เจ้าพ่อวงการกฏหมาย “ดินห์เจื่องจิ่ง” ที่เพิ่งโดนกฎหมายลงโทษเพราะ “แผ่นดินทอง” คือใคร?

หน่วยงานความมั่นคงในการสืบสวนของกรมตำรวจนครโฮจิมินห์เพิ่งออกคำสั่งดำเนินคดี Huynh The Nang และ Dinh Truong Chinh ในข้อหา "ละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐ ทำให้เกิดความสูญเสียและสิ้นเปลือง"

จำเลยทั้ง 2 ฝ่าฝืนกฎหมายในการจัดการและใช้ที่ดินเลขที่ 33 Nguyen Du และ 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward เขต 1 นครโฮจิมินห์ ทำให้รัฐได้รับความเสียหายอย่างร้ายแรงเป็นพิเศษ

หนึ่งในนั้น มีนายฮวิน เดอะ นัง (อายุ 64 ปี) อดีตกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซาเทิร์น ฟู้ด คอร์ปอเรชั่น (วินาฟู้ด 2)

นายดิงห์ เติง จิญ (อายุ 49 ปี) อดีตกรรมการบริษัท เวียดฮัน เรียลเอสเตท คอนสตรัคชั่น แอดเวอร์ไทซิ่ง เทรดดิ้ง จำกัด ได้ถูกกล่าวถึงในฐานะอดีตสามีของมิสเวิลด์ เวียดนาม ลู ทิ เดียม ฮวง อีกด้วย

นายดิง เจือง ชิญ (ภาพ: HDTC)

เศรษฐี Dinh Truong Chinh คือใคร?

คุณดิงห์ เจือง จินห์ เป็นที่รู้จักในฐานะผู้ก่อตั้งและประธานคณะกรรมการบริษัท Viet Han เป็นเวลาประมาณ 10 ปี (พ.ศ. 2549-2559) บริษัทแห่งนี้ร่วมกับพันธมิตรได้ดำเนินโครงการลงทุนขนาดใหญ่หลายโครงการในนครโฮจิมินห์ บาเรีย-หวุงเต่า ฟูเถา ฮานอย ...

ปัจจุบัน นายจินห์ ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริหารบริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัยและการค้า จำกัด (HDTC) ซึ่งเป็นรัฐวิสาหกิจที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เมื่อปี 2559

HDTC ได้ดำเนินโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการในนครโฮจิมินห์ เช่น เขตที่อยู่อาศัย Binh Trung 10 เฮกตาร์ (เขต 2) เขตที่อยู่อาศัย Binh Tri Dong 28 เฮกตาร์ (เขต Binh Chanh) พื้นที่เขตเมืองใหม่ An Phu - An Khanh 131 เฮกตาร์ (เขต 2) เขตที่อยู่อาศัย An Suong 65 เฮกตาร์ (เขต 12)...

นอกจากนี้ HDTC ยังได้ดำเนินโครงการที่พักอาศัยสำหรับการย้ายถิ่นฐานใหม่หลายโครงการ เช่น อพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ To Hien Thanh (เขต 10) อพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ Nguyen Van Luong (เขต Go Vap) อพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ Binh Dang (เขต 8) อพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ Binh Phu (เขต 6) อพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ Lo S Hung Vuong (เขต 6) อพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ Binh Trung (เขต 2) และอพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ 5 ชั้น ในพื้นที่เมืองใหม่ An Phu - An Khanh (เขต 2)...

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 นาย Dinh Truong Chinh ถือหุ้นร้อยละ 26.45 ของทุนของ HDTC ผู้ถือหุ้นสถาบันอื่นๆ สองรายที่ถือหุ้นขนาดใหญ่คือ FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (ร้อยละ 34.79 ของทุน) และ Saigon Real Estate Corporation (ร้อยละ 30 ของทุน) นอกจากนี้ Ms. Dinh Chau Ngoc Huong ถือหุ้นร้อยละ 8.67 ของทุนจดทะเบียน

ทุนจดทะเบียนของ HDTC ภายในสิ้นปี 2022 จะสูงถึงเกือบ 2,242 พันล้านดอง รายงานของบริษัท ณ สิ้นปี 2565 ระบุอีกว่ามีลูกหนี้การค้าจำนวน 407 พันล้านดอง (เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อหุ้น) จากนายดิงห์ จวง จินห์

ในปี 2022 HDTC มีรายได้สุทธิมากกว่า 713 พันล้านดอง ลดลง 24% เมื่อเทียบกับปีก่อน และมีกำไรหลังหักภาษีเกือบ 97 พันล้านดอง ลดลง 48%

