ดัต แซนห์ เสนอขายหุ้นกว่า 150 ล้านหุ้น "มุ่งเม็ดเงิน" ลงอสังหาฯ ห่าอัน

บริษัทมีแผนที่จะบริจาคเงินทุนที่ระดมได้ส่วนใหญ่ (1,559 พันล้านดอง) ให้กับบริษัท Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Dat Xanh ที่ถือหุ้น 99.99% ของทุนจดทะเบียน

บริษัทมีแผนที่จะบริจาคเงินทุนที่ระดมได้ส่วนใหญ่ (1,559 พันล้านดอง) ให้กับบริษัท Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Dat Xanh ที่ถือหุ้น 99.99% ของทุนจดทะเบียน

บริษัทจดทะเบียนร่วม Dat Xanh Group (รหัส DXG, HoSE) เพิ่งประกาศปิดรายชื่อผู้ถือหุ้นเพื่อเสนอขายหุ้นมากกว่า 150 ล้านหุ้นให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมในอัตราส่วน 24:5 เมื่อวันที่ 7 มกราคม พ.ศ. 2568 ผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้น 1 หุ้น จะได้รับ 1 สิทธิ์ โดย 24 สิทธิ์ในการซื้อหุ้นใหม่ได้ 5 หุ้น วันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล 01/06/2568

ราคาเสนอขายอยู่ที่ 12,000 ดองต่อหุ้น ต่ำกว่าราคาตลาดปัจจุบันของ DXG ประมาณ 32% โดยราคาเสนอขายดังกล่าว คาดว่าจะสามารถระดมทุนได้กว่า 1,800 พันล้านดอง บริษัทมีแผนที่จะบริจาคเงิน 1,559 พันล้านดองให้กับบริษัท Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Dat Xanh ที่ถือหุ้นทุนจดทะเบียน 99.99% คาดการณ์ระยะเวลาตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี 2567 ถึงปี 2568 ส่วนที่เหลืออีกเกือบ 243 พันล้านดอง บริษัทฯ จะนำไปใช้ชำระหนี้พันธบัตรและพันธมิตร

ระยะเวลาโอนสิทธิการซื้อตั้งแต่วันที่ 14 มกราคม พ.ศ. 2568 ถึงวันที่ 5 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2568 ระยะเวลาลงทะเบียนและวางมัดจำเพื่อซื้อหุ้นตั้งแต่วันที่ 14 มกราคม 2568 ถึงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2568

ตามหนังสือชี้ชวนในการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุนต่อสาธารณะของ Dat Xanh บริษัท Ha An Real Estate Investment and Business มีทุนจดทะเบียน 9,918.5 พันล้านดอง ปัจจุบันประธานกรรมการบริหารของบริษัทนี้คือ นายบุ่ย หง็อก ดึ๊ก ซึ่งเป็นสมาชิกคณะกรรมการบริหารและผู้อำนวยการทั่วไปของ ดาต แซนห์ อีกด้วย

Dat Xanh กล่าวว่า Ha An Real Estate Investment and Business เป็นบริษัทสมาชิกที่ดำเนินการพัฒนาโครงการและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยมีส่วนสนับสนุนรายได้และกำไรรวมของกลุ่มเป็นหลัก ในปี 2566 รายได้รวมจากการขายที่ดินและผลิตภัณฑ์อพาร์ทเมนท์ของกลุ่ม Dat Xanh คิดเป็นมากกว่า 75% ของรายได้สุทธิ ซึ่งส่วนใหญ่มาจากกิจกรรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ Ha An ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา สำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย นอกจากจะดำเนินโครงการอพาร์ตเมนต์ในใจกลางเมืองระดับ 1 แล้ว Ha An Real Estate Investment and Business ยังได้ดำเนินการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองขนาด 10 - 100 เฮกตาร์ในเขตชานเมืองของเมืองระดับ 1 และระดับ 2 อีกด้วย นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังพัฒนากลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์อีกด้วย

โครงการอสังหาฯ ฮาอัน ที่จะแล้วเสร็จในปี 2567 - 2568 คือ Gem Sky World (92.2 เฮกตาร์) ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ได้ดำเนินการส่งมอบโครงการ Opal Boulevard (14,575.3 ตร.ม.) และ Opal Skyline (10,204.4 ตร.ม.) เรียบร้อยแล้ว

สินทรัพย์รวมของธุรกิจและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ฮาอัน ณ สิ้นปี 2566 อยู่ที่ 22,653.5 พันล้านดอง ลดลง 5% เมื่อเทียบกับปี 2565 ส่วนของเจ้าของอยู่ที่ 9,939 พันล้านดอง รายรับสุทธิในปี 2566 อยู่ที่มากกว่า 2,121 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 85% เมื่อเทียบกับปี 2565 กำไรหลังหักภาษีของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่อยู่ที่มากกว่า 362 พันล้านดอง สูงกว่าปีก่อนหน้า 3.8 เท่า

ที่มา: https://baodautu.vn/dat-xanh-chao-ban-hon-150-trieu-co-phieu-don-tien-cho-bat-dong-san-ha-an-d234724.html