ลงทุนกว่า 1,256 พันล้านดองสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam
รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ลงนามในคำสั่งเลขที่ 972/QD-TTg ลงวันที่ 13 กันยายน 2024 เกี่ยวกับนโยบายการลงทุนโครงการลงทุนด้านก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ระยะที่ 1 จังหวัด Bac Giang
 |
| พื้นที่โครงการมีขนาด 105.5 เฮกตาร์ และมีเงินลงทุนรวมกว่า 1,256 พันล้านดอง ภาพประกอบ (ที่มา : อินเตอร์เน็ต) |
การลงทุนด้านการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam
โดยเฉพาะการอนุมัตินโยบายการลงทุนและอนุมัติพร้อมกันให้ผู้ลงทุนโครงการลงทุนในงานก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ระยะที่ 1 จังหวัด Bac Giang
ดังนั้น ผู้ลงทุนจึงเป็นบริษัทร่วมทุน Hightech Infrastructure Investment and Development พื้นที่โครงการมีขนาดประมาณ 105.5 ไร่ สถานที่ดำเนินการโครงการในตำบลจาวมินห์ เฮืองลัม อำเภอเฮียบฮัว จังหวัดบั๊กซาง โครงการนี้มีเงินทุนลงทุน 1,256,155 พันล้านดอง ซึ่งเงินทุนที่นักลงทุนสมทบให้คือ 190,308 พันล้านดอง โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่รัฐจัดสรรหรือให้เช่าที่ดิน
รองนายกรัฐมนตรีมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมบั๊กซางระบุความคืบหน้าการดำเนินโครงการในใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน แต่ไม่เกิน 18 เดือน นับจากวันที่รัฐจัดสรรหรือเช่าที่ดินให้กับนักลงทุน
กระทรวงการวางแผนและการลงทุนมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำเนื้อหาเกี่ยวกับการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและการบริหารจัดการภาครัฐของเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ตามระเบียบ
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความจริงและความถูกต้องแม่นยำของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย รับความเห็นชอบจากกระทรวงต่างๆ ในเอกสารอนุมัตินโยบายลงทุนโครงการเนื้อหาที่อยู่ในขอบเขตอำนาจหน้าที่; ชี้แนะ ตรวจสอบ และกำกับดูแลให้นักลงทุนปฏิบัติตามกฎหมายและปฏิบัติตามเนื้อหาและเงื่อนไขต่าง ๆ ตามที่กำหนดในระหว่างการดำเนินโครงการ
ให้การจัดสรรโควตาที่ดินสวนอุตสาหกรรมของโครงการเป็นไปตามกำหนดการดำเนินการโครงการที่ได้รับอนุมัติ สังเคราะห์และดูแลให้โครงการอยู่ในแผนการใช้ที่ดินในช่วงปี พ.ศ. 2564 - 2568 ช่วงปี พ.ศ. 2569 - 2573 ของจังหวัดบั๊กซาง และแผนการใช้ที่ดินประจำปีของอำเภอเฮียบฮัวที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน
จัดทำและดำเนินการงานชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ และแผนชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่อยู่ใหม่ เมื่อรัฐได้มาซึ่งที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ดำเนินการฟื้นฟูที่ดินให้สอดคล้องกับความคืบหน้าการดำเนินโครงการ โดยลดผลกระทบต่อองค์กร บุคคล และหน่วยงานที่มีที่ดินได้รับการฟื้นฟูให้เหลือน้อยที่สุด รับประกันสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายและฉันทามติขององค์กร บุคคล และบุคคลที่ที่ดินถูกกู้คืน หลีกเลี่ยงการร้องเรียนและการฟ้องร้องที่ส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น ทั้งนี้ การเคหะเพื่อการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ต้องมีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่ครบครันและต้องให้มีข้อกำหนดในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย
ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางจะตรวจสอบและตัดสินใจว่าเงื่อนไขการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นที่น่าพอใจโดยรัฐ ก่อนที่นักลงทุนจะได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ เรียกร้องที่ดินคืนอย่างเด็ดขาดจากนักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่มีความสามารถซึ่งล่าช้ากว่ากำหนดเวลาเพื่อใช้ที่ดินเขตอุตสาหกรรมอย่างมีประสิทธิผลเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่มีสุขภาพดีตามมติหมายเลข 499/NQ-UBTVQH15 ลงวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2565 ของคณะกรรมการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ
ดำเนินการจัดการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน เพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน กรณีตรวจสอบแล้วมีทรัพย์สินของรัฐให้ดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินของรัฐโดยมิให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย
จัดทำและอนุมัติโครงการผังเมืองทั่วไปสำหรับการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรม-เขตเมือง-บริการ Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam และแผนการแบ่งส่วนย่อยที่เกี่ยวข้องให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายการก่อสร้าง โดยให้มั่นใจว่ามีการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมอย่างสอดประสานกันระหว่างการแบ่งส่วนย่อย บริหารจัดการ กำกับดูแล และแนะนำนักลงทุนให้ดำเนินการโครงการให้เป็นไปตามโครงการผังเมืองทั่วไปที่ได้รับอนุมัติและแผนผังเขตการก่อสร้างสวนอุตสาหกรรม
ติดตามการปฏิบัติตามกฎหมายสิ่งแวดล้อมของนักลงทุนในระหว่างการดำเนินโครงการ ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ใช้แรงงานและทรัพยากรน้อยลง การสร้างระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่โดยรอบ จัดทำแผนการตรวจสอบเพื่อติดตามกิจกรรมการปล่อยของเสียในนิคมอุตสาหกรรม...
ดำเนินการโครงการให้เป็นไปตามกำหนดเวลาที่มอบหมาย
ผู้ลงทุนคือบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเทคโนโลยีชั้นสูง ซึ่งมีหน้าที่รับผิดชอบตามกฎหมายเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้องแม่นยำ และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาและเอกสารโครงการที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ รับผิดชอบเต็มที่ต่อความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในกรณีที่เกิดการละเมิดบทบัญญัติกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 และ 48 แห่งกฎหมายการลงทุน รับความคิดเห็นจากกระทรวงและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางในเอกสารอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการ
โครงการจะดำเนินการได้ต่อเมื่อการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวเพื่อดำเนินโครงการได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการจัดการและใช้ประโยชน์จากที่ดินปลูกข้าวแล้วเท่านั้น จ่ายเงินให้รัฐเพื่อทดแทนพื้นที่ดินที่สูญเสียไปในการปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินทำนาตามที่บัญญัติไว้ในข้อ 2 วรรค 4 มาตรา 182 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ฉบับที่ 31/2024/QH15 ปฏิบัติตามบทบัญญัติแห่งมาตรา 57 แห่งกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูกและมาตรา 14 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 94/2019/ND-CP ลงวันที่ 13 ธันวาคม 2019 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูกพันธุ์พืชและการเพาะปลูก
ปฏิบัติตามขั้นตอนด้านสิ่งแวดล้อมอย่างครบถ้วนรวมทั้งการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม; ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและกฎหมายว่าด้วยทรัพยากรน้ำในระหว่างการดำเนินโครงการ
ผู้ลงทุนจะต้องลงทุนด้วยเงินทุนที่เพียงพอในการดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น โดยให้เป็นไปตามเงื่อนไขของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายว่าด้วยที่ดิน ระบุแผนการกู้ยืมด้วยสัญญาสินเชื่อ; ฝากเงินหรือต้องมีหนังสือค้ำประกันจากธนาคารเพื่อเป็นหลักประกันการฝากเงินในการดำเนินโครงการ...
ที่มา: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1256-ty-dong-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-chau-minh---bac-ly---huong-lam-d224903.html
การแสดงความคิดเห็น (0)