บ่ายวันที่ 8 พฤศจิกายน ผู้แทนได้หารือกันเป็นกลุ่มเกี่ยวกับร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายการขายทอดตลาดทรัพย์สิน
ในการกล่าวสุนทรพจน์ นายต้า ทิ เยน ผู้แทนรัฐสภา รองหัวหน้าคณะกรรมาธิการกิจการคณะผู้แทน ผู้แทนจากเดียนเบียน แสดงความเห็นชอบกับความจำเป็นในการประกาศใช้ร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายการประมูลทรัพย์สิน
เพื่อส่งเสริมการปฏิรูปการบริหาร การปฏิรูปกระบวนการยุติธรรม กลไกที่สมบูรณ์แบบ นโยบาย กฎหมาย ป้องกันการทุจริตและความคิดเชิงลบในกิจกรรมประมูลทรัพย์สิน เพื่อสร้างสถาบันนโยบาย แนวทางปฏิบัติ และกลยุทธ์ของพรรคและกฎหมายของรัฐ เพื่อมีส่วนสนับสนุนในการสร้างความสามัคคี ความสอดประสาน ความเป็นไปได้และประสิทธิผลของระบบกฎหมาย
เมื่อแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับข้อกำหนดบางประการเกี่ยวกับขั้นตอนการประมูลในร่างกฎหมาย นางเยนกล่าวว่า เนื้อหาบางส่วนไม่เหมาะสมกับสถานการณ์จริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับสินทรัพย์พิเศษบางรายการ หรือกลไกในการยกเลิกผลการประมูลในกรณีเฉพาะบางกรณี
ส่วนการสั่งการและขั้นตอนการประมูลนั้น ตามที่ผู้แทนฯ แถลง ร่างกฎหมายได้แก้ไขและเพิ่มเติมระเบียบเกี่ยวกับคำสั่งและขั้นตอนการประมูลทรัพย์สินพิเศษจำนวนหนึ่ง เช่น สิทธิการใช้ที่ดินในการดำเนินโครงการ โครงการลงทุน สิทธิในการขุดแร่ วิทยุกระจายเสียง สิทธิ์การใช้คลื่นความถี่,...
อย่างไรก็ตาม นางสาวเยน กังวลว่าร่าง พ.ร.บ.ฉบับนี้ไม่ได้กำหนดการประมูลทรัพย์สินในอนาคตอย่างชัดเจน โครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทห้องชุด บ้าน... ที่ผู้ซื้อได้วางเงินมัดจำหรือจ่ายเงินมัดจำไว้บางส่วนแล้ว...
“ในช่วงไม่นานมานี้ ในการประมูลทรัพย์สิน เกิดปรากฏการณ์ของการจัดการราคาเริ่มต้น เสนอราคาสูงมาก จากนั้นก็ริบเงินมัดจำเพื่อสร้างเอฟเฟกต์ระดับราคาเสมือนจริงเพื่อหวังกำไร สร้างความตื่นเต้นให้กับผู้ประมูล…” ผู้แทนหญิงกล่าวถึงสถานการณ์ดังกล่าว
ตามที่ผู้แทนได้กล่าวไว้ ร่างกฎหมายได้แก้ไขและเพิ่มเติมระเบียบเกี่ยวกับการยกเลิกผลการประมูล โดยมุ่งไปที่: กำหนดประเด็นและเหตุผลในการยกเลิกผลการประมูลอย่างชัดเจน เพื่อให้มั่นใจว่ามีความเป็นไปได้และเป็นไปตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ในส่วนของคดีแพ่ง ผลทางกฎหมายของการยกเลิกผลการประมูล การยกเลิกผลการประมูลเป็นไปเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของรัฐ สิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของบุคคลและองค์กร และกำหนดความรับผิดชอบของผู้ที่กระทำการละเมิดที่นำไปสู่การยกเลิกผลการประมูลอย่างชัดเจน
ผู้แทนรัฐสภา ต้า ทิ เยน
อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง เมื่อพฤติกรรมของผู้ถูกประมูลปรากฏว่าผิดปกติหรือไม่สมเหตุสมผล ก็ไม่มีการกำหนดว่าจะต้องทำอย่างไร จะต้องเลื่อนหรือหยุดการประมูลอย่างไร การประมูลจึงจะวิเคราะห์และประเมินสถานการณ์ได้ ?
ส่วนความรับผิดชอบของหน่วยงานและองค์กรในการดำเนินกิจกรรมประมูลทรัพย์สินนั้น นางสาวเยน กล่าวว่า เพื่อเพิ่มความรับผิดชอบของผู้มีทรัพย์สินที่ประมูลในระหว่างกระบวนการจัดการประมูล ร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมระเบียบบางประการเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของผู้มีทรัพย์สินที่ประมูล , ความรับผิดชอบในการบริหารจัดการ ดำเนินงาน และคำแนะนำการใช้งานระบบพอร์ทัลประมูลทรัพย์สินแห่งชาติ...
นี่เป็นกฎระเบียบใหม่มากที่มุ่งเน้นไปที่การประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส และเพิ่มความรับผิดชอบของหน่วยงานและบุคคลที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นฉันจึงสนับสนุนกฎระเบียบเหล่านี้อย่างเต็มที่
ในทางปฏิบัติมีโครงการที่รัฐหรือรัฐวิสาหกิจลงทุนอยู่หลายโครงการที่ในอดีตดำเนินการขาดทุนแต่ดำเนินการล่าช้าเนื่องจากมีปัญหาในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและการจัดการประมูล เป็นต้น ตัวอย่างเช่น โครงการโรงงานเยื่อกระดาษ Phuong Nam ในจังหวัด Long An ที่ดำเนินการมานานหลายทศวรรษ ส่งผลให้งบประมาณแผ่นดินสูญเปล่า
“ในความเห็นของฉัน จำเป็นต้องมีการกำหนดรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับขีดความสามารถของเครื่องมือ ขีดความสามารถของผู้เชี่ยวชาญ ความเชี่ยวชาญ และความรับผิดชอบของเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับการจัดการและการประมูลทรัพย์สินของรัฐและทรัพย์สินของรัฐวิสาหกิจ ในกรณีที่คล้ายกัน เพื่อให้แน่ใจว่า การประมูลเป็นแบบเปิดเผยและโปร่งใส โดยลดผลกระทบเชิงลบต่อชีวิตทางสังคมให้เหลือน้อยที่สุด” นางเยนกล่าว
นอกจากนี้ ผู้แทนยังได้เสนอว่า จำเป็นต้องวิเคราะห์และชี้แจงปัญหาและความยากลำบากที่มีอยู่เกี่ยวกับความไม่สอดคล้องและการขาดการประสานงานระหว่างกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน การลงทุน และการประมูล และการจัดการภาษี การเงิน และสินเชื่อขององค์กร โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับเงื่อนไขการจดทะเบียน การเข้าร่วมการประมูล ความสามารถทางการเงินของผู้เข้าร่วมการประมูล และกำหนดเวลาชำระเงินรางวัลการประมูล
“เพราะหากเราแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติของกฎหมายการประมูลเพียงอย่างเดียว มันจะไม่เพียงพอที่จะป้องกันการกระทำที่เป็นการปั่นราคาและเก็งกำไรโดยเฉพาะในภาคอสังหาริมทรัพย์” นางเยนกล่าว เชื่อว่าจำเป็นต้องมีแนวทางแก้ไขที่ครอบคลุมมากขึ้น สำหรับนโยบายด้านสินเชื่อ ที่ดิน ธุรกิจ และการประมูลทรัพย์สิน เพื่อแก้ไขปัญหาข้างต้น
ข้อเสนอเพื่อขยายการฝึกอบรมด้านการค้า การลงทุน และหลักทรัพย์
เมื่อแสดงความเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมาย รองผู้แทนรัฐสภา เล ฮวง ไห (คณะผู้แทนด่งนาย) เห็นด้วยกับการแก้ไขและเพิ่มเติมกฎหมายการประมูลทรัพย์สิน ในส่วนของการอบรมการประมูล ผู้แทนกล่าวว่า กฎหมายได้กำหนดมาตรฐานสำหรับผู้สำเร็จการศึกษาสาขาที่เข้ารับการอบรมในวิชาชีพการประมูล ได้แก่ นิติศาสตร์ เศรษฐศาสตร์ บัญชี การเงิน การธนาคาร โดยจำกัดรายวิชาที่อนุญาตให้เข้าร่วมวิชาชีพการประมูล ในความเป็นจริง วิชาเอกเดียวกันคือเศรษฐศาสตร์ แต่เมื่อมอบปริญญา มหาวิทยาลัยจะเขียนเศรษฐศาสตร์ต่างประเทศ เศรษฐศาสตร์การลงทุน ธุรกิจและการค้า ฯลฯ ดังนั้น นอกเหนือจากวิชาเอกที่กำหนดไว้แล้ว ผู้แทนยังเสนอข้อเสนอเพื่อขยายการฝึกอบรมด้านการค้า การลงทุน และหลักทรัพย์ .
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)