Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

เสนอให้ต่างชาติซื้อคอนโดเทลในโครงการนอกเขตป้องกันฯ ได้

Công LuậnCông Luận12/02/2025

(CLO) สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์เสนอให้กระทรวงก่อสร้างส่งเรื่องให้นายกรัฐมนตรีพิจารณาและส่งเรื่องให้หน่วยงานที่มีอำนาจอนุญาตให้บุคคลต่างชาติซื้อหรือเช่าคอนโดมิเนียมในโครงการคอนโดมิเนียมและโครงการรีสอร์ทนอกพื้นที่ป้องกันประเทศและรักษาความมั่นคง


ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เวียดนามถือเป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะสำหรับนักลงทุนต่างชาติ ด้วยเหตุนี้จึงทำให้จำนวนแรงงานต่างด้าวที่เข้ามาในประเทศเวียดนามมีจำนวนมาก ส่วนใหญ่เป็นคนงานที่มีคุณภาพสูง โดยเน้นในตำแหน่ง ผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้เชี่ยวชาญ และช่างเทคนิค

สมาคมนายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VAR) เชื่อว่าก่อนเดือนสิงหาคม 2024 จำนวนการเป็นเจ้าของบ้านโดยชาวต่างชาติในเวียดนามโดยทั่วไปและโดยเฉพาะฮานอยจะค่อนข้างต่ำ

ข้อเสนอให้ต่างชาติซื้อคอนโดเทลในโครงการนอกเขตป้องกันประเทศ ภาพที่ 1

HoREA เสนอให้ต่างชาติซื้อคอนโดเทลในโครงการนอกพื้นที่กลาโหมได้ (ภาพ : สท.)

อย่างไรก็ตาม หลังจากวันที่ 1 สิงหาคม 2024 กฎหมายที่อยู่อาศัย 2023 จะมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ กฎหมายกำหนดให้องค์กรและบุคคลต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ตามข้อตกลงในการทำธุรกรรมการขาย เช่าซื้อ บริจาค และมรดกบ้าน แต่ไม่เกิน 50 ปีนับจากวันที่ออกหนังสือรับรอง และสามารถต่ออายุได้หนึ่งครั้งเป็นระยะเวลาไม่เกิน 50 ปีหากจำเป็น

พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 กำหนดด้วยว่าจำนวนห้องชุดในอาคารชุดต้องไม่เกินร้อยละ 30 และต้องมีบ้านเดี่ยวรวมวิลล่าและทาวน์เฮาส์ไม่เกิน 250 หลัง ในพื้นที่ที่มีประชากรเทียบเท่ากับหนึ่งตำบลหนึ่งมื้อ

VARS เชื่อว่าแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของการเป็นเจ้าของบ้านของชาวต่างชาติในเวียดนามโดยทั่วไปและฮานอยโดยเฉพาะจะยังคงเติบโตต่อไป ถือเป็นสัญญาณบวกต่อตลาดอสังหาฯ มีส่วนช่วยในการดูดซับผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์และหรูหราจำนวนค่อนข้างมากที่ยังคงมีอยู่ในตลาด

“นี่ถือเป็นทั้งโอกาสที่ดีแต่ก็สร้างความท้าทายมากมายให้กับนักลงทุนในการตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพเหล่านี้” VARs กล่าว

แม้ว่าจะมีกฎระเบียบที่ชัดเจน แต่ความคิดเห็นบางส่วนยังคงมีความหวังว่าทางการจะยังคง "ผ่อนปรน" กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับชาวต่างชาติที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามต่อไป

สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) เพิ่งส่งเอกสารเพื่อขอให้กระทรวงก่อสร้างส่งเรื่องให้นายกรัฐมนตรีพิจารณาและส่งเรื่องให้หน่วยงานที่มีอำนาจอนุญาตให้บุคคลต่างชาติซื้อหรือเช่าคอนโดมิเนียมในโครงการคอนโดมิเนียมและโครงการรีสอร์ทนอกพื้นที่ป้องกันประเทศและรักษาความมั่นคง

ตามมติของ HoREA ข้อเสนอนี้มุ่งหวังที่จะเพิ่มสภาพคล่องและเพิ่มทุนการลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม สร้างเงื่อนไขให้อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวพัฒนาได้อย่างยั่งยืน กลายเป็นภาคเศรษฐกิจสำคัญตามมติ 08-NQ/TW ลงวันที่ 16 มกราคม 2560 ของโปลิตบูโร



ที่มา: https://www.congluan.vn/de-xuat-cho-phep-nguoi-nuoc-ngoai-mua-condotel-tai-cac-du-an-ngoai-khu-vuc-quoc-phong-post334111.html

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data

หัวข้อเดียวกัน

หมวดหมู่เดียวกัน

ตลาดภาพยนตร์เวียดนามเริ่มต้นอย่างน่าตื่นตาตื่นใจในปี 2025
ฟาน ดิงห์ ตุง ปล่อยเพลงใหม่ก่อนคอนเสิร์ต 'Anh trai vu ngan cong gai'
ปีท่องเที่ยวแห่งชาติเว้ 2568 ภายใต้แนวคิด “เว้ เมืองหลวงโบราณ โอกาสใหม่”
ทัพบกมุ่งมั่นซ้อมสวนสนามให้ 'สม่ำเสมอที่สุด ดีที่สุด สวยงามที่สุด'

ผู้เขียนเดียวกัน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์