เมื่อไม่นานมานี้ ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในอาคารอพาร์ตเมนต์บาวซอน บนถนนเลอลอย เมืองวิงห์ (จังหวัด เหงะอาน ) ได้แขวนป้ายประท้วงทั่วอาคารเรียกร้องให้ผู้พัฒนาโครงการออกโฉนดที่ดินให้แก่ผู้อยู่อาศัย
อาคารอพาร์ตเมนต์ 30 ชั้นแห่งนี้สร้างขึ้นโดยบริษัท บาว ซอน อินเวสต์เมนต์ คอนสตรัคชั่น แอนด์ ทัวริซึม กรุ๊ป จำกัด (สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ฮานอย) แม้ว่าอพาร์ตเมนต์จะถูกขายให้กับผู้พักอาศัยไปแล้ว แต่พวกเขายังไม่ได้รับโฉนดที่ดิน
ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์บาวซอน (72 ถนนเลอลอย เมืองวิญ) ได้แขวนป้ายเรียกร้องให้ผู้พัฒนาโครงการออกใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ผู้อยู่อาศัย
นายเหงียน คอง ทันห์ รองผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดิน (กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดเหงะอาน) ให้สัมภาษณ์กับสำนักข่าว VTC ว่า ณ วันที่ 21 พฤษภาคม 2566 สำนักงานทะเบียนที่ดินของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดเหงะอาน ยังไม่ได้รับเอกสารที่จำเป็นจากนักลงทุนเพื่อดำเนินการออกโฉนดที่ดินให้แก่ประชาชน
"ตามระเบียบแล้ว นักลงทุนต้องยื่นเอกสารที่จำเป็นสำหรับการขอใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินสำหรับผู้อยู่อาศัย แต่จนถึงปัจจุบัน นักลงทุนยังไม่ได้ยื่นเอกสาร ดังนั้นเราจึงไม่สามารถออกใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้" นายเหงียน คอง ทันห์ รองผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดินกล่าว
นายดิงห์ โลน เฮียน หัวหน้าผู้ตรวจการกรมก่อสร้างจังหวัดเหงะอาน ยืนยันว่า ณ ขณะนี้ อาคารอพาร์ตเมนต์บาวซอน (ตั้งอยู่ที่ 72 ถนนเลอลอย เมืองวิญ) ยังไม่ได้รับการตรวจสอบและอนุมัติให้ใช้งานได้
ชาวบ้านได้แขวนป้ายเรียกร้องให้ผู้พัฒนาโครงการออกใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ชาวบ้าน
เกี่ยวกับประเด็นนี้ นายเหงียน ตรวง ซอน ประธานกรรมการบริษัท ยอมรับว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ยังไม่ได้รับการตรวจสอบและอนุมัติอย่างเป็นทางการ เขาชี้แจงว่าเมื่อผู้อยู่อาศัยซื้ออพาร์ตเมนต์และชำระเงิน 95% ของราคา พวกเขาขออนุญาตปรับปรุง ตกแต่ง และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ภายใน บริษัทจึงยินยอม แต่หลังจากอนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยปรับปรุงแล้ว พวกเขากลับอาศัยอยู่ที่นั่นอย่างถาวร
“ สาเหตุที่อาคารอพาร์ตเมนต์ยังไม่ได้รับการตรวจสอบและอนุมัตินั้น เกิดจากความผิดพลาดทางด้านขั้นตอนการบริหาร คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานอนุมัติแบบแปลนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 กระทรวงการก่อสร้าง อนุมัติแบบแปลนการออกแบบขั้นพื้นฐานและแบบก่อสร้างทางเทคนิค และกรมการก่อสร้างจังหวัดเหงะอานออกใบอนุญาตการก่อสร้างแล้ว อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานควรออกมติอนุมัตินโยบายการลงทุนก่อน และหลังจากอนุมัตินโยบายการลงทุนแล้วจึงค่อยออกมติอนุมัติแบบแปลนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 จากนั้นจึงดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป แต่พวกเขาละเลยขั้นตอนเริ่มต้นนี้ไป”
“ตั้งแต่ปี 2019 กระทรวงการก่อสร้างได้เริ่มตรวจสอบโครงการแล้ว แต่ยังไม่แล้วเสร็จเนื่องจากขั้นตอนไม่ครบถ้วน กระทรวงการก่อสร้างต้องการเอกสารการอนุมัตินโยบายการลงทุนจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานก่อนจึงจะสามารถรับเรื่องได้ อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปี 2016 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานยังไม่เคยอนุมัตินโยบายการลงทุน ดังนั้นอาคารอพาร์ตเมนต์ของเราจึงยังไม่ได้รับการตรวจสอบและอนุมัติ ” นายเหงียน ตรวง ซอน ประธานกรรมการบริษัทเบาซอน กล่าวเพิ่มเติม
อาคารอพาร์ตเมนต์บาวซอน เลขที่ 72 ถนนเลอลอย เมืองวิญ
โครงการอพาร์ตเมนต์บาวซอน (ตั้งอยู่ที่ 72 ถนนเลอลอย เมืองวิญ) เดิมเป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัทร่วมทุนเกลือและการค้าเหงะอาน (เดิมชื่อบริษัทเกลือเหงะอาน - บรรษัทเกลือเหงะอาน)
เมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน 2558 บริษัท เหงะอาน ซอลท์ แอนด์ เทรด จำกัด (ต่อไปนี้เรียกว่า บริษัท ซอลท์) และบริษัท บาวซอน อินเวสต์เมนต์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น กรุ๊ป จำกัด (ต่อไปนี้เรียกว่า บริษัท บาวซอน) ได้ลงนามในสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินแปลงหนึ่ง ซึ่งมีมูลค่ารวม 26,000 ล้านดอง
เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน 2558 บริษัทเกลือเหงะอานได้ส่งหนังสืออย่างเป็นทางการเลขที่ 332/2015/CV-TĐBS ระบุว่า บริษัทฯ ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานคืนที่ดินและใบอนุญาตใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่เช่า 4,342 ตารางเมตร และในขณะเดียวกันก็ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมพิจารณาจัดสรรที่ดินดังกล่าวให้แก่บริษัทเบาซอน
ต่อมาเมื่อวันที่ 19 เมษายน 2559 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานได้ลงนามในมติเลขที่ 289/QQD-UBND.DC เห็นชอบให้บริษัท Bao Son เช่าที่ดินดังกล่าว
เพียงหนึ่งวันต่อมา ในวันที่ 20 เมษายน 2559 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานได้ลงนามในมติเลขที่ 1720/QD-UBND-XD อนุมัติแผนการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับโครงการลงทุนเพื่อสร้างอาคารบริการเชิงพาณิชย์ อพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ และบ้านพักอาศัย ณ เลขที่ 72 ถนนเลอลอย เมืองวิญ
ทราน โลค
เป็นประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)