ภายในสิ้นปี 2568 โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ให้บริการทางด่วนเบียนหว่า-วุงเต่า จะส่งมอบบ้านให้

การก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม NXH2 ในเขตเฟื้อกทาน เมืองเบียนฮา ภาพโดย : ฮวง ล็อค

ถือเป็นความพยายามอันยิ่งใหญ่ของนักลงทุน ผู้รับเหมา และหน่วยงานท้องถิ่นในการจัดให้มีที่อยู่อาศัยสำหรับผู้คน

มิถุนายน 2568 สร้างเสร็จ 275 ยูนิต

โครงการบ้านพักอาศัยสังคม NXH2 ในเขต Phuoc Tan (เมือง Bien Hoa) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่พักอาศัยให้กับครัวเรือนที่ถูกไล่ที่เพื่อดำเนินโครงการทางด่วน Bien Hoa - Vung Tau แต่ไม่ตรงตามเงื่อนไขการตั้งถิ่นฐานใหม่ ดังนั้นจึงมีความเร่งด่วนมาก โครงการเริ่มก่อสร้างระยะที่ 1 เมื่อปลายปี 2567 และนักลงทุนให้คำมั่นกับจังหวัดว่าจะดำเนินการภายใน 14 เดือน ขณะนี้โครงการยังก้าวหน้ากว่ากำหนด

นายเหงียน ง็อก มินห์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท Nam Phat Vinh Investment, Trade and Service Development Joint Stock Company (ผู้รับจ้าง) เปิดเผยว่า หลังจากชนะการประมูลโครงการนี้แล้ว บริษัทได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์ทันทีและทำงานตลอดช่วงวันหยุดและเทศกาลเต๊ด ขณะนี้โครงการก้าวหน้ากว่ากำหนดประมาณ 1 เดือน คาดว่า Block A จะสร้างเสร็จในเดือนมิถุนายน 2568 จากนั้นจะดำเนินการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคภายในและภายนอกให้เสร็จสิ้นก่อนส่งมอบให้กับนักลงทุน

โครงการบ้านพักอาศัยสังคม NXH2 มีพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ มีขนาดมากกว่า 1,200 ยูนิต โครงการแบ่งออกเป็น 3 เฟส โดยเฟสที่ 1 มียูนิตที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 275 ยูนิต

“ด้วยคำร้องขอของผู้ลงทุนและความเข้าใจถึงความต้องการเร่งด่วนด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน โดยเฉพาะครัวเรือนที่ต้องสละที่ดินเพื่อดำเนินโครงการทางหลวง เราจึงได้เพิ่มทรัพยากรบุคคลและเครื่องจักร จัดการก่อสร้างเป็น 3 กะต่อวัน เพื่อไม่เพียงแต่ให้ตรงตามแต่ยังเกินกำหนดเวลาอีกด้วย” นายมินห์กล่าว

นายเหงียน มินห์ ไฮ กรรมการบริษัทพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอันหุ่งฟัต (ผู้ลงทุนโครงการ) กล่าวว่า ขณะนี้เป็นช่วงฤดูแล้ง โครงการจึงเร่งดำเนินการก่อสร้างให้แล้วเสร็จเฉลี่ยสัปดาห์ละ 1 ชั้น ในเดือนมิถุนายน การก่อสร้างแบบคร่าวๆ ของอพาร์ทเมนต์ 275 ยูนิตจะเสร็จสมบูรณ์ รวมถึงอพาร์ทเมนต์ตัวอย่างจำนวนหนึ่งที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแล้วเสร็จ 100% สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเพื่อเยี่ยมชม ภายในสิ้นปีนี้บ้านสามารถส่งมอบให้ลูกค้าได้

นอกจากนี้ในเดือนมิถุนายน 2568 บริษัทจะเริ่มก่อสร้างเฟสที่ 2 จำนวนเกือบ 480 ยูนิต ระยะเวลาการก่อสร้างประมาณ 12 เดือน โดยสินค้าจะวางจำหน่ายกลางปี ​​2569 หากการบริโภคดี เฟสสุดท้ายของโครงการจะเริ่มต้นขึ้นในปี 2026 "ในอนาคตอันใกล้นี้ เราจะกำหนดเวลาในการเริ่มก่อสร้างและดำเนินการเฟส 1 และเฟส 2 ให้เสร็จสิ้น หากการบริโภคดี เฟส 3 จะดำเนินการแบบต่อเนื่องทันทีหลังจากนั้น" นายไห่ กล่าว

