มีโครงการบ้านพักอาศัยที่ดำเนินการมา 20 ปีแล้วแต่ยังไม่มีการสร้างโรงเรียน

เมื่อวันที่ 5 มิถุนายน เลขาธิการ กรุงฮานอย ดินห์ เตียน ดุง ได้หารือเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยในกลุ่ม โดยกล่าวว่า การบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมามีปัญหาหลายประการ

เลขาธิการพรรคฮานอยเสนอให้เพิ่มมาตรการคว่ำบาตรต่อโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ โดยกำหนดให้นักลงทุนต้องลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน ด้านเศรษฐกิจ และสังคมเพื่อให้เกิดการประสานงานและความก้าวหน้า พื้นที่ที่อยู่อาศัยหลายแห่งถูกขายไปแล้วแต่ขาดโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โรงเรียน และโรงพยาบาล มีโครงการต่างๆ ที่อยู่ในระหว่างดำเนินการเป็นเวลา 20 ปีแต่ยังไม่ได้สร้างโรงเรียนในขณะที่มีคนย้ายเข้ามาและอาศัยอยู่ที่นั่น “นี่คือความเป็นจริงที่กรุงฮานอยกำลังมุ่งเน้นแก้ไข มีโรงพยาบาลและที่จอดรถขาดแคลนอย่างหนัก” นายดุงกล่าว

ตามที่เลขาธิการกรุงฮานอยระบุว่า เมืองกำลังดำเนินการในทิศทางของการฟื้นฟูโครงการที่ไม่ได้รับการลงทุนเพื่อลงทุนต่อไปด้วยงบประมาณหรือเรียกร้องให้มีนักลงทุนรองอื่นๆ

“เขตเมืองหลายแห่งไม่มีโรงเรียน ในขณะที่ผู้อยู่อาศัยต้องย้ายเข้ามาก่อน เราพูดถึงการประสานประโยชน์ของรัฐ นักลงทุน และผู้อยู่อาศัย แต่ในความเป็นจริงแล้ว มันยังขาดอยู่มาก ฮานอยยังกำหนดด้วยซ้ำว่าต้องสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้เสร็จก่อนที่ผู้อยู่อาศัยจะย้ายเข้ามา” นายดุงกล่าว

การสนทนา - มีโครงการบ้านพักอาศัยที่ดำเนินการมา 20 ปีแล้วแต่ยังไม่มีการสร้างโรงเรียน — เลขาธิการกรุงฮานอย ดินห์ เตี๊ยน ดุง กล่าวในระหว่างการหารือ

นายดิงห์ เตี๊ยน ดุง กล่าวว่า ในความเป็นจริงการตั้งถิ่นฐานใหม่ “ยังคงซ้ำซ้อนและยังขาดแคลน” สาเหตุคือในช่วงที่ผ่านมาโครงการต่างๆ ไม่ได้รับบ้านแต่ได้รับเงินแทน แต่ก็ขาดแคลนเพราะกฎหมายที่ดินกำหนดว่าโครงการต้องมีที่อยู่อาศัยสำหรับจัดสรรใหม่ ดังนั้นควรมีทิศทางที่เปิดกว้างมากขึ้นในกฎหมาย และระดับจังหวัดควรได้รับสิทธิ์ในการโอนจากบ้านพักคนชราไปเป็นบ้านพักสังคมและในทางกลับกัน

“มีพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานส่วนเกิน แล้วทำไมเราต้องแนะนำให้คนจากทางตะวันตกและทางใต้ของฮานอยไปตั้งถิ่นฐานที่ลองเบียนล่ะ มันไม่สมเหตุสมผล ดังนั้นจึงยังมีพื้นที่ส่วนเกิน ยังคงมีพื้นที่ขาดแคลน ยังคงมีการจราจรคับคั่ง โดยเฉพาะในการดำเนินโครงการด้านการจราจร ซึ่งเป็นโครงการสำคัญของเมือง” เลขาธิการกรุงฮานอยเน้นย้ำ

ในส่วนของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่าในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ นายดุงกล่าวว่า นครโฮจิมินห์ ต้องเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูเมืองอย่างแน่นอน เพราะในความเป็นจริงหากไม่ยึดติด “ตัวเมืองก็ยังคงจะรกอยู่ดี บางแยกสามแยกก็ปรับปรุงใหม่ แต่ฝั่งที่เหลือเป็นอพาร์ตเมนท์เก่าๆ ที่ไม่สวยงามนัก เช่น แยกต้นธาตุตุ้ง-จั่วบก”

ปัญหาการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่ามีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับอายุการใช้งานของอพาร์ทเมนต์ “ผมเห็นด้วยว่าควรมีกำหนดเส้นตายสำหรับอพาร์ตเมนต์ โดยกำหนดเส้นตายจริงจะเกี่ยวข้องกับการออกแบบอาคาร ซึ่งอาจเป็นก่อนหรือหลังกำหนดเส้นตายก็ได้” เลขาธิการกรุงฮานอยเน้นย้ำ

ดังนั้นการปรับปรุงห้องชุดเก่าจึงมีประเด็นที่ต้องคำนึงหลายประการ เช่น การปรับปรุงห้องชุดเก่าโดยใช้ทุนภาครัฐเป็นไปตามกฎหมายอื่นๆ หรือไม่ เนื่องจากอพาร์ทเมนท์เป็นทรัพย์สินของประชาชน การปรับปรุงโดยใช้การลงทุนของภาครัฐจึงไม่สมเหตุสมผล เพราะไม่ใช่วัตถุที่ใช้งบประมาณ

การสนทนา - มีโครงการบ้านพักอาศัยที่ดำเนินการมา 20 ปีแล้วแต่ยังไม่ได้สร้างโรงเรียน (ภาพ 2) — การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่าที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างเมือง

นอกจากนี้ค่าตรวจสอบที่คนบอกว่าไม่จำเป็น รัฐต้องใช้เงินในการดำเนินการดังกล่าว หรือเรียกร้องให้สังคมดำเนินการดังกล่าว

“การจะเจรจาเพื่อให้ประชาชนสามารถเดินทางได้อย่างสบายใจแต่กลับบังคับให้ประชาชนต้องเสียเงินเพื่อดำเนินการนั้นเป็นเรื่องที่ไม่สมเหตุสมผล ท่ามกลางไฟป่าและโรคระบาด คุณเคยเห็นหรือไม่ว่าพื้นที่เหล่านี้น่าเวทนาเพียงใด เพื่อให้ประชาชนปลอดภัย รัฐต้องรับผิดชอบต่อประชาชน เมืองหลวงต้องเอื้อเฟื้อ และรัฐต้องใช้เงิน” นายดุงกล่าว

โดยอ้างอิงเรื่องจริงของการตรวจสอบอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า เช่น Trung Tu และ Khuong Thuong (เขต Dong Da ฮานอย) อีกครั้ง เลขาธิการกรุงฮานอยกล่าวว่า ฮานอยไม่สามารถสร้างอาคารใหม่ทีละหลังได้ แต่ต้องทำทีละพื้นที่

เช่น ตึกอพาร์ทเมนต์เก่าๆ ไม่สวยงามมากนัก มีการรวมตึก 4-5 ตึกเข้าด้วยกันเพื่อให้ตึก 2 ตึกสวยงาม ข้างล่างนี้เป็นโครงสร้างพื้นฐานสำหรับการอยู่อาศัยของผู้คน ศูนย์กลางการค้า ถึงแม้จะสร้างสูงเพื่อดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอยู่รวมกันในเขตเคองเทง ในขณะที่พื้นที่อื่นใช้เพื่อการค้าขาย นักลงทุนก็จะได้รับประโยชน์ และพื้นที่อยู่อาศัยของผู้คนก็จะได้รับการปรับปรุงเช่นกัน

เลขาธิการกรุงฮานอยยังได้กล่าวถึงความเป็นจริงที่มีการขยายและสร้างอพาร์ทเมนท์ที่สร้างสำเร็จรูปภายนอกจำนวนมาก ซึ่งเป็นเรื่องที่น่ากังวลและน่าตื่นเต้นมาก ควรเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูเมืองอย่างแน่นอน

“ในฐานะผู้นำกรุงฮานอย เรากังวลแค่เรื่องไฟไหม้และการระเบิดเท่านั้น เราไม่รู้ว่าจะเกิดผลกระทบอย่างไรหากเกิดแผ่นดินไหวขนาดใดก็ตาม” นายดุงกล่าว

เลขาธิการกรุงฮานอยยืนยันว่าการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์จะต้องเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างเมืองใหม่ โดยกล่าวว่า ในกรณีของการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์แบบไม่จำกัด เมื่ออาคารทรุดโทรม เสียหาย และรัฐจำเป็นต้องรับผิดชอบ จำเป็นต้องคำนวณ ใหม่

ดูเพิ่มเติม:

ส.ส.เสนอตั้งชื่อพื้นที่จัดสรรและบ้านพักอาศัยสังคมว่า “กล้วยไม้ บ้านดอกไม้...”

แหล่งที่มา