สินทรัพย์รวม ณ สิ้นปี 2565 อยู่ที่เกือบ 12,493 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 41 จากปีก่อน หนี้ทางการเงินอยู่ที่ 1,970 พันล้านดอง อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ 0.88 เท่า

ในปี 2566 HDTC ตั้งเป้ารายได้ 1,000 พันล้านดอง และกำไร 200 พันล้านดอง บริษัทตั้งเป้าเพิ่มทุนเป็น 3,026.5 พันล้านดอง โดยออกหุ้นเพื่อจ่ายเงินปันผลในปี 2565 ในอัตรา 35%

พื้นที่ “แผ่นดินทอง” ถูกกระทำการละเมิดมาแล้วหลายครั้ง

ส่วนที่ดินเลขที่ 33 Nguyen Du และ 34-36-42 Chu Manh Trinh แขวง Ben Nghe เขต 1 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ได้ชี้ให้เห็นถึงการละเมิดหลายประการของบริษัท Vinafood 2 ในการแปลงทรัพย์สินของรัฐให้เป็นของเอกชน

โดยสรุปแล้วโครงการอสังหาฯ ทั้ง 4 แห่งนี้ มีพื้นที่รวมเกือบ 6,300 ตร.ม. และเป็นของรัฐ ในปีพ.ศ.2536 Vinafood 2 ได้รับมอบหมายให้เป็นสำนักงานใหญ่และที่พักสำหรับพนักงาน

ที่ดินเลขที่ 33 Nguyen Du และเลขที่ 34-36-42 Chu Manh Trinh แขวง Ben Nghe เขตที่ 1 เคยถูกชี้ให้เห็นถึงการละเมิดสิทธิหลายครั้ง (ภาพถ่าย: Hai Long)

ภายในปี พ.ศ. 2547 Vinafood 2 ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่มีอำนาจให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้พื้นที่อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นจากการผลิตและการดำเนินธุรกิจไปเป็นการก่อสร้างอาคารสำนักงานและอพาร์ทเมนต์สูงเพื่อขายและให้เช่า...

ในปี 2553 Vinafood 2 ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และสินทรัพย์อื่นๆ ที่แนบมากับอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อกำหนดขั้นตอนการลงทุนสำหรับโครงการโรงแรม สำนักงาน และศูนย์การค้าซึ่งมีระยะเวลาเช่าที่ดิน 50 ปี

หลังจากนั้น Vinafood 2 ได้ร่วมมือและร่วมทุนกับ Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) เพื่อจัดตั้ง Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company) เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างโรงแรม สำนักงาน และศูนย์การค้าบนที่ดินดังกล่าวในรูปแบบการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในคราวเดียว

ตามผลการตรวจสอบพบว่าในระหว่างกระบวนการร่วมมือกัน Vinafood 2 และบริษัท Viet Han ได้โอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ 4 แห่งข้างต้นในราคาต่ำกว่ามูลค่าสิทธิการใช้ที่ดินที่ชำระไว้

หลังจากที่มีเงินเพียงพอที่จะขายที่ดินให้บริษัท Viet Han แล้ว บริษัท Vinafood 2 ก็ได้รายงานต่อกระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบทเพื่อขออนุมัติให้ดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ 33 Nguyen Du และ 34-36-42 Chu Manh Trinh โดยเร็วที่สุด เพื่อชดเชยความสูญเสียในการดำเนินธุรกิจ

นอกจากนี้ Vinafood 2 ยังละเมิดกฎหมายด้วยการไม่จัดทำแผนชดเชย ช่วยเหลือ และย้ายครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในที่ดินนี้จำนวน 34 ครัวเรือน เพื่อส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาอนุมัติ

ผลการตรวจสอบยังชี้ให้เห็นว่า บริษัท Viet Han Saigon ได้ใช้ประโยชน์จากใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และสินทรัพย์อื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดินบนแปลงที่ดิน 4 แปลงข้างต้น เพื่อลงนามสัญญาจำนอง 7 ฉบับในเวลาเดียวกัน เพื่อกู้ยืมเงินอย่างผิดกฎหมายมากกว่า 6,300 พันล้านดอง

ตามคำแนะนำของสำนักงานผู้ตรวจการแผ่นดิน นายกรัฐมนตรีได้สั่งให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เรียกร้องคืนบ้านและที่ดิน 4 หลังของบริษัท Viet Han Saigon ในช่วงปลายปี 2022 ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ นาย Phan Van Mai ได้ลงนามในคำตัดสินใจเรียกร้องที่ดินคืน

แหล่งที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm