ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญขอให้เร่งคำนวณราคาที่ดินโครงการต่างๆ

ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญขอให้เร่งคำนวณราคาที่ดินโครงการต่างๆ

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ยังคงเรียกร้องให้มีการกำหนดราคาเริ่มต้นของที่ดินแปลง K200 และที่ดินแปลงหมายเลข 72B ถนน Tay Son เพื่อนำโครงการขึ้นประมูลในเร็วๆ นี้

หลังจากการประมูลหลายครั้งแต่ไม่สามารถหาผู้ลงทุนได้ บินห์ดิงห์จึงได้จ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาเริ่มต้นของที่ดินแปลง K200 (วงกลมสีแดงที่ตั้ง) เพื่อดำเนินโครงการโรงแรมและศูนย์การค้า

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียงในเขต Nguyen Van Cu เมือง Quy Nhon ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh ดำเนินการตามแผนการลงทุนบนพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ในปัจจุบัน ซึ่งก็คือพื้นที่ K200 โดยเร็วที่สุด เพื่อหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลือง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญตอบสนองต่อคำร้องของผู้มีสิทธิออกเสียง โดยระบุว่าในเดือนกันยายน 2566 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดได้จัดการประมูลที่ดินแปลง K200 (พื้นที่มากกว่า 1 เฮกตาร์) หลังจากผ่านกำหนดส่งเอกสารแล้ว นักลงทุน 2 รายส่งเอกสารเข้าร่วม

อย่างไรก็ตามผลการประเมินและเอกสารของนักลงทุนทั้ง 2 รายไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ ดังนั้นศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดจึงได้ดำเนินการประกาศการประมูลต่อไปในเดือนพฤศจิกายน 2566 แต่เมื่อถึงกำหนดส่งเอกสารการประมูลก็ยังไม่มีนักลงทุนรายใดลงทะเบียนเข้าร่วมเลย

ในปี 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังคงมอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดทำหน้าที่เป็นประธานในการจัดการประมูล ปัจจุบันกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำลังเปิดรับสมัครหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อคำนวณราคาที่ดินเพื่อประมูลตามหลักเกณฑ์ปัจจุบัน คาดว่าจะคำนวณแล้วเสร็จและประมูลได้ในไตรมาส 3 ปี 2567

ในส่วนของการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2567 ที่ผ่านมา นาย Pham Anh Tuan ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ได้มอบหมายให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจดำเนินการร่วมกับนักลงทุนอย่างเร่งด่วน เพื่อตรวจสอบและจัดทำบันทึกที่ดินและขั้นตอนการดำเนินการ และดำเนินการจัดสรรที่ดิน คำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เช่าที่ดิน (ถ้ามี) สำหรับโครงการแปลงที่ดินเป็นที่อยู่อาศัยในเมืองบนพื้นที่ส่วนหนึ่งของโครงการศูนย์กลางการค้า บริการ และการท่องเที่ยว Nhon Hoi ให้เป็นไปตามระเบียบ

นอกจากนี้ คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจยังเร่งดำเนินการกำหนดภาระผูกพันทางการเงินที่เกิดขึ้นสำหรับโครงการศูนย์รวมการท่องเที่ยวเชิงพาณิชย์และความบันเทิง MerryLand Quy Nhon และส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติในเดือนกันยายน 2567 รายงานความคืบหน้า (ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น) ของการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะรายการของแต่ละโครงการในหน่วยงานบริหารจัดการ ให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมทราบ ก่อนวันที่ 10 กันยายน พ.ศ. 2567

ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดต้องเร่งจัดทำเอกสารและขั้นตอนการประมูลปี 67 ให้แล้วเสร็จโดยด่วน (รวมกองทุนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ 11 กองทุน พื้นที่กว่า 20.9 ไร่ คาดมูลค่ารวม 923.7 พันล้านดอง) ในอนาคตอันใกล้นี้ ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดได้รับมอบหมายให้เน้นการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ริมถนนฮวีญตันพัท แขวงด่งดา เขตกทม. จังหวัดกวีเญิน (ภายในสิ้นปี 2567 ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของโครงการนี้จะสูงถึงประมาณ 4 หมื่นล้านดอง)

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อว่าจ้างหน่วยที่ปรึกษาประเมินราคาอย่างเร่งด่วนเพื่อกำหนดราคาเริ่มต้นสำหรับโครงการทั้ง 2 โครงการในเมือง กวีเญิน

รวมถึงโครงการก่อสร้างโรงแรม 5 ดาว สำนักงานให้เช่า และศูนย์การค้า-บริการ (แปลงที่ดิน K200) แขวงเหงียน วัน คู โครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ทเมนต์แบบผสมผสาน บนที่ดินแปลงเลขที่ 72B ถนน Tay Son แขวง Ghenh Rang เมือง Quy Nhon เตรียมจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการในเร็วๆ นี้ รายงานผลการดำเนินการ เดือนกันยายน 2567.

สำหรับโครงการทั้งสองนี้ ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 22 พฤษภาคม 2567 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมดำเนินงานที่คล้ายกันนี้ โดยมี กำหนดแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2567 อีกด้วย

“มุ่งเน้นการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินจากรัฐในจังหวัด” “สรุปและรายงานความคืบหน้า (ที่คาดหวัง) ของการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะเจาะจงในแต่ละโครงการภายใต้หน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมายต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในเดือนกันยายน 2567” นาย Pham Anh Tuan มอบหมายงานดังกล่าวให้กับกรมนี้

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html