ดานัง “กำหนดราคา” ค่าเช่าบ้านพักสังคมและที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม

ดานังมีการควบคุมราคาค่าเช่าบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมโดยเฉพาะสำหรับบ้านพักแต่ละประเภท

ดานัง “กำหนดราคา” ค่าเช่าบ้านพักสังคมและที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม

ดานังมีการควบคุมราคาค่าเช่าบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมโดยเฉพาะสำหรับบ้านพักแต่ละประเภท

โครงการอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบ Bau Tram ในเขต Hoa Hiep Nam เขต Lien Chieu เมืองดานัง ภาพโดย : ลินห์ ดาน

คณะกรรมการประชาชนนครดานังเพิ่งประกาศกรอบราคาการเช่าบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมของเมือง

ทั้งนี้ สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนในการก่อสร้างโดยไม่ได้ใช้ทุนภาครัฐหรือแหล่งเงินทุนสหภาพแรงงาน ช่วงราคาเช่าที่ต่ำที่สุด คือ ห้องชุดที่มีความสูงไม่เกิน 5 ชั้น (ไม่มีชั้นใต้ดิน) โดยมีราคาเช่าสูงสุดที่ 88,000 ดอง/ตรม./เดือน ต่ำสุดที่ 57,000 ดอง/ตรม./เดือน ช่วงราคาเช่าสูงสุดคืออพาร์ทเม้นท์ที่มีจำนวนชั้นตั้งแต่ 24 ชั้นไปจนถึงน้อยกว่าหรือเท่ากับ 30 ชั้น (ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น) โดยมีราคาเช่าสูงสุดอยู่ที่ 165,000 VND/ตรม./เดือน ขั้นต่ำอยู่ที่ 104,000 VND/ตรม./เดือน

สำหรับกรอบราคาค่าเช่าบ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนและสร้างโดยบุคคล ดานังระบุว่าบ้านแต่ละหลัง (ชั้นเดียว อพาร์ทเมนต์ปิด โครงสร้างผนังอิฐรับน้ำหนัก หลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กเทเสร็จ) มีราคาเช่าสูงสุด 58,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ต่ำสุด 39,000 ดอง/ตร.ม./เดือน บ้านเดี่ยว (2-3 ชั้น โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังอิฐ พื้นและหลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในสถานที่ ไม่มีห้องใต้ดิน) มีราคาเช่าสูงสุด 88,000 ดอง/ตรม./เดือน ต่ำสุด 61,000 ดอง/ตรม./เดือน บ้านเดี่ยว (4-5 ชั้น โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังอิฐ พื้นและหลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่ ไม่มีชั้นใต้ดิน) มีอัตราค่าเช่าสูงสุด 96,000 บาท/ตรม./เดือน ขั้นต่ำ 66,000 บาท/ตรม./เดือน (สำหรับพื้นที่ก่อสร้างต่ำกว่า 50 ตร.ม.) และสูงสุด 75,000 บาท/ตรม./เดือน ขั้นต่ำ 51,000 บาท/ตรม./เดือน (สำหรับพื้นที่ก่อสร้างตั้งแต่ 180 ตร.ม. ขึ้นไป)

สำหรับช่วงราคาเช่าที่พักอาศัยของพนักงานในนิคมอุตสาหกรรม ช่วงราคาเช่าที่ต่ำที่สุด คือ ห้องชุดที่มีขนาดไม่เกิน 5 ชั้น (ไม่มีชั้นใต้ดิน) โดยมีราคาเช่าสูงสุดอยู่ที่ 84,000 บาท/ตร.ม./เดือน ต่ำสุด 54,000 บาท/ตร.ม./เดือน ราคาเช่าสูงสุดคืออพาร์ทเม้นท์ที่มีจำนวนชั้นต่ำกว่า 24 ชั้นไปจนถึงมากกว่าหรือเท่ากับ 30 ชั้น (ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น) โดยราคาเช่าสูงสุดอยู่ที่ 158,000 VND/m2/เดือน และต่ำสุดอยู่ที่ 100,000 VND/m2/เดือน

คณะกรรมการประชาชนนครดานังมอบหมายให้กรมก่อสร้างรับผิดชอบในการให้คำแนะนำและตรวจสอบการดำเนินการตามกรอบราคาการเช่าบ้านพักอาศัยสังคมตามโครงการที่ลงทุนในการก่อสร้างโดยไม่ใช้เงินทุนการลงทุนของรัฐหรือแหล่งเงินทุนสหภาพแรงงาน ตามบทบัญญัติของกฎหมายและคำตัดสินฉบับนี้

“เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงในข้อบังคับทางกฎหมาย สภาวะทางเศรษฐกิจและสังคม หรือกรอบราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม ที่เพิ่มขึ้น/ลดลงร้อยละ 10 หรือมากกว่าเมื่อเทียบกับกรอบราคาที่ออกพร้อมกับการตัดสินใจฉบับนี้ กรมก่อสร้างจะต้องทบทวนและให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่อปรับกรอบดังกล่าวให้เหมาะสม” คณะกรรมการประชาชนของเมืองดานังร้องขอ

คณะกรรมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมและนิคมเทคโนโลยีชั้นสูงและนิคมอุตสาหกรรม มีหน้าที่ให้คำปรึกษาและตรวจสอบการดำเนินการตามกรอบราคาเช่าบ้านพักคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในเมืองดานัง ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายและมติฉบับนี้

คณะกรรมการประชาชนประจำเขตมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำและตรวจสอบการดำเนินการตามกรอบราคาค่าเช่าบ้านสังคมที่ลงทุนและก่อสร้างโดยบุคคลในเขตพื้นที่ของตนตามบทบัญญัติของกฎหมายและคำตัดสินนี้

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chot-gia-thue-nha-o-xa-hoi-nha-luu-tru-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-d228423.html