สามารถสร้างได้เพิ่มอีกหลายพันหน่วยใน 3-5 ปีข้างหน้า

จังหวัดด่งนาย มีความต้องการที่อยู่อาศัยสังคมเป็นจำนวนมาก โครงการบ้านพักอาศัยสังคม NXH2 มีความหมายและเร่งด่วนมากยิ่งขึ้นเมื่อมีเป้าหมายเพื่อจัดลำดับความสำคัญในการจัดเตรียมที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนที่ไม่มีสิทธิ์ที่จะย้ายไปอยู่อาศัยใหม่เมื่อที่ดินของพวกเขาถูกกู้คืน โครงการบ้านพักสังคมช่วยให้ผู้คนลดความกดดันเรื่องที่อยู่อาศัยและค่าใช้จ่ายเมื่อต้องหาที่อยู่ใหม่ ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินดงนายได้รวบรวมรายชื่อผู้ป่วย 316 รายในเขตทามเฟือกและเฟือกเตินที่ไม่มีสิทธิ์ย้ายออกไป เพื่อเสนอให้จัดลำดับความสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมในโครงการนี้

การก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม NXH2 ในเขตเฟื้อกทาน (เมืองเบียนหัว) ภาพโดย : ฮวง ล็อค

ตามคำกล่าวของรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดโฮวันฮา ปัจจุบันจังหวัดนี้มีคนงานประมาณ 595,000 คนที่ทำงานอยู่ในเขตอุตสาหกรรม ซึ่งคนงานจากจังหวัดอื่นคิดเป็น 48% และส่วนใหญ่มีความต้องการที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ กลุ่มเป้าหมายยังได้แก่ ประชาชน ข้าราชการ คนงานนอกนิคมอุตสาหกรรม และพนักงานสถานประกอบการเอกชนที่มีความต้องการที่พักอาศัยแบบสังคมสงเคราะห์อีกด้วย ดังนั้นการดำเนินโครงการก่อสร้างจึงไม่เพียงแต่เพื่อให้ก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จตามจำนวนเป้าหมายเท่านั้น แต่ยังเป็นการมีส่วนสนับสนุนให้เกิดการประกันสังคม สร้างเงื่อนไขการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมที่ยั่งยืนอีกด้วย

สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมนี้ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด โฮ วัน ฮา ได้ขอให้ผู้ลงทุน ผู้รับเหมา และที่ปรึกษากำกับดูแลมุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาและการรับประกันคุณภาพของโครงการ เมืองเบียนฮัวสนับสนุนนักลงทุนในการเคลียร์พื้นที่สำหรับที่ดินที่จัดสรรให้เป็นบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชน โดยอิงตามแผนการใช้ที่ดินปี 2568 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด

นายเหงียน มินห์ ไห ผู้อำนวยการบริษัทพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอันหุ่งพัท กล่าวเสริมว่า ปัจจุบันบริษัทมีโครงการต่างๆ มากมาย หากกระบวนการทางกฎหมายเปิดกว้าง เช่น ร่างมติเกี่ยวกับกลไกและนโยบายเฉพาะบางประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมที่ กระทรวงก่อสร้าง กำลังขอความเห็น ในอีก 3-5 ปีข้างหน้า บริษัทจะมีส่วนร่วมในการดำเนินการก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมหลายพันหน่วยในจังหวัด

สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม NXH2 ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ผู้ลงทุนจะสนับสนุนผู้ซื้อที่อยู่อาศัยโดยการลงนามในสัญญากับสำนักงานที่ดินจังหวัดเพื่อยืนยันเงื่อนไขที่อยู่อาศัย/ที่ดินสำหรับกรณีที่หน่วยงานของรัฐเสนอให้จัดลำดับความสำคัญในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม เชื่อมโยงกับธนาคารพาณิชย์เพื่อให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสามารถกู้เงินต้นในอัตราดอกเบี้ย 6.1% (ต่ำกว่าธนาคารนโยบายสังคม) เป็นเวลา 10 ปี มีความยุติธรรมในการตรวจสอบเอกสารและกระจายที่อยู่อาศัยให้กับกลุ่มเป้าหมายที่ถูกต้อง

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202503/cuoi-nam-2025-du-an-nha-o-xa-hoi-phuc-vu-duong-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-se-giao-nha-43147f9/