อนุมัติแผนการลงทุนนิคมอุตสาหกรรมด่งอันห์ขนาดเกือบ 300 เฮกตาร์

รองนายกรัฐมนตรี เล มินห์ ไค เพิ่งลงนามในคำสั่งเลขที่ 221/QD-TTg ลงวันที่ 5 มีนาคม 2567 เพื่ออนุมัตินโยบายการลงทุนด้านการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของสวนอุตสาหกรรม Dong Anh เมืองฮานอย

ภาพประกอบ (ที่มา : อินเตอร์เน็ต)

โครงการมีระยะเวลาการดำเนินกิจการ 50 ปี

Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex) คือผู้ลงทุนของโครงการ

โครงการดังกล่าวได้ดำเนินการในตำบลต่างๆ ของจังหวัดเหงียนเค่อ จังหวัดซวนนอน จังหวัดถวิลัม จังหวัดเลียนฮา และอำเภอดงอันห์ อำเภอดงอันห์ จังหวัดฮานอย โดยมีทุนจดทะเบียนทั้งสิ้น 6,338,478 พันล้านดอง โดยทุนที่นักลงทุนสมทบเข้ามามีจำนวน 1,267,696 พันล้านดอง

ขนาดการใช้ที่ดินของโครงการมีขนาด 299.45 ไร่ แบ่งเป็น 2 ระยะ คือ ระยะที่ 1 ขนาด 179.1 ไร่ และระยะที่ 2 ขนาด 120.35 ไร่ โดยพื้นที่ดินของผู้ลงทุนและบริษัทเดิมที่เช่าที่ดินจากรัฐตามบทบัญญัติของกฎหมาย ตามแผนผังผังเมือง N6 และแผนผังผังเมืองการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรมด่งอันห์ ไม่รวมอยู่ในพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตให้เช่าช่วงที่ดินของผู้ลงทุน

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่อนุมัติโครงการให้ลงทุนพร้อมๆ กับการอนุมัติของผู้ลงทุน

รองนายกรัฐมนตรีได้กำชับให้กระทรวงการวางแผนและการลงทุนรับผิดชอบเนื้อหาที่กำหนดในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและดำเนินการบริหารจัดการของรัฐในนิคมอุตสาหกรรมให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ตรวจสอบ ติดตาม และรับรองว่าการดำเนินโครงการเป็นไปตามที่ตั้งการวางแผน

คณะกรรมการประชาชนนครฮานอยรับประกันความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ความสอดคล้องของโครงการกับแผนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบต่อเนื้อหาที่ได้รับอนุมัติ ประเมินผล อนุมัติหรือแก้ไขก่อนหน้านี้ รับความเห็นจากกระทรวงและสาขาต่างๆ

ตรวจสอบ กำกับดูแล และตรวจสอบให้แน่ใจว่าการดำเนินโครงการสอดคล้องกับที่ตั้งแผนพัฒนาที่ได้รับอนุมัติของสวนอุตสาหกรรม Dong Anh พื้นที่ที่เหลือที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาสวนอุตสาหกรรมด่งอันห์ที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีจะต้องไม่ถูกโอนไปเพื่อการอื่นใดเว้นแต่จะได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการสวนอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจและบทบัญญัติของกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

จัดทำแผนจัดตั้งและอนุมัติผังเมืองก่อสร้างเขตอุตสาหกรรมด่งอันให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างและกฎหมายว่าด้วยสวนอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจ พิจารณาจัดสรรที่ดินอุตสาหกรรมในเขตอุตสาหกรรมด่งอันห์ ให้กับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม วิสาหกิจที่ให้ความสำคัญเป็นพิเศษ และสนับสนุนการเช่าที่ดินเพื่อใช้ในการผลิตและสถานที่ประกอบธุรกิจ

ตรวจสอบและพิจารณาว่าผู้ลงทุนตรงตามเงื่อนไขที่รัฐให้เช่าที่ดินและยอมให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการได้หรือไม่ ณ เวลาเช่าและยอมให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

จัดทำและดำเนินการจัดทำแผนฟื้นฟูที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ และการเช่าที่ดินให้เป็นไปตามขั้นตอนและระเบียบกฎหมายที่ดิน ระเบียบเกี่ยวกับการจัดการและใช้ประโยชน์ที่ดินปลูกข้าว และเอกสารที่เกี่ยวข้อง สอดคล้องกับการวางผังและแผนการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้อง...

คณะกรรมการประชาชนฮานอยสั่งให้คณะกรรมการบริหารเขตอุตสาหกรรมและเขตการแปรรูปเพื่อการส่งออกฮานอยและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องติดตามและประเมินผลการดำเนินการโครงการ รวมทั้งสนับสนุนเงินทุนที่เพียงพอและตรงเวลาตามที่นักลงทุนตกลงไว้เพื่อดำเนินโครงการให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ชี้แนะผู้ลงทุนให้ปฏิบัติตามเงื่อนไขการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำหนด

ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนในการดำเนินการตามแผนผังเขตพื้นที่ที่ได้รับอนุมัติสำหรับการก่อสร้างสวนอุตสาหกรรมดงอันห์ โดยสังเกตว่าการลงทุนก่อสร้างและดึงดูดการลงทุนในสวนอุตสาหกรรมดงอันห์ต้องสอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาใหม่ของเมืองหลวงและแนวทางการพัฒนาอุตสาหกรรมในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดง ตามที่กำหนดไว้ในข้อ b วรรค 1 มาตรา 3 แห่งมติที่ 81/2023/QH15 ลงวันที่ 9 มกราคม 2023 ของสมัชชาแห่งชาติเกี่ยวกับแผนแม่บทแห่งชาติสำหรับช่วงปี 2021 - 2030 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ปฏิบัติตามกฎหมายและมาตรฐานการก่อสร้างระบบระบายน้ำและบำบัดน้ำเสียตามที่กฎหมายกำหนด...

ให้แน่ใจว่ามีการสนับสนุนทุนอย่างเพียงพอตามที่มุ่งมั่น

บริษัทก่อสร้างและนำเข้า-ส่งออกเวียดนาม (ผู้ลงทุน) มีหน้าที่รับผิดชอบตามกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้องแม่นยำ และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในแฟ้มโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่

ให้แน่ใจว่าได้สนับสนุนทุนจดทะเบียนเพียงพอตามที่มุ่งมั่นที่จะดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาและปฏิบัติตามกฎหมายที่ดิน เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในข้อ 2 มาตรา 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 02/2022/ND-CP ลงวันที่ 6 มกราคม 2022 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับการนำมาตราต่างๆ ของกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาปฏิบัติเมื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจในโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวสามารถดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดทุกประการ ซึ่งรวมถึงการได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าว และต้องรับผิดชอบจ่ายเงินจำนวนหนึ่งเพื่อคุ้มครองและพัฒนาที่ดินปลูกข้าวตามบทบัญญัติในมาตรา 134 วรรค 3 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน และมาตรา 45 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ของรัฐบาลที่มีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของพระราชบัญญัติที่ดิน...

แหล่งที่มา