มีปรากฏการณ์ "มือใหญ่" เข้ามาจัดการการประมูลที่ดินนอกเขตฮานอยหรือไม่?

เมื่อเร็วๆ นี้ผลการประมูลที่ดินในเขตชานเมืองฮานอยทำให้หลายคนตกตะลึง โดยเฉพาะในเขตอำเภอหว่ายดึ๊ก ราคาที่ดินที่ประมูล 19 แปลง ในตำบลเตี๊ยนเยน มีราคาผันผวนระหว่าง 91-133 ล้านดอง/ตร.ม. สูงกว่าราคาเริ่มต้น 12.5-18 เท่า

มีการประมูลครั้งใหญ่และราคาที่สูง แต่จากนั้นก็มีการพัฒนาต่างๆ มากมาย โดยล็อตที่นำมาประมูลจะถูกนำไปขายต่อในราคาส่วนต่าง 400-600 ล้านดอง และมีการยกเว้นเงินมัดจำอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดการประมูลที่ดิน 68 แปลง ในอำเภอถั่นโอย มี 55 แปลงถูกริบเงินมัดจำ รวมถึงแปลงที่มีราคาสูงที่สุดกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร จากยอดชำระเต็มจำนวน 13 ล็อต ล็อตสูงสุดมีราคา 55 ล้านดอง/ตรม.

ทนายความ Truong Anh Tuan ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ จะเป็นแขกของ ChatToday ในวันที่ 1 ตุลาคม ในรายการทอล์คโชว์นี้ นายตวนได้แบ่งปันมุมมองและการวิเคราะห์ที่เกี่ยวข้องกับการประมูลที่ดินเมื่อเร็ว ๆ นี้ในเขตชานเมืองฮานอย

ผู้เชี่ยวชาญพูดคุยกันว่ามี "เจ้าใหญ่" เข้ามาจัดการการประมูลที่ดินหรือไม่ (วิดีโอ: ฟาม เตียน)

นาย Truong Anh Tuan กล่าวว่า ปรากฏการณ์ของ “มือใหญ่” และนักเก็งกำไรที่เข้ามาจัดการการประมูลที่ดิน จำเป็นต้องอาศัยการมีส่วนร่วมของทางการจึงจะตัดสินได้

ตามที่เขากล่าว มีหลายสาเหตุที่นำไปสู่ปรากฏการณ์การละทิ้งเงินมัดจำการประมูลที่ดินจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ผู้คนจำเป็นต้องใส่ใจข้อเท็จจริงที่ว่าการจ่ายราคาสูงแต่ละทิ้งการฝากเงินประมูลไม่ได้ทำให้ได้ราคาธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จ ดังนั้นจึงไม่ควรนำราคาที่ชนะการประมูลมาใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นั้น

นอกจากนี้ นายตวน จะออกมาชี้แจงประเด็นต่างๆ จากการประมูลที่ดินที่ผ่านมา และเสนอแนวทางแก้ไข เพื่อสร้างเสถียรภาพและส่งเสริมให้ตลาดอสังหาฯ แข็งแรงในรายการ ChatToday ที่จะออกอากาศเวลา 9.00 น. ของวันที่ 1 ตุลาคมนี้

ChatToday เป็นรายการทอล์คโชว์ที่มีตัวละครเกี่ยวกับประเด็นเศรษฐกิจ ผลิตภัณฑ์นี้ได้รับการคิดและดำเนินการโดยสมาชิกคณะกรรมการเศรษฐกิจของหนังสือพิมพ์ Dan Tri

ChatToday จะปรากฏบน Dan Tri และแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียของหนังสือพิมพ์ เวลา 9.00 น. ของวันที่ 1 และ 16 ของทุกเดือน โดยจะนำเสนอเรื่องราวจากตัวละครรับเชิญหรือมุมมองและทัศนคติของพวกเขาเกี่ยวกับหัวข้อเศรษฐกิจที่ผู้อ่านสนใจ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm