ข้อเสนอในการทำข้อตกลงกับนายหน้าที่อยู่อาศัยสังคม

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมากในฮานอยในปัจจุบันคือโครงการบ้านพักอาศัยสังคมห่าดิ่ญ (ตำบลเตินเตรียว เขตทานตรี) ตามประกาศของกรมก่อสร้างฮานอย เวลาที่คาดว่าจะได้รับเอกสารการจดทะเบียนซื้อบ้านคือไตรมาสที่ 4 ของปี 2568 พร้อมกันนี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคม ในตำบลอุ้ยโน จะเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี พ.ศ. ๒๕๖๗ โครงการ Thang Long Green City ในพื้นที่เขตเมืองใหม่ Kim Chung เริ่มต้นเมื่อต้นเดือนมีนาคม โดยมีพื้นที่มากกว่า 2,000 ยูนิต ทั้งสองโครงการยังไม่มีการประกาศข้อมูลเกี่ยวกับช่วงเวลารับใบสมัครและราคาขาย

อย่างไรก็ตาม ตามที่กรมก่อสร้างฮานอยระบุ แม้ว่าจะยังไม่ถึงเวลาที่จะรับเอกสารการลงทะเบียนหรือยังไม่ผ่านคุณสมบัติในการเปิดการขาย แต่ในปัจจุบัน มีข้อมูลมากมายเกี่ยวกับนายหน้าที่ยอมรับที่จะดำเนินการตามขั้นตอนทั้งหมดหรือขายโควตาการทูตเพื่อรับรองความเป็นเจ้าของบ้านพักสังคม ขึ้นอยู่กับที่ตั้งและความนิยมของโครงการ นายหน้าเสนอค่าธรรมเนียมและราคาที่แตกต่างกันตั้งแต่หลายร้อยล้านไปจนถึงพันล้านดองสำหรับหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม

ปัจจุบันมีข้อมูลจำนวนมากที่แพร่ระบาดทางออนไลน์เกี่ยวกับนายหน้าที่กำลังเตรียมคำร้องขอซื้อบ้านพักสังคมในห่าดิ่ญ

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว กรมการก่อสร้างกรุงฮานอยได้ร้องขอให้ตำรวจนครฮานอยเข้มงวดการกำกับดูแลของตำรวจระดับตำบล (ที่มีโครงการบ้านจัดสรร) ในการตรวจสอบและจัดการกับนายหน้าที่ใช้ประโยชน์จากการรับใบแจ้งรายการและยื่นเอกสารซื้อ/เช่า/เช่าซื้อ ซึ่งฝ่าฝืนกฎหมาย

พร้อมกันนี้ กรมก่อสร้างกรุงฮานอยยังได้ขอให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมสั่งการให้สำนักงานทะเบียนที่ดินให้คำแนะนำประชาชนในการกรอกเอกสารยืนยันเงื่อนไขที่พักอาศัยที่สะดวก ในทำนองเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลยังจำเป็นต้องสนับสนุนประชาชนในการยืนยันเงื่อนไขด้านที่อยู่อาศัย รายได้ และสินเชื่อที่ได้รับสิทธิพิเศษ

นอกจากนี้ กรมก่อสร้างยังได้ระบุด้วยว่า ประชาชนสามารถยื่นใบสมัครโดยตรงกับนักลงทุนได้เท่านั้น ไม่สามารถผ่านนายหน้าหรือผู้ทำหน้าที่กลางด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ได้ ก่อนการขาย/เช่า/เช่าซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ผู้ลงทุนมีหน้าที่รายงานให้กรมที่ดินทราบ เพื่อเผยแพร่ข้อมูลในหน้าข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของหน่วยงานนี้เกี่ยวกับเวลารับเอกสาร ราคาขาย... กรมโยธาธิการและผังเมืองฮานอยยืนยันว่าการกระทำอันฉ้อฉลใดๆ เมื่อแจ้งและยืนยันเอกสารบ้านพักอาศัยสังคมเมื่อตรวจพบ รวมทั้งในระหว่างขั้นตอนการตรวจสอบภายหลัง จะดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับในปัจจุบัน

ที่มา: https://cand.com.vn/Xa-hoi/de-nghi-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-i762247/