ผู้เชี่ยวชาญแนะนำวิธีแก้ปัญหาต่างๆ เพื่อเอาชนะความยากลำบากของอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม

ในงาน Industrial Park Forum ประจำปี 2023 ภายใต้หัวข้อ “สู่การเติบโตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม” ซึ่งจัดโดยนิตยสาร Investor เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายนที่นครโฮจิมินห์ นางสาว Vuong Thi Minh Hieu รองอธิบดีกรมการจัดการเขตเศรษฐกิจ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ยอมรับว่านักลงทุนในเขตอุตสาหกรรมยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมายในขั้นตอนการบริหาร

“เมื่อเร็วๆ นี้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุนได้ให้คำแนะนำแก่รัฐบาลเกี่ยวกับการดำเนินการตามขั้นตอนการวางแผน การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมให้เสร็จสิ้น ยกเลิกกฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดตั้ง ปรับปรุง เพิ่มเติม และอนุมัติแผนการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและเขต เศรษฐกิจ (EZ) และแทนที่ด้วยกฎระเบียบเกี่ยวกับทิศทางการก่อสร้างและแผนการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและระบบ EZ ในการวางแผนระดับภูมิภาคและระดับจังหวัด เพื่อให้สอดคล้องกับกฎระเบียบทางกฎหมายเกี่ยวกับการวางแผน...” - นางสาวฮิ่วกล่าว

Chuyên gia kiến nghị nhiều giải pháp gỡ khó cho bất động sản khu công nghiệp - Ảnh 1.

นายหวู่ กวาง หุ่ง หัวหน้าคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคและนิคมอุตสาหกรรม ในดานัง กล่าวว่า นิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ได้นำรูปแบบการหมุนเวียนขยะมาใช้หลายรูปแบบ แต่ส่วนใหญ่เป็นการดำเนินการแบบอัตโนมัติและในระดับเล็ก ดังนั้นหน่วยงานบริหารจึงจำเป็นต้องเสนอกลไกและนโยบายเพื่อส่งเสริมให้วิสาหกิจเกิดการเชื่อมโยงแบบพึ่งพากันทางอุตสาหกรรม และจำกัดการเกิดขึ้นของขั้นตอนการบริหารที่ขัดขวางไม่ให้วิสาหกิจเกิดการเชื่อมโยง

เงินทุนสำหรับสนับสนุนนวัตกรรมเทคโนโลยีมีอยู่อย่างจำกัด ขั้นตอนต่างๆ ยังคงซับซ้อน และไม่ก่อให้เกิดแรงจูงใจให้ธุรกิจต่างๆ เปลี่ยนแปลงเทคโนโลยีการผลิตอย่างแท้จริง

กองทุนการเงินสีเขียวได้ระงับการปล่อยสินเชื่อเพื่อสนับสนุนนวัตกรรมเทคโนโลยีหรือกำหนดนโยบายและเป้าหมายการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดยิ่งขึ้น การขาดการเงินสีเขียวจะเป็นอุปสรรคสำหรับธุรกิจที่ต้องการสร้างสรรค์นวัตกรรมสายการผลิตของตน

นักเศรษฐศาสตร์ - ดร. คาน ฟาน ลุค แนะนำให้ปรับปรุงสถาบันให้สมบูรณ์แบบในทิศทางของการแก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์... ตรงเวลาและมีคุณภาพ จำเป็นต้องมีการออกพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนโดยเร็วเพื่อสร้างฐานทางกฎหมายให้หน่วยงานที่มีอำนาจนำไปปฏิบัติ มีความจำเป็นต้องควบคุมการแบ่งส่วนอสังหาริมทรัพย์ให้มีนโยบายด้านทุน การเงิน และการจัดการที่เหมาะสมสำหรับส่วนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการผลิต เช่น อสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม พิจารณาปรับปรุงกรอบกฎหมายสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องกำหนดความรับผิดชอบของฝ่ายที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะการแก้ไขปัญหาที่มีอยู่ในตลาดการเงินอย่างทันท่วงที การกระจายความเสี่ยงและปรับปรุงตลาดการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มการเข้าถึงเงินทุนสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป และอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ

สำหรับผู้ลงทุนในเขตอุตสาหกรรม จำเป็นต้องส่งเสริมการกระจายแหล่งเงินทุนอย่างจริงจัง เพื่อความโปร่งใส ความเป็นมืออาชีพ และความใส่ใจในการบริหารความเสี่ยง รวมไปถึงการตอบสนองข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมและความปลอดภัยได้ดีขึ้น...; ก่อสร้าง ปรับปรุง และพัฒนาระบบบำบัดน้ำเสียรวมศูนย์ ระบบรวบรวมขยะมูลฝอย ระบบบำบัดขยะและเผาขยะเพื่อผลิตไฟฟ้า... เพื่อนำเทรนด์การเติบโตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล สวนอุตสาหกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/chuyen-gia-kien-nghi-nhieu-giai-phap-go-kho-cho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-20231116143215918.htm