ลงทุนใน Officetel ใช้ประโยชน์จากฟังก์ชันหลากหลายและสร้างกำไรอย่างยั่งยืน

ในเวลานี้การซื้อโครงการ Officetel ที่ Eurowindow River Park มีข้อดีหลายประการ เช่น การออกแบบพื้นที่ขนาดใหญ่ ฟังก์ชันหลากหลาย กฎหมายระยะยาว ได้รับของขวัญมูลค่าเกือบ 1 พันล้านดอง นโยบายสนับสนุนที่น่าดึงดูด

ซื้อออฟฟิศเทลเพื่อการใช้งานอเนกประสงค์

ครอบครัวของนาย Truong เพิ่งขายอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องนอนขนาด 70 ตารางเมตรในเขต Hai Ba Trung เพื่อซื้อ Officetel ขนาด 150 ตารางเมตรในโครงการ Eurowindow River Park ตามคำกล่าวของนาย Truong นี่เป็นการตัดสินใจที่รวดเร็วแต่ก็น่าพอใจ "ครอบครัวของฉันได้อพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่กว้างกว่าสองเท่า มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่าสองเท่า และรับประกันหนังสือสีชมพู" นอกจากนี้ นาย Truong ยังเผยอีกว่า ครอบครัวของเขาได้ขายอพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอนในเขต Hai Ba Trung และทำรายได้ไปเพียง 5 พันล้านดอง โดยย้ายไปอยู่ Officetel ขนาด 150 ตร.ม. ที่ Eurowindow River Park เนื่องจากมีเงินทุนเพียงพอที่จะชำระเงินล่วงหน้าและรับส่วนลดสูงสุด 14% ของมูลค่าอพาร์ทเมนท์ ทำให้ประหยัดเงินไปได้ประมาณ 800 ล้านดอง “พื้นที่กว้างขวางขึ้นมาก ครอบครัวมีแผนจะออกแบบอพาร์ตเมนต์ใหม่ให้มีห้องส่วนตัวมากขึ้นสำหรับลูกที่โตแล้วทั้งสองคน และมีสถานที่ให้ภรรยาเปิดคลาส ดนตรี ด้วย” เขากล่าว

พื้นที่อพาร์ทเม้นท์ออฟฟิศเทล เหมาะกับการอยู่อาศัยและทำงานแบบอเนกประสงค์ ที่มาของภาพ : อินเตอร์เน็ต

แก้ไขปัญหาการเช่าออฟฟิศ

แรงกดดันจากราคาที่อยู่อาศัยที่พุ่งสูงขึ้น (สูงถึง 50 ล้านดอง/ตร.ม. ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567) ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าเพิ่มสูงขึ้น ส่งผลให้ตลาดการเช่ากลับมาคึกคักอีกครั้ง ค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้นจาก 10 ล้านดอง/เดือน/เดือน ณ สิ้นปี 2566 มาเป็น 11 ล้านดอง/เดือน/เดือน ในปัจจุบัน ส่วนราคาค่าเช่าสำนักงานยังคงสูงและมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ราคาที่อยู่อาศัยที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้หลายคนหันไปเช่าบ้านหรือสำนักงานแทน ส่งผลให้มีความต้องการที่มั่นคงในตลาดนี้ ไม่เหมือนกับเรื่องราวของนาย Truong นางสาว Hoai ซึ่งเป็น CEO ของบริษัทโลจิสติกส์ที่เพิ่งก่อตั้งใหม่ เลือกที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ Officetel ขนาด 250 ตร.ม. ที่ Eurowindow River Park เพื่ออยู่อาศัยคนละครึ่ง และใช้ครึ่งที่เหลือเป็นสำนักงาน “พื้นที่ใช้สอยยังเพียงพอสำหรับครอบครัว 4 คน และยังมีพื้นที่เพียงพอสำหรับจัดตั้งสำนักงานที่ใช้งานได้เต็มรูปแบบ ฉันประหยัดค่าเช่าสำนักงานได้เกือบ 30 ล้านดองต่อเดือน” นางสาวฮวยกล่าว

ออฟฟิศเทลที่ Eurowindow River Park สามารถ "จัด" ให้เป็นสำนักงานที่กว้างขวางได้ ที่มาของภาพ : อินเตอร์เน็ต

จับราคาเพิ่ม

ผู้เชี่ยวชาญการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หลายคนกล่าวว่า: ราคาของ Officetel ที่ Eurowindow River Park ได้รับการประกาศโดยนักลงทุนที่น้อยกว่า 40 ล้านต่อตารางเมตร ซึ่งถือเป็นราคาที่แทบจะ "สูญพันธุ์" ในตลาด ฮานอย คาดว่าราคาออฟฟิศเทลจะเพิ่มขึ้นหลายเท่าในอนาคตอันใกล้ เนื่องจากย่านด่งอันห์เป็นย่านที่คึกคัก มีโครงการขนาดใหญ่จำนวนมากไหลเข้ามาที่นี่ และราคาอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้นทุกวัน ผู้ประกอบการรุ่นใหม่จำนวนมากที่ตัดสินใจซื้อ Officetel ที่ Eurowindow River Park ยังสามารถแก้ปัญหาเงินทุนเริ่มต้นได้ เนื่องจากธนาคารสนับสนุนสินเชื่อถึง 65% ดังนั้นพวกเขาจึงต้องเตรียมเงินเพียง 2 พันล้านดองเท่านั้นก็สามารถเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยและทำงานที่หรูหราได้ นักลงทุนยังลงทุน "ส่วนสนับสนุน" ด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% ช่วงปลอดการผ่อนชำระเงินต้น และชำระเงินล่วงหน้าฟรีภายใน 24 เดือน โดยไม่จำเป็นต้องทำธุรกิจหรือเช่า เจ้าของอพาร์ทเมนต์ Eurowindow River Park Officetel จะได้รับการสนับสนุนจากนักลงทุนทันทีด้วยค่าเช่าสูงถึง 5.5% ของราคาที่ระบุไว้ นอกจากตัวเลือกการสนับสนุนค่าเช่านี้แล้ว ลูกค้ายังสามารถเลือกที่จะรับเงินสนับสนุนสูงถึง 3% ต่อปีเข้าบัญชีส่วนตัวของตนได้ โดยเงินสนับสนุนจะถูกโอนทุกไตรมาสภายใน 2 ปี เพื่อให้ลูกค้าได้รับประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หลากหลาย ผู้ลงทุนจึงได้พัฒนาอพาร์ทเมนต์ออฟฟิศเทล Eurowindow River Park ซึ่งเป็นพื้นที่ทำงานระดับมืออาชีพ พื้นที่อยู่อาศัยส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษต่างๆ อีกมากมาย การเพิ่มประสิทธิภาพของพื้นที่และฟังก์ชั่นช่วยให้ Officetel กลายเป็นโมเดลอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการ ออฟฟิศเทลไม่เพียงแต่เป็นโซลูชั่นอันชาญฉลาดที่จะช่วยให้ผู้ประกอบการรุ่นใหม่เพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่และต้นทุนเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสในการลงทุนที่มีศักยภาพสร้างกำไรที่น่าดึงดูดอีกด้วย

ที่มา: https://eurowindow-holding.com/investing-in-officetel-exploiting-the-potential-for-the-region