ความเคลื่อนไหวใหม่ในโครงการ 2 ล้านล้านดอลลาร์ของฟัตดาตในบิ่ญดิ่ญ

โครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัย Bac Ha Thanh ได้รับการขยายเวลาออกไปจนถึงต้นปี 2570 เพื่อให้แล้วเสร็จ ในขณะที่โครงการ Cadia Quy Nhon เริ่มต้นใหม่อีกครั้งหลังจากหยุดชะงักมาเป็นเวลานาน

ภาพรวมของโครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัย Bac Ha Thanh ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ภาพโดย : Phat Dat.

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญตกลงที่จะขยายความคืบหน้าในการดำเนินการโครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัยบั๊กห่าถันในตำบลฟือกทวน อำเภอตวีฟือก ไปจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2570 (เพิ่มเติมอีก 24 เดือน) ตามคำร้องขอของกรมการวางแผนและการลงทุนและภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง (ตามเอกสารคำร้องขอลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567) ขณะเดียวกันได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างทำหน้าที่ประสานงานกับผู้ลงทุนเพื่อปรับสัญญาโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดิน

ตามที่ได้เสนอผู้ลงทุนให้ลงทุนในการก่อสร้างและดำเนินกิจการโครงการในรูปแบบการโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ดำเนินการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และดำเนินกิจการโครงการในรูปแบบการแบ่งที่ดินเป็นแปลงๆ แล้วขายให้แก่องค์กรและบุคคลทั่วไปเพื่อสร้างบ้านอยู่เองนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญมอบหมายให้กรมก่อสร้างให้คำแนะนำนักลงทุนให้ปฏิบัติตามกฎระเบียบ

ล่าสุด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พัทดาดแจ้งว่าเมื่อวันที่ 16 สิงหาคม 2024 กรมก่อสร้างจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 2863 ยืนยันว่าคำร้องขอของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พัทดาดสำหรับพื้นที่สร้างบ้านเพื่อประกอบธุรกิจและพื้นที่โอนสิทธิการใช้ที่ดินในรูปแบบการแบ่งย่อยและการขายที่ดินในโครงการพื้นที่เมือง Bac Ha Thanh เป็นไปตามคำตัดสินฉบับที่ 74/2023/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ

นอกจากนี้ บริษัท พัต ดาต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ยังระบุด้วยว่า ตามเนื้อหาของเอกสารฉบับนี้ กรมก่อสร้างได้ระบุอย่างชัดเจนว่า โครงการพื้นที่เมือง Bac Ha Thanh ของผู้ลงทุนมีสิทธิ์ดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องต่อไปนี้ ซึ่งรวมถึงการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินด้วย

โครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัย Bac Ha Thanh มีทุนการลงทุนรวมประมาณ 2,343 พันล้านดอง พื้นที่ 43.16 ไร่ ณ วันที่ 13 สิงหาคม พ.ศ. 2567 บริษัท Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company ได้รับโอนที่ดินมากกว่า 90% จากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ กำหนดการดำเนินการโครงการเบื้องต้นมีระยะเวลา 50 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2563 (ถึงมกราคม 2568)

ก่อนหน้านี้ ในช่วงต้นเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังได้ตกลงที่จะปรับความคืบหน้าการดำเนินโครงการศูนย์การค้าบริการโรงแรมระดับสูง (โรงแรมระดับ 5 ดาว) ณ เลขที่ 1 Ngo May แขวง Nguyen Van Cu เมืองอีกด้วย จังหวัดกวีเญิน มีกำหนดแล้วเสร็จโครงการไตรมาสแรกของปี 2569

หลังจากหยุดชะงักไประยะหนึ่ง โครงการ Cadia Quy Nhon ได้กลับมาดำเนินการก่อสร้างอีกครั้ง

ภายหลังจากการขยายโครงการ Cadia Quy Nhon ได้ถูกดำเนินการใหม่โดยผู้ลงทุน

โครงการตั้งอยู่ที่ที่ดินเลขที่ 01 ถนนโงเมย์ อำเภอเมือง. เมือง Quy Nhon มีชื่อทางการค้าว่า Cadia Quy Nhon โดยผู้ชนะการประมูลคือ บริษัทร่วมทุน Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, บริษัท AKYN Investment and Trade Services Joint Stock Company และบริษัท 559 Investment Joint Stock Company ปัจจุบันผู้ลงทุนคือบริษัท Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company ซึ่ง มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่มากกว่า 1,126 พันล้านดอง

ตามที่ผู้สื่อข่าวของหนังสือพิมพ์การลงทุนรายงานเมื่อวันที่ 22 สิงหาคม พ.ศ. 2567 ยานพาหนะ เครื่องจักร และคนงานจำนวนมากกำลังทำงานที่โครงการ Cadia Quy Nhon หลังจากที่โครงการถูกระงับมาเป็นเวลานาน

โครงการ Cadia Quy Nhon อยู่ในระหว่างการก่อสร้างฐานราก

บริษัท พัต ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด แจ้งว่า บริษัทได้จัดสรรเงิน 400,000 ล้านดอง (จากการระดมทุนผ่านการขายหุ้น) เพื่อใช้ในการดำเนินโครงการ Cadia Quy Nhon

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/chuyen-dong-moi-tai-2-du-an-nghin-ty-cua-phat-dat-tai-binh-dinh-d223481.html