วิดีโอ: ภาพระยะใกล้ของโครงการพื้นที่เมืองมหาสมุทรสีน้ำเงิน
ตามข้อมูลของกรมสรรพากรจังหวัดกวางนาม ข้อมูลหนี้ภาษีของกรมสรรพากรจังหวัด ณ สิ้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 มีจำนวนมากกว่า 1,800 พันล้านดอง โดยธุรกิจมีหนี้ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินเป็นเวลาหลายปีเกือบ 1,000 พันล้านดอง โดยเฉพาะบริษัท An Duong Construction, Trade and Service จำกัด (เรียกโดยย่อว่า บริษัท An Duong) ซึ่งเป็นบริษัทที่ได้รับมอบที่ดินจากจังหวัดในเมือง Dien Ban เพื่อดำเนินโครงการเขตเมือง Dai Duong Xanh และโครงการเขตเมือง Coco Riverside town หนี้ภาษี มูลค่ากว่า 28,000 ล้านบาท ที่น่าสังเกตคือ ในช่วงเร็วๆ นี้ โครงการพื้นที่เมืองมหาสมุทรสีน้ำเงินได้สร้างความหงุดหงิดให้กับผู้อยู่อาศัยเนื่องจากความคืบหน้าที่ล่าช้าอย่างต่อเนื่อง
จากการสืบสวนของ VTC News ในเดือนมิถุนายน 2017 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้ตัดสินใจอนุมัติแผนแม่บทโดยละเอียดสำหรับการใช้ที่ดิน (1/500) ของเขตเมืองได่เดืองซานห์ในเขตเดียนเดือง เมืองเดียนบันได้รับการลงทุน โดย บริษัท อัน ดอง โดยเฉพาะพื้นที่ดินที่วางแผนไว้รวมกว่า 12.6 ไร่
ในปี 2562 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามยอมรับนโยบายการลงทุนของโครงการพื้นที่เมืองไดเซืองซานห์ ซึ่งรวมถึงรายการต่างๆ ต่อไปนี้: งานที่อยู่อาศัย งานบริการเชิงพาณิชย์ งานสาธารณะ และสวนสาธารณะสีเขียว
แม้ว่าจังหวัดกวางนามจะกำหนดระยะเวลาแล้วเสร็จโครงการไว้ที่ 24 เดือน แต่พื้นที่ในเมืองแห่งนี้กลับล่าช้ากว่ากำหนดเวลาอย่างต่อเนื่อง ในเดือนพฤศจิกายน 2564 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามตกลงที่จะปรับกำหนดการดำเนินการโครงการจนถึงสิ้นเดือนมีนาคม 2566
จนถึงขณะนี้ งานเคลียร์พื้นที่ได้เสร็จไปกว่า 90% แล้ว และมีแนวโน้มว่า “หยุดชะงัก” ทำให้หลายครัวเรือนในพื้นที่วางแผนโครงการ “ไม่สามารถออกหรืออยู่ได้”
ในช่วงต้นปี 2562 นายเล วัน ดุง พร้อมด้วยครัวเรือนอื่นๆ จำนวนมากในบล็อก ได้ยอมรับนโยบายส่งมอบที่ดินให้บริษัท อัน ดุง เพื่อดำเนินโครงการ “ตามแผนที่วางไว้ ครอบครัวของฉันมีที่ดิน 600 ตารางเมตรที่อยู่ระหว่างการขออนุญาต นี่คือที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับสร้างถนนที่นำไปสู่โครงการ อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่นั้นมา ฉันไม่ได้รับข้อมูลใดๆ เลย “ไม่มีการประกาศใดๆ เรื่องค่าชดเชยและการเคลียร์พื้นที่” นายดุงกล่าวพร้อมพูดด้วยความไม่พอใจว่าช่วงหลังนี้ครอบครัวของเขาต้องทุกข์ยากแสนสาหัสเพราะสร้างบ้านไม่ได้ แม้ว่าบ้านเก่าทั้งหลังจะตั้งอยู่นอกพื้นที่ที่ให้บริการโครงการ
ในส่วนของโครงการของบริษัท อันเซือง ในการต้อนรับประชาชนในเดือนมิถุนายน 2566 ประชาชนบางส่วนได้รายงานการซื้อที่ดินใน 5 โครงการ รวมถึงพื้นที่เขตเมืองไดเซืองซานห์ แต่ความล่าช้าคือ การส่งมอบใบรับรองการใช้ที่ดินตามสัญญาที่ลงนาม ในการประกาศสรุป ผู้นำจังหวัดกวางนามกล่าวว่า โครงการเหล่านี้ยังไม่ได้รับการรับรองพื้นฐานทางกฎหมายอย่างสมบูรณ์ ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ และยังไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน
ขณะที่พื้นที่เขตเมืองบลูโอเชียน "ติดขัด" เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ครัวเรือนบางครัวเรือนที่ซื้อที่ดินในโครงการของบริษัทอันเซืองกล่าวหาว่านายโด ทัน วู กรรมการบริษัทแห่งนี้ ครอบครองที่ดิน ใช้เงินทุนของลูกค้าอย่างผิดกฎหมาย ทำให้ลูกค้าประสบปัญหาในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่มีเล่มแดงแต่ไม่ส่งมอบให้ลูกค้า แสดงถึงการเข้าข่ายถูกเวนคืนทรัพย์สิน
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)