ประกันความสมดุลของปัจจัยหลายประการ

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดบทความจำนวนหนึ่งในกฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม ด้วยเหตุนี้ ธนาคารเวียดนามเพื่อนโยบายสังคม (VBSP) จึงให้สินเชื่อพิเศษเพื่อซื้อหรือเช่าซื้อบ้านพักอาศัยสังคมและที่พักอาศัยสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน ก่อสร้างหรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยในอัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับครัวเรือนยากจนตามที่นายกรัฐมนตรีกำหนดเป็นครั้งคราว ล่าสุดธนาคารนโยบายสังคมปรับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อซื้อ เช่า สร้าง ปรับปรุง ซ่อมแซมบ้าน จาก 4.8%/ปี เป็น 6.6%/ปี

อัตราดอกเบี้ยใหม่มีจุดมุ่งหมายเพื่อลดภาระงบประมาณแผ่นดิน ภาพ: DV

ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 กองทุนสินเชื่อประชาชนจะดำเนินการกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อหรือเช่าซื้อบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน การก่อสร้างหรือปรับปรุงซ่อมแซมบ้าน ร้อยละ 4.8/ปี ถึง 6.6/ปี อัตราดอกเบี้ยใหม่นี้จะได้รับการปรับปรุงเพื่อให้แน่ใจถึงความยั่งยืนของโครงการสินเชื่อและลดภาระงบประมาณแผ่นดิน

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ได้นำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคม ความเปลี่ยนแปลงที่เห็นได้ชัดอย่างหนึ่งคือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะปรับตามอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อครัวเรือนยากจนที่นายกรัฐมนตรีกำหนดไว้ในแต่ละช่วง อัตราดอกเบี้ยหนี้ค้างชำระก็ถูกตั้งไว้ที่ร้อยละ 130 ของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ปกติ นั่นหมายความว่า ด้วยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับคนยากจนในปัจจุบันที่ 6.6% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมของธนาคารนโยบายสังคมเวียดนามก็เพิ่มขึ้น 1.8% ต่อปี เมื่อเทียบกับก่อนหน้านี้

หลายความเห็นกล่าวว่าการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยจาก 4.8% ต่อปีเป็น 6.6% ต่อปีเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ ซึ่งสร้างแรงกดดันไม่น้อยให้กับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ยิ่งไปกว่านั้น การใช้อัตราดอกเบี้ยระยะกลางและระยะยาวที่ใกล้เคียงกับครัวเรือนยากจนอาจทำให้ผู้กู้ยืมเกิดความไม่มั่นคง เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้ง แม้กระทั่งทุกปี

นายเหงียน วัน จุง รองผู้อำนวยการธนาคารนโยบายสังคมจังหวัดคอนตูม กล่าวว่า การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จาก 4.8%/ปี เป็น 6.6%/ปี นั้น ได้รับการสรุป ประเมิน และคำนวณอย่างรอบคอบโดยหน่วยงานที่มีอำนาจในกระบวนการร่างพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล เพื่อให้เกิดความสมดุล เสถียรภาพ และระยะยาว โดยมีระยะเวลากู้สูงสุด 25 ปี ร่างพระราชกฤษฎีกานี้ได้มีการหารือกับกระทรวง กรม ท้องถิ่น และประชาชนอย่างกว้างขวาง เพื่อพิจารณาและประเมินผล ก่อนจะนำเสนอรัฐบาลประกาศใช้ตามระเบียบต่อไป ในการประชุมทบทวนการดำเนินการ 10 ปีตามคำสั่งที่ 40 เรื่องการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคด้านสินเชื่อนโยบายสังคม ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ท้องถิ่นต่างๆ ให้ความสำคัญกับการจัดสรรงบประมาณท้องถิ่นให้แก่ธนาคารเวียดนามเพื่อนโยบายสังคม โดยเฉพาะเงินทุนสำหรับกู้ยืมเพื่อสร้างงานและที่อยู่อาศัยทางสังคม

เป็นที่ทราบกันดีว่าหลังจากดำเนินการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมมาเกือบ 10 ปี ทั่วประเทศ ผู้มีรายได้น้อยและแรงงานด้อยโอกาสกว่า 49,000 คนสามารถกู้เงินได้เกือบ 21,000 พันล้านดองเพื่อซื้อ เช่า และสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมใหม่ ซึ่งเป็นการสนับสนุนการประกันสังคมและช่วยให้แรงงานรู้สึกมั่นคงในการผลิตและการพัฒนาเศรษฐกิจ ไทย ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP บุคคลที่มีสิทธิได้รับสินเชื่อพิเศษเพื่อซื้อ เช่าซื้อบ้านพักอาศัยสาธารณะ บ้าน สร้างหรือปรับปรุงซ่อมแซมบ้าน ประกอบด้วย 8 บุคคล ได้แก่ บุคคลผู้ทำคุณประโยชน์ให้แก่การปฏิวัติ ญาติของผู้เสียชีวิตซึ่งมีสิทธิได้รับการสนับสนุนการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการปฏิบัติพิเศษแก่บุคคลผู้ทำคุณประโยชน์ให้แก่การปฏิวัติ ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในพื้นที่ชนบท ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในพื้นที่ชนบทมักได้รับผลกระทบจากภัยธรรมชาติและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง คนงานและกรรมกรที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ สหภาพแรงงานภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม นายทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวนของกองกำลังติดอาวุธของประชาชน เจ้าหน้าที่ตำรวจ ข้าราชการพลเรือน เจ้าหน้าที่ป้องกันประเทศ และเจ้าหน้าที่ที่กำลังรับราชการอยู่ในปัจจุบัน ผู้ประกอบอาชีพเลขานุการ ผู้ประกอบอาชีพเลขานุการในองค์กรเลขานุการอื่นซึ่งรับเงินเดือนจากงบประมาณแผ่นดินและบุคคลากร ข้าราชการและลูกจ้างของรัฐ ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยบุคคลากร ข้าราชการและลูกจ้างของรัฐ

ดึ๊ก วินห์

ที่มา: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html