ในการหารือเกี่ยวกับปัญหาทางเศรษฐกิจและสังคมในช่วงบ่ายของวันที่ 31 พฤษภาคม ที่สมัชชาแห่งชาติ ผู้แทน Pham Van Thinh (คณะผู้แทนจากจังหวัด Bac Giang) กล่าวว่า โครงการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยของรัฐจำนวน 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยนั้นเป็นภารกิจอเนกประสงค์ ทั้งการสร้างงานใหม่ ส่งเสริมการเติบโต และการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน
ผู้แทน Pham Van Thinh แสดงความคิดเห็นในช่วงหารือ
อย่างไรก็ตาม ผู้แทน Thinh สะท้อนว่าจากความเป็นจริงใน Bac Giang โครงการนี้กำลังเผชิญกับความท้าทาย "ที่น่าขันมาก" นั่นคือ คนงานต้องการซื้ออพาร์ทเมนท์แต่ไม่มีสิทธิ์เพราะไม่ตรงตามเงื่อนไข "ไม่มีที่อยู่อาศัยหรือที่ดินอื่นใด"
นายทิงห์กล่าวถึงโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในตัวเมืองเหนียน เขตเวียดเยน (บั๊กซาง) โดยเฉพาะ ซึ่งเฟส 1 มีอพาร์ทเมนต์จำนวน 4,000 ยูนิต ราคาขาย 12.3 ล้านดองต่อ ตารางเมตร กำลังก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมเปิดใช้งาน อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่มีการประกาศรับสมัคร มีผู้มีคุณสมบัติซื้อบ้านเพียง 200 กว่ารายเท่านั้น
“ด้วยสถานการณ์เช่นนี้ ผู้ลงทุนโครงการบ้านจัดสรรมีความเสี่ยงที่จะล้มละลาย เพราะไม่มีลูกค้าที่มีคุณสมบัติ” นายติงห์กล่าว พร้อมเสนอให้ขยายเงื่อนไขสำหรับผู้ซื้อและผู้เช่าทันที โดยให้สิทธิ์ผู้ซื้อและผู้เช่าก่อนตาม 10 หัวข้อที่กำหนดไว้ในกฎหมายที่อยู่อาศัย กล่าวคือ ผู้มีรายได้น้อยและเจ้าของกิจการที่ต้องการเช่าบ้านให้พนักงานของตนสามารถเป็นลูกค้าได้ทุกคน
ผู้แทน Tran Thi Van (คณะผู้แทนจังหวัด Bac Ninh) อ้างอิงรายงานจากกระทรวงก่อสร้างที่ระบุว่า ในปัจจุบัน ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานสามารถตอบสนองความต้องการได้เพียงเกือบ 30% เท่านั้น ส่วนที่เหลือ 70% เป็นการเช่าจากครัวเรือนส่วนตัว
นางวาน ยังกล่าวอีกว่า ในระหว่างการประชุมทำงานร่วมกับสหพันธ์แรงงานจังหวัดบั๊กนิญ ซึ่งได้ติดต่อกับผู้มีสิทธิออกเสียงและคนงานเกือบ 1,000 คน มีคนงานเพียง 27 คนเท่านั้นที่มีความจำเป็นต้องตั้งรกรากและซื้อบ้าน คิดเป็นเกือบร้อยละ 10 พวกเขาทั้งหมดเป็นคนงานที่มีครอบครัวและทำงานในบั๊กนิญมาเป็นเวลา 5-10 ปีแล้ว
“คนงาน 19 รายจำเป็นต้องพักอยู่ในหอพักคนงาน คิดเป็น 6.5% ส่วนที่เหลือเพียงแค่เช่าห้องพัก คิดเป็นกว่า 80%” นางสาวแวนกล่าว
จากนั้น คณะผู้แทนจังหวัดบั๊กนิญเสนอให้สมัชชาแห่งชาติและรัฐบาลทบทวนและสนับสนุนครัวเรือนและบุคคลที่สร้างบ้านใหม่ ปรับปรุง หรือซ่อมแซมบ้านให้คนงานเช่าเพื่อรับสิทธิประโยชน์ลดหย่อนอัตราดอกเบี้ย ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการปฏิบัติตามเป้าหมาย 2 ประการ คือ สนับสนุนให้ผู้คนสละที่ดินเพื่อพัฒนาอุตสาหกรรมเพื่อให้สามารถดำรงชีวิตได้อย่างยั่งยืน และลดต้นทุนการเช่าบ้านสำหรับคนงาน
การเพิกถอนกลไกการดำเนินโครงการบ้านสงเคราะห์ 1 ล้านหน่วย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน ทานห์ งี
นายเหงียน ถันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวชี้แจงในตอนท้ายว่า หน่วยงานนี้ได้ให้คำแนะนำในเรื่องสินเชื่อที่ได้รับสิทธิพิเศษ และมอบอำนาจให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดต่างๆ รับผิดชอบในการทบทวนและตรวจสอบกระบวนการทางกฎหมาย การจัดทำรายชื่อโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เก่า และประชาสัมพันธ์รายชื่อดังกล่าวเพื่อให้ธนาคารมีพื้นฐานในการปล่อยกู้
กระทรวงก่อสร้างยังได้เรียกร้องให้ท้องถิ่นดำเนินโครงการลงทุนในหน่วยบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วย
นายงี กล่าวว่า หลังจากดำเนินการได้ประมาณ 1 เดือน มีโครงการที่เข้าข่ายได้รับสินเชื่อจากแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองของโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านหลังประมาณ 100 โครงการ และท้องถิ่นต่างๆ ได้ประกาศความต้องการสินเชื่อในแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองแล้ว ได้แก่ จังหวัดบิ่ญดิ่ญ 1,832 พันล้านดอง จังหวัดฟู้โถ 441 พันล้านดอง จังหวัดดานัง 545 พันล้านดอง จังหวัดจ่าวิน 420 พันล้านดอง จังหวัดบั๊กซาง 4,527 พันล้านดอง จังหวัดไฮฟอง 3,892 พันล้านดอง
นายงี กล่าวว่า กระทรวงก่อสร้างได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการกู้ยืมเงินโดยได้รับสิทธิพิเศษ และมอบอำนาจให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดจัดทำรายชื่อโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เพื่อให้ธนาคารมีพื้นฐานในการให้สินเชื่อ
โดยที่จริงแล้ว โปรแกรมดังกล่าวเพิ่งเริ่มดำเนินการได้เพียงเดือนเศษๆ โดยแพ็คเกจ 120,000 พันล้านดองนั้นมีระยะเวลาตลอดทั้งระยะเวลาจนถึงปี 2573 ในอนาคต ท้องถิ่นต่างๆ จะมีโครงการต่างๆ มากมายที่เข้าร่วมแพ็คเกจนี้ ตามที่ท้องถิ่นต่างๆ ประกาศไว้
นายงี กล่าวว่า ในอนาคตอันใกล้นี้ กระทรวงก่อสร้าง ร่วมกับธนาคารแห่งรัฐ กระทรวง สาขา และท้องถิ่น จะยกเลิกกลไกและนโยบายต่างๆ เช่น การแก้ไขกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมอย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ กระทรวงจะทำงานร่วมกับท้องถิ่นและธุรกิจเพื่อกระตุ้นและส่งเสริมการพัฒนาเพื่อเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยทางสังคม
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)