ที่มา: https://www.congluan.vn/dem-nguoc-cac-moc-hoan-thien-ha-tang-ket-noi-dinh-chop-cua-vinhomes-wonder-city-post341451.html