เสนอโครงการนำร่องการมอบหมายให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นแต่งตั้งนักลงทุนดำเนินโครงการบ้านอยู่อาศัย

กระทรวงก่อสร้าง เสนอมอบอำนาจให้ท้องถิ่นกำหนดนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการบ้านพักอาศัย - ภาพ: VGP/Toan Thang

นี่เป็นเนื้อหาสำคัญในร่างมติเรื่องนำร่องนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการรวบรวมความคิดเห็น

จากสถิติของกระทรวงก่อสร้าง ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ทั้งประเทศมีการดำเนินโครงการ 655 โครงการ บ้านพักสังคม อย่างไรก็ตาม กระบวนการดำเนินการยังคงล่าช้า เพราะกระบวนการประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนต้องใช้ระยะเวลาค่อนข้างนาน ประมาณ 6-12 เดือน

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ กระทรวงก่อสร้างได้เสนอโครงการนำร่องที่อนุญาตให้คณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดมอบหมายโครงการให้กับนักลงทุนโดยตรงโดยไม่ต้องผ่านการประมูล การคัดเลือกนักลงทุนจะอิงตามข้อเสนอของกรมก่อสร้าง เพื่อให้เกิดความโปร่งใสและมีประสิทธิภาพ

ร่างระเบียบดังกล่าวระบุว่า ภายใน 30 วัน นับตั้งแต่วันที่ประกาศโครงการ หากมีผู้ประกอบการจดทะเบียนและปฏิบัติตามข้อกำหนดเพียงรายเดียว กรมก่อสร้างจะส่งเรื่องให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้หน่วยงานดังกล่าวดำเนินการต่อไป

หากมีวิสาหกิจตั้งแต่ 2 แห่งขึ้นไป ท้องถิ่นจะให้ความสำคัญกับการเลือกนักลงทุนที่มีประสบการณ์ ความสามารถทางการเงิน ความมุ่งมั่นเพื่อความก้าวหน้า และแผนการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่ที่ดีที่สุด กรณีที่สถานประกอบการตรงตามเกณฑ์เทียบเท่า หน่วยงานที่จดทะเบียนก่อนจะได้รับการพิจารณาก่อน

ข้อมูลนี้ได้รับความสนใจและการสนับสนุนจากนักลงทุนที่ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

ในการประชุมออนไลน์เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมที่ นายกรัฐมนตรี เป็นประธานเมื่อเร็วๆ นี้ นาย Dau Minh Thanh ประธานคณะกรรมการบริหารของ Housing and Urban Development Corporation (HUD) เสนอให้รัฐบาลพิจารณาและพัฒนากฎเกณฑ์และกลไกเพื่อจัดลำดับความสำคัญของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมโดยย่อขั้นตอนและเวลาในการดำเนินการตามขั้นตอนดังต่อไปนี้:

ทั้งนี้การคัดเลือกผู้ลงทุนจะใช้รูปแบบการประมูลแบบกำหนดเงื่อนไขกับโครงการที่มีผู้ลงทุนที่ตรงตามเงื่อนไขครบถ้วน

ตัวแทน HUD ยังได้แนะนำให้ย่อขั้นตอนการเสนอราคาโดยการปรับปรุงความสามารถและความรับผิดชอบของฝ่ายเสนอราคาเพื่อลดขั้นตอนและเวลาที่ไม่จำเป็น เช่น การแก้ไข ชี้แจง และขยายเอกสารการเสนอราคา การประเมินราคาเสนอซื้อ…

เพื่อลดเวลา กระบวนการ และขั้นตอนในการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ผู้แทนบริษัท วิลาเซร่า คอร์ปอเรชั่น เสนออย่างตรงไปตรงมาว่าจะแต่งตั้งหน่วยงานที่มีศักยภาพเพียงพอในการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมได้อย่างรวดเร็ว เนื่องจากขั้นตอนนี้ใช้เวลานานมาก

ผู้แทนขององค์กรดังกล่าวได้เสนอให้ นายกรัฐมนตรี อนุญาตให้ท้องถิ่นกำหนดผู้รับจ้างและนักลงทุนได้

ตวน ถัง

ที่มา: https://baochinhphu.vn/de-xuat-thi-diem-giao-quyen-dia-phuong-duoc-chi-dinh-thau-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-102250403103328857.htm